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Dò appartamenti a Sigillo (PG), Località Val di Ranco, Viale San Pietro 19

Li immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sigillo al Foglio 4:

Particella 89 – Sub 11 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 4 mq – R.C. € 3,10;
Particella 89 – Sub 13 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 197,54;
Particella 89 – Sub 15 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 15 mq – R.C. € 11,62;
Particella 89 – Sub 17 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 329,24

Li dò appartamenti in oggetto fanno parte de 'n edificio de maggiore consistenza e nel loro insieme, costituiscono la metà de 'n edificio quadrifamiliare dotato de corte esterna comune costruito a metà degli anni '70 con finalità turistiche.
L'edificio se trova in 'n contesto ambientale de pregio, nel Parco Regionale del Monte Cucco, a 'n'altitudine de circa 1.050 m slm, e fa parte de 'na lottizzazione realizzata negli anni '60-'70 con edifici per la quasi totalità destinati a seconde case collocata all'interno de 'na faggeta de elevato valore biologico.
L'edificio ha pianta rettangolare con particolare tetto a doppia capanna.
Il primo appartamento è ubicato al piano seminterrato ed è formato da sala-ingresso che disimpegna camera, cameretta e cucina dalla quale se accede ad 'n servizio igienico. Il lato a monte de questo piano è totalmente interrato. È privo de riscaldamento.
Il ripostiglio, sub 11, è privo de finiture ed è accessibile da 'n corridoio comune anch'esso al grezzo e in gran parte occupato da cisterne utilizzate per l'accumulo de acqua proveniente dall'acquedotto comunale. Il sub. 11 forma 'n unico locale con l'adiacente sub. 10 (de altra proprietà) non essendo materializzata la delimitazione tra li dò subalterni.
Il secondo appartamento è ubicato ai piani terra e primo, collegati da scale interne ed è formato da ingresso, sala, cucina, servizio igienico e terrazza al piano terra e da disimpegno, 3 camere e bagno al piano primo. Nella sala è presente 'n caminetto che alimenta 'n impianto de riscaldamento a legna con elementi radianti in tutte le stanze dell'appartamento.
Il sub 15 è 'n magazzino che se estende in altezza su entrambi i piani fuori terra. Questo magazzino forma 'n unico locale con l'adiacente magazzino individuato dal sub. 14 (de altra proprietà) non essendo materializzata la linea de delimitazione tra le dò unità immobiliari ed è servito dagli impianti che alimentano 'na porzione de fabbricato.