Аукција на мрежи

 Сачувај ПоделиПодели
аукција 28724 • Rif #B58262 • Суд Foggia • Пад. 37/2020

Индустријски комплекс у Тринитаполију (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Индустријски комплекс у Тринитаполију (BT), Улица Салпи 55/Улица Писакане/Улица Порта Пиа

Непокретности су евидентиране у Катастру Зграда Општине Тринитаполи на:
Лист 68 - Чест. 2534 – Под 1 Графтана Под. 2 – Категорија Д/1 – Р.К. € 16.010,16
Лист 68 - Чест. 2534 – Под 4 графтана Под 5 и 6 – Категорија Д/1 – Р.К. € 22.904,86
Лист 68 - Чест. 2534 – Под 7 – Категорија Д/1
Лист 24 - Чест. 231 – Под 1 – Категорија А/4 – Конзистенција 6 просторија – Р.К. € 557,77 (непокретност срушена)
Лист 24 – Чест. 231 – Под 2 графтана Под 3 - Урбана површина

Земљиште је евидентирано у Катастру Земљишта Општине Тринитаполи на Листу 24:
Чест. 228 – Семинативно – Површина 77 м²

Објекат у питању чини индустријска фабрика основана за производњу сокова и вина, сада се користи и као млин за маслине и паковање неких поврћа.

Укупна површина је 6.850 м² и развија се у:

• хала од око 1.000 м² опремљена бетонским резервоарима делимично изнад и делимично испод земље. Резервоари имају укупни капацитет од око 17.000 hl;
• хала од око 180 м² опремљена бетонским резервоарима испод земље. Резервоари имају укупни капацитет од око 1.700 hl;
• хала од око 160 м²;
• хала од око 600 м² чији је кров од азбеста;
• хала од око 450 м² чији је кров од азбеста;
• хала од око 220 м²;
• хала од око 1.700 м² коришћена као млин чији је кров од азбеста;
• зграда од око 110 м² намењена канцеларијама;
• зграда од око 85 м² намењена за стражарску службу

На паркингу се налазе резервоари за истовар грожђа.

Структура се налази у грађевинској зони, стога би запремина која се може реализовати променом намене учинила је привлачном за рушење и реконструкцију.

Завршна обрада непокретности је просечна, застарела, са многим оштећеним зонама које захтевају интервенције одржавања. Поред тога, део непокретности на катастарској мапи је означен као двориште, али у стварности је покривен крововима и зградама које нису правилно или уопште нису евидентиране.

Неколико зграда је проширено и није регулисано. У зависности од тога да ли се желе срушити или регулисати, трошкови и обавезе ће бити на терет добитника.
За ч. 228 листа 24 која је катастарски још увек на трећим лицима, напомиње се да уколико у поступку преноса, пренос ове парцеле не прође, купац преузима обавезу регулисања.
Да би се приступило евентуалном регулисању предузећа, требало би извршити три преноса:
- наследство у корист браће трећег ч. 228;
- продаја ч. у корист пропале компаније ч. 228;
- пренос решења о преносу (односно само ч. 228).
Трошак три преноса биће око 220,00 € трошкова, поред хонорара евентуалног стручњака.

Обавештавамо да присуство азбеста подразумева инкапсулацију или замену са веома високим трошковима, као и евентуалне трошкове рушења и одлагања бетонских резервоара, уколико се жели променити намена, може бити такође посебно оптерећујуће. 

Целокупна имовина је предмет годишњег уговора о закупу који је закључила Управна служба са истеком 17.12.2024. године, који у члану 8) прописује да закупац "изјављује и обавезује се да врати сву покретну и непокретну имовину по истеку уговора или, у току истека уговорног рока, уколико Управна служба прода исте, у истим условима у којима су пронађени и са роком за ослобађање од 20 дана од догађаја који је довео до раскида".

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.

Карактеристике

  • Површина Површина:2.534 m2
  • Метар квадратни дворишта Метар квадратни дворишта:1191
  • Кровна конструкција Кровна конструкција:110

Прилози

Историја Аукција

  • Valore di stima immobile
    Почетна вредност стиме

    1.796.800,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Тренутна цена

    177,27 €/mq

€
Понуде:
info Кауција
EUR 44.920,00
info Цена резерве
info Минимална понуда
EUR 5.000,00
info Вид
по договору
info Купацева премија
1,00%
info Понижење
-75%
info Цене наведене без ПДВ
 
Општи услови Специфични услови Затражи информације Захтевај приказ ПВП подаци
ПВП подаци
ID Inserzione4463388
65f923eb-a5dc-11f0-9a40-0a5864431765
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5205298
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2335013
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.28724
Primo Identificativo2335013
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3017873
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 557,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.  Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.  Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:  - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;  - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;  - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).  Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3017873
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 03 December 2025 сати 15:012025-12-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base449.200,00
Offerta Minima449.200,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 03 December 2025 сати 15:002025-12-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20252025-10-10

Kako učestvovati na online aukciji?

Postupak je jednostavan i brz.

  1. Региструј се на платформу Gobidreal.it

    Da biste aktivirali svoj nalog, unesite potrebne podatke koji će biti isti kao i podaci sa kojima ćete učestvovati na aukciji i na koje će, eventualno, biti dodeljena adjudikacija nekretnine na aukciji.

  2. Поднесите понуду

    Кликните на односни дугме "Региструјте се за аукцију" на страници онлајн аукције. Уплатите депозит и учитајте сву потребну документацију у вашу личну секцију, како је наведено у условима продаже.
    Након завршетка овог поступка, ваша понуда ће бити формализована и моћи ћете учествовати на аукцији.
    Пратите ток онлајн аукције на веб страници, потенцијално конкуришући са другим корисницима. Бићете увек обавештени о стању ваше понуде како бисте могли евентуално поново да понудите.

  3. Сачекајте исход такмичења

    Након завршетка аукције, ако сте добитник предмета, добићете све информације о начину плаћања у роковима утврђеним и приступите преносу сопственства. У случају да нисте добитник непокретности, уплаћени депозит биће вам враћен у роковима предвиђеним условима продаже.

Сличне Некретнине