Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

Индустријски комплекс у Баранзату (МИ)

У АУКЦИЈИ индустријски комплекс у општини Баранзате (МИ) у улици Монте Бисбино 29.
Има укупну катастарску површину од 11.465,00 м².
Комплекс се налази у близини бивше Експо зоне у Милану дуж улице Монте Бисбино, која повезује улицу Акилеја са улицом Монте Сплуга, смештена у југозападном делу града. Ради се о широкој улици са двостраним саобраћајем која пролази кроз индустријску зону Баранзата. Позициониран је на неколико стотина метара од излаза на аутопут Тангензијале Норд А52, а у непосредној близини налазе се и улази на аутопут А9 Лаги и А4 Торино-Трст, стога, у стратешкој зони за комерцијализацију производа и испоруку материјала за производне процесе трансформације.
Комплекс производне типологије који укључује хале за производњу, надстрешнице, портале и техничке просторије на приземљу; канцеларије и лабораторије на првом спрату; резиденција чувар на другом спрату, поред портала, надстрешница и отворених површина како зелених тако и поплочаних. Приступа се из јавне улице путем пешачке капије и металне капије која улази у велико двориште.
Прва зграда која се може достићи након уласка у подручје је зграда канцеларија која је подељена на следећи начин: на приземљу се налази менза за запослене и раднике, амбуланта, свлачионице са WC-има, архиве, услужни простори и техничке просторије; на првом спрату налазе се канцеларије и неколико малих лабораторија, поред WC-а и свлачионица за запослене у лабораторијама; на другом спрату се коначно налази стан чувара, опремљен великом терасом.
Након тога, присутна је хала намењена лабораторијама и малим складиштима, са унутрашњом висином испод греде која варира између око 5 м и 8 м, у којој се налази велика лабораторија, још две мање лабораторије, складиште и подрум који се може достићи унутрашњим металним степеништем. После врата, на задњој страни, налазе се и просторија у којој је некада била инсталирана котао за делатност и надстрешница, са подом на нижем нивоу, која је смештала резервоаре за дестиловану воду: ови последњи простори су доступни само споља. Такође, само споља је доступно и мало складиште смештено десно од хале.
Затим се идентификује друга хала подељена на два простора, затворено складиште са унутрашњом висином испод греде од око 5 м и отворено, али покривено складиште, испод којег се налази резервоар за воду који се некада користио за производни циклус. Плоча изнад тог резервоара, у сваком случају, је проходна. Ово последње складиште је доступно тешким возилима прелазећи покривену надстрешницу смештену поред складишта. Између складишта и лабораторија налази се спољашњи пролаз покривен надстрешницом.
Последња зграда укључена у индустријски комплекс је хала састављена од два суседна тела која формирају два велика правоугаона складишта са унутрашњом висином испод греде од око 5,50 м, поред малог спољашњег складишта са смањеном висином. Унутар једног од два складишта налазе се WC-ови и две мале канцеларије изнад којих је направљен подијељени спрат који се може достићи из складишта металним степеништем. И ове хале су окружене са свих страна двориштем у власништву које омогућава возилима да се слободно крећу око њих.

На комплексу постоји еколошка обавеза због близине потока Нироне унутар зоне заштите од 150 м, с обзиром на то да претходна делатност спада у нездраве активности према ДМ 5/9/1994, обавезна је еколошка истрага подземља која се мора договорити са АРПА-ом, уз накнадну санацију у случају да из истраге проистекне присуство штетних супстанци у подземљу.

Такође су присутне разне неправилности.

Катастар зграда општине Баранзате на Листу 66:
Чест. 154 - Под 701 повезан са листом 66 чест. 261 - Категорија C/2 - Класа 5 - Конзистенција м² 2.450 - Рента € 3.922,50
Чест. 156 - Под 2 - Категорија A/3 - Класа 2 - Конзистенција 5,5 соба - Рента € 397,67
Чест. 156 - Под 701 - Категорија D/1 - Рента € 18.922,98

Катастар земљишта општине Баранзате на Листу 66:
Честице 154-156-261 - Урбана јединица

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.