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Zwei Wohnungen in Sigillo (PG), Ortsteil Val di Ranco, Viale San Pietro 19

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Sigillo im Blatt 4 erfasst:

Teilchen 89 - Sub 11 - Kategorie C/2 - Klasse 2 - Fläche 4 qm - R.C. € 3,10;
Teilchen 89 - Sub 13 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Fläche 4,5 Zimmer - R.C. € 197,54;
Teilchen 89 - Sub 15 - Kategorie C/2 - Klasse 2 - Fläche 15 qm - R.C. € 11,62;
Teilchen 89 - Sub 17 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Fläche 7,5 Zimmer - R.C. € 329,24

Die beiden genannten Wohnungen gehören zu einem größeren Gebäude und bilden zusammen die Hälfte eines vierfamilienhauses mit gemeinsamem Außenhof, das in den späten 70er Jahren mit touristischen Zwecken erbaut wurde.
Das Gebäude befindet sich in einer wertvollen Umgebung im Regionalpark Monte Cucco, auf einer Höhe von ca. 1.050 m über dem Meeresspiegel, und ist Teil einer Siedlung, die in den 60er-70er Jahren mit Gebäuden für Ferienhäuser errichtet wurde und sich in einem Buchenwald von hohem biologischen Wert befindet.
Das Gebäude hat einen rechteckigen Grundriss mit einem besonderen Dach mit doppeltem Giebel.
Die erste Wohnung befindet sich im Untergeschoss und besteht aus einem Eingangsraum, der Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche voneinander trennt, von der aus man zu einem Badezimmer gelangt. Die Bergseite dieses Stockwerks ist vollständig unterirdisch. Es hat keine Heizung.
Der Abstellraum, Sub 11, ist unfertig und über einen gemeinsamen Flur erreichbar, der ebenfalls roh ist und größtenteils von Zisternen besetzt ist, die zur Speicherung von Wasser aus dem städtischen Wasserwerk dienen. Sub. 11 bildet mit dem angrenzenden Sub. 10 (anderer Eigentümer) einen einzigen Raum, da die Abgrenzung zwischen den beiden Untergebenen nicht markiert ist.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, die durch interne Treppen verbunden sind, und besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse im Erdgeschoss sowie einem Flur, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der eine Holzheizung mit Strahlungselementen in allen Zimmern der Wohnung versorgt.
Sub 15 ist ein Lager, das sich über beide oberirdischen Stockwerke erstreckt. Dieses Lager bildet mit dem angrenzenden Lager, das durch Sub. 14 identifiziert ist (anderer Eigentümer), einen einzigen Raum, da die Abgrenzungslinie zwischen den beiden Immobilien nicht markiert ist, und wird von Anlagen versorgt, die einen Teil des Gebäudes versorgen.