I interesuar për të marrë pjesë në mënyrë elektronike? Kërkoni manualin

TOKA NR.4
Pasuria e plote, per perqindjen 1000/1000, e apartamentit ne Barletta (BT) ne Rrugen Geremia di Scanno n.31/A, me siperfaqe te brendshme prej 35,00 m2, i perbere nga kuzhina/ndenje, dhoma gjumi, banjo dhe ballkon me pamje ne Rrugen Geremia di Scanno, i identifikuar ne katastrin e ndertimeve ne fleten 137, parcela 417, nenvlera 14, kategori A/4, klase 3, perberes 2 dhoma, qera
€ 54,94, e cila vjen nga ndryshimet e identifikimit per perputhjen e hartave te datave 06/04/2005 (zevendeson fleten 19, parcela 2788, nenvlera 14).
Pasuria, me lartesi te brendshme prej 3,00 metra, ndodhet ne katin 3 (brenda 5) te nje ndertese te ndertuar ne vitin 1953 dhe qe zhvillohet ne kater kate jashte toke.
Pasuria e plote, per perqindjen 1000/1000, e nderteses tjeter, e perbere nga nje dhome e destinuar per depo/lavanderi, e vendosur ne tavani i mbuleses, me qasje nga shkallaret e perbashketa te nderteses, zhvillon nje siperfaqe te brendshme prej 1,18 m2. Specifikohet se pasuria e kesaj prones (dhoma e destinuar per lavanderi) transferohet ne aktin e origjines se pasurise (akti i dhurimit), dhe qe pervec saj transferohet edhe pasuria ekskluzive e tavanes se mbuleses. Ky aksesori ekskluziv i lidhur me sherbimin e pasurise dhe jo i komunikueshem me dhomat kryesore te saj, nuk eshte i regjistruar ne kataster.
Pasuria duket te jete e zene nga te tretet pa asnje titull qe nga 24/02/2015.
Procedurat ndertimore dhe situata urbane
Procedurat ndertimore
-Leja ndertimore nr.945/1953 per punimet e Ndertimit te Ri, e pranueshme nga 22/12/1954.
Situata urbane
PRG - plani urbanistik i pergjithshem aktual, ne fuqi me vendim n.31 te Keshillit Komunal te 13/03/2000 (e aprovuar me D.M. LL. PP. 30-9-1971 n.4844, i perputhur me ligjin e Regjionit Puglia n.56 te 31.05.1980), pasuria ndodhet ne zone B - nenzone B2: per te rindertuar ose ndertuar prape.
Vleresime te perputhshme
Perputhshmëria ndertimore
CTU ka konstatuar keto ndryshime: Sipas asaj qe parashikohet nga Rregullorja Ndertimore Komunale ne fuqi, nuk respektohen kriteret minimal per ajrosjen dhe ndricimin e dhomave. Duke qene se jane ndertime ekzistuese prane qendres se vjeter, mund te jene te vlefshme derogimet e parashikuara ne ceshtjet higjienike/shendetsore, megjithese jane te nevojshme ndryshime per te perputhur me rregullat ne fuqi.
Ndryshimet jane te rregullueshme permes C.I.L.A.
Pasuria duket te jete e pa perputhur, por e rregullueshme.
Kostot e rregullimit:
-Redaktimi dhe paraqitja e procedures ndertimore ne U.T.C.:
€ 1.000,00;
-Ndryshimi ne kataster:
€ 800,00.
Perputhshmëria katastrale
CTU ka konstatuar keto ndryshime: ne aktin e origjines se pasurise (akti i dhurimit) specifikohet se transferohet edhe pasuria ekskluzive e tavanes se mbuleses ku ndodhet nje "dhoma e destinuar per lavanderi". Ky aksesori ekskluziv i lidhur me sherbimin e pasurise dhe jo i komunikueshem me dhomat kryesore te saj, nuk eshte i regjistruar ne kataster.
Ndryshimet jane te rregullueshme permes nje regjistrimi te ri ne kataster.
Pasuria duket te jete e pa perputhur, por e rregullueshme.
Kostot e rregullimit:
-Redaktimi dhe paraqitja e procedures ne Zyren e Katastrit:
€ 800,00.
Pasuria eshte marre, ne perpjestim 4/5, ne fuqi te aktit te blerjes se datuar 08/07/2003 dhe firmosur nga noteri Giovanni Aricò i Reggio Calabria, repertori n.38855, transkriptuar me 17/07/2003 ne Trani ne nn.16315/12181; ne perpjestim 1/5, ne fuqi te aktit te dhurimit te datuar 15/06/2006 dhe firmosur nga noteri Alfredo Polito, repertori n.278975, transkriptuar me 17/06/2006 ne Trani ne nn.15210/10333
CMIMI BAZË:
€ 40.877,75
OFERTA MINIMALE:
€ 30.658,31 (75% e cmimit bazë te ankandit)
RILANCI MINIM NE RAST TE GARËS:
€ 900,00