Oinarri PrezioaEUR 1.139.000,00

Egoera

Esperimentu zenbakia3

LocationBaranzate (MI)

Eskaintza minimoaEUR 1.139.000,00

Txikiena igoeraEUR 10.000,00

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza terminoaTue 20/01/2026 orduak 13:00

Gara dataWed 21/01/2026 orduak 17:30

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ID Inserzione

4483887

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

715037

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0151460094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di MILANO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

828

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Allodi

Cod.Fisc. LLDSMN75T12I849J

Email [email protected]

Telefono 0289402211

ID Anagrafica 5250424

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	[email protected]
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5250423
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2353415

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Baranzate (MI) - Vendita n.29423

Primo Identificativo

2353415

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Monte Bisbino 29

Comune

Baranzate

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

3040296

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Baranzate (MI) IN ASTA complesso industriale nel Comune di Baranzate (MI) in Via Monte Bisbino 29. Ha una superficie catastale complessiva pari a 11.465,00 mq. Il complesso è ubicato a ridosso dell’area ex Expo di Milano lungo la via Monte Bisbino, che collega la via Aquileia alla via Monte Spluga, posta nella zona sud- ovest della cittadina. Trattasi di una strada ampia a doppio senso di marcia che attraversa la zona industriale di Baranzate. E' posizionato a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale della Tangenziale Nord A52, a pochissima distanza si trovano inoltre gli ingressi per l’autostrada A9 dei Laghi e per l’A4 Torino-Trieste, pertanto, in zona strategica per la commercializzazione dei prodotti e la consegna dei materiali per i processi produttivi di trasformazione. Compendio di tipologia produttiva che ricomprende capannoni per la produzione, tettoie, portici e volumi tecnici al piano terreno; uffici e laboratori al piano primo; residenza del custode al piano secondo, oltre a portici, tettoie ed aree scoperte sia a verde che pavimentate. Vi si accede dalla pubblica via a mezzo di cancellino pedonale e cancello carraio in metallo che immettono in ampio piazzale. Il primo edificio raggiungibile una volta avuto accesso all’area è la palazzina uffici così suddivisa: al piano terra si trova la mensa degli impiegati e degli operai, l’infermeria, gli spogliatoi con i WC, gli archivi, i servizi e i locali tecnici; al piano primo si trovano gli uffici e alcuni piccoli laboratori, oltre ai WC e agli spogliatoi per i dipendenti dei laboratori; al piano secondo si trova infine l’appartamento del custode, dotato di ampia terrazza. Successivamente è presente un capannone adibito a laboratori e piccoli magazzini, con un’altezza netta interna sotto-trave variabile tra circa m. 5 e m. 8 ospita un ampio laboratorio, altri due laboratori più piccoli, un magazzino e un deposito soppalcato raggiungibile da una scala interna in ferro. Superato il portone, sul retro, sono presenti altresì il locale ove all’epoca era installata la caldaia dell’attività e una tettoia, con pavimento a quota più bassa, che ospitava i serbatoi dell’acqua distillata: tali ultimi locali sono accessibili solo dall’esterno. Sempre solo dall’esterno è raggiungibile anche un piccolo deposito posto sulla destra del capannone. Si identifica poi un secondo capannone articolato in due spazi, un magazzino chiuso con altezza netta sotto-trave di circa m.5 e un retrostante deposito aperto, ma coperto, al di sotto del quale si trova una vasca d’acqua utilizzata a suo tempo per il ciclo produttivo. La soletta sopra tale vasca, comunque, è carrabile. Tale ultimo deposito è raggiungibile con i mezzi pesanti superando una tettoia coperta posta a fianco al magazzino. Tra il magazzino e i laboratori è presente un passaggio esterno coperto da una tettoia. L’ultimo edificio ricompreso all’interno del complesso industriale è un capannone costituito da due corpi di fabbrica adiacenti formanti due ampi magazzini rettangolari con altezza netta sotto-trave di circa m. 5,50, oltre ad un piccolo deposito esterno distaccato con altezza ridotta. All’interno di uno dei due magazzini si trovano i WC e due piccoli locali ufficio sopra i quali è stato realizzato un soppalco raggiungibile dal magazzino con una scala in ferro. Anche questi capannoni sono circondati su tutti i lati dal cortile di proprietà che permette ai mezzi di muoversi liberamente attorno ad essi. Sul complesso insiste un vincolo ambientale per la vicinanza del torrente Nirone entro la fascia di rispetto di mt. 150, posto che l'attività preesistente rientra nelle attività insalubri di cui al DM 5/9/1994, si rende obbligatoria un'indagine ambientale del sottosuolo da concordare con ARPA, con conseguente bonifica nel caso in cui dall'indagine dovesse risultare la presenza di sostanze nocive nel sottosuolo. Sono presenti inoltre varie difformità. Catasto Fabbricati del Comune di Baranzate al Foglio 66: Particella 154 - Sub 701 graffato al foglio 66 particella 261 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza mq 2.450 - Rendita € 3.922,50 Particella 156 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - Rendita € 397,67 Particella 156 - Sub 701 - Categoria D/1 - Rendita € 18.922,98 Catasto Terreni del Comune di Baranzate al Foglio 66: Particelle 154-156-261 - Ente Urbano Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

