Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

Korábbi útőrház Porto Sant'Elpidio (FM) területén, Tunisia utca 2.

Egy ingatlan teljes tulajdonjoga Porto Sant'Elpidio városában, a Tunisia utca 2. szám alatt, a városi adószámon a 4. lap 95. részén, 2. alrész, A/3 kategória, T emelet, 5 szobás, 80 nm, 271,14 adózás alapú bevétel;
Egy ingatlan teljes tulajdonjoga Porto Sant'Elpidio városában, a Tunisia utca 2. szám alatt, a városi adószámon a 4. lap 95. részén, C/2 kategória, 4. alrész, S1 emelet, 30 nm, 61,97 adózás alapú bevétel;
Egy ingatlan 1/2 tulajdonjoga Porto Sant'Elpidio városában, a Tunisia utca 2. szám alatt, a városi adószámon a 4. lap 95. részén, 8. alrész, C/6 kategória, T emelet, 26 nm, 85,94 adózás alapú bevétel;
Egy ingatlan 1/2 tulajdonjoga Porto Sant'Elpidio városában, a Tunisia utca 2. szám alatt, a városi adószámon a 4. lap 95. részén, 9. alrész, C/6 kategória, T emelet, 26 nm, 56,19 adózás alapú bevétel.

Az épületet az Állami Vagyonkezelő Vasúti Főosztálya építette régen, engedély nélkül, mint útőrház, három emeleten fekszik: az első az út alatt, a földszint és az első emelet (az első emelet nem eladó); kényelmes parkolási lehetőség van a közelben, lift nélkül, körbevéve a 7. (amelyet az alrészeken B.C.N.C.-nek azonosítanak, közös udvar a 2. és 3. alrész számára), 8 és 9 alrészekkel, körbezárt peremmel.
Az egész ingatlant körbevevő kerítés részben fémhálóból, részben hullámos fémlemezből és részben betonelemekből áll, fizikailag két független egységre osztja az ingatlant: az északi rész a 3., 5. és 9. alrészek (a 3. és 5. alrész nem eladó, míg a 9. alrész 1/2 tulajdonrészére vonatkozik) és a déli rész a 2., 4., 7. és 8. alrészek (a 2. és 4. alrész teljes tulajdonrészére vonatkozik, míg a 8. alrész 1/2 tulajdonrészére; a 7. alrészt az alrészek listájában B.C.N.C.-ként azonosítják, közös udvar a 2. alrész számára, amely eladó és a 3. alrész nem eladó).
Az ingatlannak két külön bejárata van az utcáról, mindkettő kapuval, az épület nyugati oldalán lévő kerítésnél.
Az épület egésze sosem volt karbantartva, átlagos általános állapotban van.

Az új Városi Építési Nyilvántartásban (N.C.E.U.) nyilvántartott városi ingatlan (u.i.u.) a 2. alrész, A/3 kategória (gazdaságos típusú lakás), az épület földszintjén található, a bejáratot rövid lépcsősor vezeti el a garázs kizárólagos udvaráról a földszintre; kb. 77 nm-es bruttó területű és egy bejárati konyhából, három hálószobából, egy fürdőszobából és egy tárolóból áll, mindez rossz karbantartási állapotban van. Az installációkkal kapcsolatban megjegyezzük, hogy az elektromos rendszer elavult és nem megfelelő, a fűtési rendszer hiányzik; a bejárat-konyha helyiségben egy kis kandalló található. Az ingatlan nem üres, hanem lakott.

Az új Városi Építési Nyilvántartásban (N.C.E.U.) nyilvántartott városi ingatlan (u.i.u.) a 4. alrész, C/2 kategória (raktárak és tároló helyiségek), az épület félemeletén található, a bejárat a garázs kizárólagos udvaráról nyílik; kb. 41 nm-es bruttó területű és két helyiségből áll, mindkettő rossz karbantartási állapotban van. Az installációkkal kapcsolatban megjegyezzük, hogy az elektromos rendszer elavult és nem megfelelő, a fűtési rendszer hiányzik. Láthatóak a csővezetékek és a falak, mivel a félemeleten találhatók, az vakolat széles kiterjedésű megduzzadása és néhány ponton leválása látható.
Az ingatlan nem üres, hanem lakott.

Az új Városi Építési Nyilvántartásban (N.C.E.U.) nyilvántartott városi ingatlan (u.i.u.) a 8. alrész, C/6 kategória (istállók, pajták, garázsok, autógarázsok) kizárólagos udvarral, egy szinten fekszik; kb. 27,5 nm-es bruttó területű. Összeomlott tetőszerkezetből áll; a kizárólagos udvart a 2. és 4. alrészekhez való hozzáférésre használják. Jelenleg az építmény illegális és nem helyreállítható, le kell bontani.

Az új Városi Építési Nyilvántartásban (N.C.E.U.) nyilvántartott városi ingatlan (u.i.u.) a 9. alrész, C/6 kategória (istállók, pajták, garázsok, autógarázsok) kizárólagos udvarral és kúttal, egy szinten fekszik; kb. 22,4 nm-es bruttó területű, egy rossz általános állapotú téglából készült építmény, amelyhez oldalról zárt tetőszerkezet tartozik; a kizárólagos udvart a 3. és 5. alrészekhez való hozzáférésre használják.