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asta 33948.4 • Rif #B81590

Locale de negoziu e ufficiu all'asta a Udine - LÒTTU 4

Udine, Via Tricesimo 204

Ufficio di 323 mq

ALL'ASTA Locale de negoziu e ufficiu a Udine, Via Tricesimo 204 - LÒTTU 4


La unità se stenne su tre livelli (seminterratu, terra e primu) drento a un complessu commerciale lungo la trafficata via Tricesimo.
Lu pianu terra e lu seminterratu so' adibiti a negoziu (mo' sala scommesse), mentre lu pianu primu è destinatu a ufficiu co' accessu indipendente da la galleria condominiale.
Lu pianu seminterratu ospita locali accessori e de serviziu legati direttamente all'attività commerciale de lu pianu terra.
C'ha 'na superficie de 738 mq.
 
Li spazi drento so' organizzati soprattutto così:
• negoziu a lu pianu terra e magazzinu a lu pianu interratu, co' pavimentazione de materiale ceramico adatta all'usu commerciale;
• locali accessori a lu pianu interratu pe' deposito/magazzinu, collegati a lu negoziu e a la scala condominiale;
• ufficiu a lu pianu primu divisu in più locali, co' accessu da la scala e lu disimpegno comune.
Ce so' delle difformità. La unità a lu pianu terra e lu locale a lu pianu interratu so' oggetto de un contratto d'affittu firmatu lu 24/03/2014, co' durata de 6+6 anni e un affittu annuo de € 43.200,00.
La unità a lu pianu primu, destinata a ufficiu, risultava occupata senza un contratto d'affittu formalizzato.

La parte che compra dichiara de conosce lo stato degl'impianti a serviziu delle unità immobiliari oggetto de questo attu, esonerando la parte che vende da ogni responsabilità al riguardu.

Catasto dei Fabbricati del Comune de Udine, Fogliu 6
Particella 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Consistenza 519 mq - Rendita Catastale € 12.115,46  

Pe' altre informazioni, consulta la perizia e la documentazione allegata.

Caratteristiche

  • Sup. cummerciale Sup. cummerciale:738
  • Superfice Superfice:323 m2
  • Magazzin Magazzin:374 mq
  • Uffici Uffici:228
  • Fogliò Fogliò:6
  • Particella Particella:234
  • Pianu Pianu:T
  • Libere Libere:Nò

Allegati

Stòricu Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    753.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    1.981,58 €/mq

€
Offerte:
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