Interesat să participi online? Solicită manualul

Fostul căminar de pe strada Porto Sant'Elpidio (FM), pe via Tunisia nr. 2

Proprietatea integrală a unei unități imobiliare situate în comuna Porto Sant'Elpidio, pe via Tunisia nr. 2, identificată în C.F. a aceleiași comune la foaia 4 cu parcela 95, sub 2, Cat. A/3, etaj T, cu 5 camere, 80 mp, Venitul cadastral 271,14;
Proprietatea integrală a unei unități imobiliare situate în comuna Porto Sant'Elpidio, pe via Tunisia nr. 2, identificată în C.F. a aceleiași comune la foaia 4 cu parcela 95, Cat. C/2, sub 4, etaj S1, 30 mp, Venitul cadastral 61,97;
Proprietatea a 1/2 dintr-o unitate imobiliară situată în comuna Porto Sant'Elpidio, pe via Tunisia nr. 2, identificată în C.F. a aceleiași comune la foaia 4 cu parcela 95, sub 8, Cat. C/6, etaj T, 26 mp, Venitul cadastral 85,94;
Proprietatea a 1/2 dintr-o unitate imobiliară situată în comuna Porto Sant'Elpidio, pe via Tunisia nr. 2, identificată în C.F. a aceleiași comune la foaia 4 cu parcela 95, sub 9, Cat. C/6, etaj T, 26 mp, Venitul cadastral 56,19.

Clădirea a fost construită de Administrația Feroviară a Statului, Ramura Căi Ferate, într-o epocă îndepărtată fără nicio autorizație de construire și folosită ca fost căminar, se întinde pe trei etaje: primul sub stradă, parter și primul etaj (primul etaj neincluz în vânzare); are un parcări comod în apropiere, fără lift, este înconjurată de subb. 7 (identificat în lista subalternilor ca B.C.N.C., curte comună subb. 2 și 3), 8 și 9, subb. împrejmuite perimetral.
Împrejmuirea care înconjoară întreaga proprietate, formată în parte din sârmă metalică, în parte din plăci ondulate metalice și în parte din elemente de ciment, împarte fizic proprietatea în două unități independente: cea nord subb. 3, 5 și 9 (subb. 3 și 5 neincluse în vânzare, în timp ce sub. 9 este inclus în vânzare pentru cota de 1/2) și cea sud subb. 2, 4, 7 și 8 (subb. 2 și 4 incluse în vânzare pentru cota de proprietate integrală în timp ce sub. 8 pentru cota de 1/2; sub. 7 identificat în lista subalternilor ca B.C.N.C., curte comună subb. 2 inclus în vânzare și 3 neincluse în vânzare.
Proprietatea are două intrări independente de pe stradă, cu câte o poartă, situate în corespondență cu împrejmuirea pe latura vestică.
Clădirea în ansamblul său, nefiind niciodată supusă unor lucrări de întreținere, se prezintă în condiții generale mediocre.

Unitatea imobiliară urbană înregistrată la Noul Cadastu Urban Edilitar (N.C.E.U.) la sub. 2 categorie A/3 (Locuință de tip economic), se întinde la parterul clădirii, cu intrare accesibilă printr-o scurtă rampă de scări, care de la curtea exclusivă a garajului înregistrat la sub. 8 la primul etaj sub stradă duce la parter; cu o suprafață brută de aproximativ 77 mp și este compusă din intrare-bucătărie, trei dormitoare, o baie și un depozit, toate în condiții de întreținere proaste. În ceea ce privește instalațiile, se precizează că cea electrică este depășită și neconformă, cea de încălzire este absentă; în camera de intrare-bucătărie există un șemineu mic. Proprietatea nu este liberă, ci ocupată.

Unitatea imobiliară urbană (u.i.u.) înregistrată la Noul Cadastu Urban Edilitar (N.C.E.U.) la sub. 4 categorie C/2 (Depozite și spații de depozitare), se întinde la subsolul clădirii, cu intrare din curtea exclusivă a garajului înregistrat la sub. 8; cu o suprafață brută de aproximativ 41 mp și este compusă din două încăperi, toate în condiții de întreținere proaste. În ceea ce privește instalațiile, se precizează că cea electrică este depășită și neconformă, cea de încălzire este absentă. Sunt prezente conducte la vedere și pereții, fiind la subsol, prezintă umflături extinse ale tencuielii cu desprindere în unele puncte.
Proprietatea nu este liberă, ci ocupată.

Unitatea imobiliară urbană (u.i.u.) înregistrată la Noul Cadastu Urban Edilitar (N.C.E.U.) la sub. 8 categorie C/6 (Gări, grajduri, garaje, parcaje) inclusiv curte exclusivă, se întinde pe un singur etaj; cu o suprafață brută de aproximativ 27,5 mp. Constă într-o copertină prăbușită; curtea exclusivă este folosită pentru a accesa subb. 2 și 4. Acest obiect de construcție în starea sa actuală este considerat abuziv și iremediabil și va trebui demolat.

Unitatea imobiliară urbană (u.i.u.) înregistrată la Noul Cadastu Urban Edilitar (N.C.E.U.) la sub. 9 categorie C/6 (Gări, grajduri, garaje, parcaje) inclusiv curte exclusivă cu fântână, se întinde pe un singur etaj; cu o suprafață brută de aproximativ 22,4 mp, constă într-un obiect de construcție din cărămidă în condiții generale proaste care are atașată o copertină închisă pe laturi; curtea exclusivă este folosită pentru a accesa subb. 3 și 5.