Saltzailea22464
Saltzailea Sincrona Telematika Tribunalua Trani Eraikin Imobiliarioen Enkanteak n. 1128/2021
Auzo Etxebizitza Barlettan (BT) - 4. zatia
Oinarri PrezioaEUR 30.658,31
Egoera
Esperimentu zenbakia2
Beherapena-25,00%
LocationBarletta (Barletta-Andria-Trani)
Eskaintza minimoaEUR 22.993,73
Txikiena igoeraEUR 650,00
Gara moduaSincrona Telematika
Eskaintza terminoaThu 27/06/2024 orduak 23:59
Gara dataFri 28/06/2024 orduak 10:30
Bermea10,00% dell'offerta
Pujaketa denbora / luzapenak3 minutuak
Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte
Harridura lotearen deskribapena
TELEMATIKO SINKRONIZATUTAKO SALMENTA - Auzo Etxebizitza Barlettan (BT) - 4. zatia
Erosketa eskaintzak aurkezteko egunaren gio 27/06/2024 23:59etara egin daitezke.
Eskaintza telematiko baten kasuan, erabiltzaileei aholkulari egiten zaie eskaintza betetzeko operazioak hasteko denbora nahiko zabalik jarri aurretik ezarritako muga baino lehen
Saltzaile operazioak 28/06/2024 egunean 10:30etik aurrera egingo dira
Zatia eta parte hartze moduak kontsultatzeko informazio gehiago eskuratzeko, saltzaile agindua eta erantsitako dokumentazioa kontsultatu
Prozedura xehetasunak
TribunalTrani
MotaEraikin Imobiliarioen Enkanteak
Zenbakia1128/2021
ProfesionalaAvv. Barracchia Carlo
Lotean sartutako ondasunak (1)
Etxebizitza Barlettan (BT) - 4. zatia
Barletta (Barletta-Andria-Trani)
Barlettako (BT) Geremia di Scanno kalean dagoen etxebizitzaren 1000/1000 proportietate osoa, 35,00 m2-ko azalera komertziala duena, sukalde/jangela, logela, komuna eta Geremia di Scanno kalean ikuspegiarekin duen balkoia dituena, 137. orriko, 417. particelako, sub.14, A/4 kategoria, 3. klasea, 2 gelako, 54,94 euroko errenta duena, 2005/04/06ko mapen alineazioaren ondorioz identifikazio aldaketetatik datorrena (19. orria, 2788. particela, sub.14 ordezkatzen duena).
3 metroko barne altuera duen etxebizitza unitatea, 1953an eraikitako eraikinaren 3. solairuan (5. barnean) dago kokatuta, lau lur azpiko eraikinaren gainean garatzen dena.
Beste eraikin baten, lavanderia/gordailu gisa erabiltzeko gelaren bat duena, egurrezko estalkian kokatua, komunitate eskaileratik sartuz eskuragarria, 1,18 m2-ko azalera komertziala garatzen duena, 1000/1000 proportietate osoa duena. Adierazi behar da gertuen dagoen onuraren (lavanderia gisa erabiltzen den lokalea) propietatea inmobiliaren jatorri-ekitaldian (oparotasun ekitaldia) transmisioa egiten dela, eta horrez gain, estalkiaren propietatea ere transmisioa egiten dela. Unitate inmobiliariaren zerbitzura dagoen eta ez komunikatzen diren gelatan kokatzen den onuraren propietatea ez dago kateatuta.
Inmobilia hirugarrenek okupatuta dagoela egiaztatzen da, 2015/02/24tik inora.
Eraikuntza eta hirigintza arloko praktikak
Eraikuntza praktikak
-945/1953 zenbakiko eraikuntza baimena, 1954/12/22ko erabilgarritasuna.
Hirigintza egoera
PRG - oraingo plano erregulatzaile orokorra, 2000/03/13ko Udala Kontseiluaren 31. zenbakiko erabakiaz (1971/09/30ko DM LL. PP. 4844 zenbakia, 1980/05/31eko Puglia Eskualdeko legea egokitu ondoren onartua), inmobilia B eremuan dago, B2 azpieremuan: berreraikitzea edo bireraikitzea.
Kontformitate epaitegiak
Eraikuntza kontformitatea
CTUk hurrengo desberdintasunak zehaztu ditu: Oraindik ez dira lokalenen aireazio eta argiztapenaren ezaugarri minimoak betetzen, oraingo Eraikuntza Araubidean ezarritakoaren arabera. Antzinako nukleoaren ondoan dauden eraikinak direla-eta, osasun/igarobidean araututako murrizketak balio dezakete, baina, halere, beharrezkoak diren eguneratze-lanak egin beharko dira oraingo araubideari egokituz.
Desberdintasunak C.I.L.A. bidez arautu daitezke.
Inmobilia kontformea ez da, baina arautu daiteke.
Arautze kostuak:
-Praktika eraikuntza eta aurkezpena UTCri: 1.000,00 euro;
-Katastro aldaketa: 800,00 euro.
Katastro kontformitatea
CTUk hurrengo desberdintasunak zehaztu ditu: Inmobilia jatorri-ekitaldian (oparotasun ekitaldia) estalkiaren propietatea ere transmisioa egiten dela, eta bertan kokatzen den "lavanderia gisa erabiltzen den lokalea". Unitate inmobiliariaren zerbitzura dagoen eta ez komunikatzen diren gelatan kokatzen den onuraren propietatea ez dago kateatuta.
Desberdintasunak berriz kateatu daitezke.
Inmobilia kontformea ez da, baina arautu daiteke.
Arautze kostuak:
-Praktika eta aurkezpena Katastro Uffizioan: 800,00 euro.
Inmobilia 2003/07/08an, Reggio Calabriako notario Giovanni Aricóren sinadurarekin, 38855 zenbakiko erregistroan, Trani 16315/12181 zenbakietan erregistratua, 4/5 indivisiren arabera heldu zen; 2006/06/15ean, Alfredo Polito notarioaren sinadurarekin, 278975 zenbakiko erregistroan, Trani 15210/10333 zenbakietan erregistratua, 1/5 arabera heldu zen
OINARRIZKO PREZIOA: 40.877,75 euro
ESKAERA MINIMOAREN PREZIOA: 30.658,31 euro (75% oinarrizko prezioa)
LEHENENGO IGOERA GARAIAK: 900,00 euro