Industriekomplex in Trinitapoli (BT)

Industriekomplex in Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Trinitapoli registriert unter:
Blatt 68 - Parzelle 2534 – Unterparzelle 1, verbunden mit Unterparzelle 2 – Kategorie D/1 – R.C. € 16.010,16
Blatt 68 - Parzelle 2534 – Unterparzelle 4, verbunden mit Unterparzelle 5 und 6 – Kategorie D/1 – R.C. € 22.904,86
Blatt 68 - Parzelle 2534 – Unterparzelle 7 – Kategorie D/1
Blatt 24 - Parzelle 231 – Unterparzelle 1 – Kategorie A/4 – Größe 6 Räume – R.C. € 557,77 (abgerissenes Gebäude)
Blatt 24 – Parzelle 231 – Unterparzelle 2, verbunden mit Unterparzelle 3 - städtisches Gebiet

Das Grundstück ist im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Trinitapoli unter Blatt 24 registriert:
Parzelle 228 – Ackerland – Fläche 77 qm

Das betreffende Grundstück besteht aus einem Industriegebäude, das zur Produktion von Most und Wein errichtet wurde, jetzt auch als Ölmühle und zur Verpackung einiger Gemüse genutzt wird.

Die Gesamtfläche beträgt 6.850 qm und verteilt sich auf:

• Halle von etwa 1.000 qm mit Betonbehältern, teilweise oberirdisch und teilweise unterirdisch. Die Behälter haben ein Gesamtvolumen von etwa 17.000 hl;
• Halle von etwa 180 qm mit unterirdischen Betonbehältern. Die Behälter haben ein Gesamtvolumen von etwa 1.700 hl;
• Halle von etwa 160 qm;
• Halle von etwa 600 qm, deren Dach aus Eternit besteht;
• Halle von etwa 450 qm, deren Dach aus Eternit besteht;
• Halle von etwa 220 qm;
• Halle von etwa 1.700 qm, die als Ölmühle genutzt wird, deren Dach aus Eternit besteht;
• Gebäude von etwa 110 qm, das als Büro genutzt wird;
• Gebäude von etwa 85 qm, das als Wachraum genutzt wird.

Auf dem Platz befinden sich die Behälter für die Traubenentladung.

Die Struktur befindet sich in einem bebaubaren Gebiet, daher würde das mit einer möglichen Änderung der Nutzung realisierbare Volumen sie für Abriss und Neubau attraktiv machen.

Die Ausstattungen des Immobilienkomplexes sind mittelmäßig, veraltet, mit vielen abgenutzten Bereichen, die Wartungsarbeiten benötigen. Darüber hinaus ist ein Teil des Komplexes auf der Katasterkarte als Hof ausgewiesen, wurde jedoch in Wirklichkeit mit Überdachungen und Gebäuden bedeckt, die nicht korrekt oder vollständig registriert sind.