Primo Identificativo

3040296

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Monte Bisbino 29

Comune

Baranzate

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 21 January 2026 orduak 17:30

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

SINCRONA MISTA

Indirizzo

Via P.O. Vigliani 19

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

1.139.000,00

Offerta Minima

1.139.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 20 January 2026 orduak 13:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

17/11/2025

Eventi

Evento

ID

Tipologia AGGIUDICATA

Nota Aggiudicata

Data pubblicazione 22/01/2026

Evento

ID	829348
Tipologia	AVVISO DI RETTIFICA
Nota	Rettifica afferente i termini di pagamento del prezzo di aggiudicazione i quali sono da intendersi uniformati al termine di 60 giorni dalla data di aggiudicazione.
Data pubblicazione	2026-01-13

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Harridura lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTA - Industria konplexua Baranzaten (MI), Monte Bisbino 29 kalea

Erosketen eskaerak aurkezteko epea honako hau da:

- itxita dagoen gutun batean salmenta iragarkian aurreikusitako moduen arabera

- modu telematikoan, Justizia Ministerioko web orri honetan eskuragarri dagoen "Eskaera telematikoa" formularioa erabiliz.

Eskaera telematikoa egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen aurretik hastea.

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Prozedura xehetasunak

TribunalMilano

MotaHuts egin.

Zenbakia828/2018

ProfesionalaDott. Simone Allodi

Eranskinak

SALMENTA IRAGARKIA BALORAZIOA MAPAREN ATERA PLANOAK DOCUMENTAZIO FOTOGRAFIKOA LURRALDEAREN BALORAZIOA

Lotean sartutako ondasunak (1)

Industria konplexua Baranzaten (MI)

Baranzate (MI)

Industria konplexua Baranzaten (MI)

EN AUKERA industria konplexua Baranzate (MI) udalerrian, Monte Bisbino 29 kalean.
Katastralen azalera guztira 11.465,00 m² da.
Konplexua Milano Expo ohiko gunearen ondoan dago, Monte Bisbino kalean, Aquileia kalea eta Monte Spluga kalea lotzen dituena, herriko hego-mendebaldeko eremuan. Bi noranzkoan ibiltzeko bidea da, Baranzateko industria gunean zehar doana. A52 Iparraldeko Autobidearen irteera gutxira dago, eta A9 Lakuen eta A4 Torino-Trieste autobideetarako sarrerak ere oso gertu daude, beraz, produktuen merkaturatze eta materialen entrega prozesu industrialetarako gune estrategikoa da.
Produktu mota bat da, ekoizpen guneak, estalkiak, portikoak eta beheko solairuko bolumen teknikoak biltzen dituena; lehen solairuan bulegoak eta laborategiak; bigarren solairuan zaintzailearen etxea, gainera, portikoak, estalkiak eta berde zein zolatutako guneak. Publikoaren bidearen bidez iristen da, oinezko atea eta metaleko sarrera atea zabalik, plazara sartzeko.
Lehen eraikina, gunean sartzean iristen dena, bulego eraikina da, honela banatuta: beheko solairuan langileen eta langileen jantokia, mediku bulegoa, aldagelak eta WCak, artxiboak, zerbitzuak eta lokal teknikoak; lehen solairuan bulegoak eta laborategi txiki batzuk daude, gainera, laborategietako langileen aldagelak eta WCak; bigarren solairuan zaintzailearen apartamentua dago, terraza zabalarekin.
Ondoren, laborategi eta biltegi txikietarako erabilitako kapannone bat dago, barneko altuera 5 eta 8 metro bitartekoa, laborategi zabal bat, bi laborategi txikiago, biltegi bat eta barruko eskaileratik irits daitekeen biltegi bat ditu. Atearen atzean, garbiketa gela eta estalki bat daude, ur destilatuen deposituak dituztenak: azken lokal hauek kanpotik bakarrik sar daitezke. Kanpotik ere irits daiteke kapannoneko eskuinean dagoen biltegi txiki batera.
Bigarren kapannone bat bi espaziotan banatuta dago, biltegi itxi bat, 5 metro inguruko altuera duena, eta atzealdean biltegi irekia, baina estalia, ekoizpen zikloan erabiltzen zen ur putzu bat duena. Putzuaren gaineko solairua ibilgailuentzat igarotzeko modukoa da. Azken biltegi hau ibilgailu astunek irits daiteke, biltegiaren ondoan estalki bat gaindituz. Biltegiaren eta laborategien artean estalki batekin estalitako pasabide bat dago.
Industria konplexuaren barruan dagoen azken eraikina bi eraikin atxikitako biltegi handiak ditu, 5,50 metro inguruko altuera duena, gainera, altuera txikiagoko biltegi txiki bat kanpoan. Bi biltegietako batean WCak eta bi bulego txiki daude, eta horien gainean altzairuzko eskaileratik irits daitekeen sarrera bat egin da. Biltegi hauek guztiz inguratuta daude, jabeen patioak ibilgailuek libreki mugitzea ahalbidetzen du.

Konplexuaren gainean ingurumen murrizketa bat dago Nirone ibaiaren hurbiltasunagatik, 150 metroko errespetu gunean, aurreko jarduera osasungaitzak DM 5/9/1994 arauan sartzen denez, azterketa ingurumeneko azterketa bat egitea derrigorrezkoa da ARPArekin adostu beharrekoa, azterketak lur azpian substantzia kaltegarriak aurkitzen baditu, garbiketa egin beharko da.

Era berean, desberdintasun batzuk daude.

Baranzateko Udaleko Eraikinen Katastra 66. orrian:
Partikula 154 - Sub 701 66. orrian 261. partikularekin lotuta - Kategoria C/2 - Klase 5 - Kontsistentzia 2.450 m² - Errentatzea € 3.922,50
Partikula 156 - Sub 2 - Kategoria A/3 - Klase 2 - Kontsistentzia 5,5 gela - Errentatzea € 397,67
Partikula 156 - Sub 701 - Kategoria D/1 - Errentatzea € 18.922,98

Baranzateko Udaleko Lurren Katastra 66. orrian:
Partikulak 154-156-261 - Hirigintza Erakundea

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako azterketa eta dokumentazioa.

Azalera: 11465 m2

Saltzailea29423

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Milano Huts egin. n. 828/2018

Industria konplexua Baranzaten (MI)

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Eranskinak

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Industria konplexua Baranzaten (MI)

Zure segurtasuna lehenik