Kayıt ile Teklif Toplama

 Kaydet PaylaşPaylaş
İlan 31253.4 • Rif #B81590 • Tribunalı Padova • Birim İşlem 373/2025

Udine'de açık artırmada ticari ve idari mülk - LOT 4

Udine, Via Tricesimo 204

Ofis di 323 mq

AÇIK ARTIRMADA Udine, Via Tricesimo 204 adresinde ticari ve idari mülk - LOT 4 - TEKLİF TOPLAMA -


Birim, Tricesimo'nun yoğun trafikli caddesi boyunca yer alan bir ticari kompleks içinde üç kata (bodrum kat, zemin kat ve birinci kat) yayılmaktadır.
Zemin kat ve bodrum kat mağaza olarak kullanılmaktadır (halihazırda bahis salonu), birinci kat ise kat mülkiyetine ait galeriden bağımsız erişime sahip ofislere ayrılmıştır.
Bodrum katta, zemin kattaki ticari faaliyetle doğrudan bağlantılı yardımcı ve servis alanları bulunmaktadır.
738 m² yüzölçümüne sahiptir.
 
İç mekânlar başlıca şu şekilde bölümlenmiştir:
• zemin katta mağaza ve bodrum katta depo, ticari kullanıma uygun seramik malzemeden zemin kaplaması ile;
• bodrum katta depo/ambar amaçlı, mağazaya ve ortak merdiven boşluğuna bağlı yardımcı alanlar;
• birinci katta, merdiven boşluğu ve ortak hol/disimpegno üzerinden erişimli, birden fazla odadan oluşan ofis.
Uygunsuzluklar mevcuttur. Zemin kattaki birim ve bodrum kattaki alan, 24/03/2014 tarihinde imzalanmış, 6+6 süreli ve yıllık kira bedeli € 43.200,00 olan bir kira sözleşmesine konudur.
Ofis kullanımına ayrılmış birinci kattaki birimin, resmileştirilmiş bir kira hakkı bulunmaksızın işgal edildiği tespit edilmiştir.

Udine Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 6
Parsel 234 - Alt No. 5 - Kategori C/1 - Alan 519 m² - Kadastral Gelir € 12.115,46  

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporu ve ekli dokümantasyonu inceleyiniz.

Teklif, sunulduğu tarihten itibaren 120 gün süreyle geri alınamaz olup, ACME'nin Padova Mahkemesi nezdinde başlatılan konkordato/yeniden yapılandırma prosedürüne kabul edilmemesi halinde geçerliliğini yitirecektir (CCII mad. 64 bis uyarınca Tasdik/Onaylamaya tabi Yeniden Yapılandırma Planı).
Faz 1'in, satın almaya yönelik geri alınamaz teklifler şeklinde ilgi beyanlarının toplanmasına yönelik olduğu belirtilir. Teklif toplama süresinin bitimini takiben, yukarıda belirtilen Şirketin Tasfiye Memuru sıfatıyla Dr. Luigi de Anna, GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl tarafından toplanan geri alınamaz satın alma tekliflerini, teklif edilen tutarın uygunluğunu, şekli düzenliliğini ve dolayısıyla tekliflerin kabul edilebilirliğini, ancak prosedür organları tarafından tasfiye planının sunulması ve onaylanmasından sonra değerlendirecektir.
Yalnızca gerekli yetkilendirmenin alınması ve tekliflerin buna bağlı olarak kabul edilmesinin ardından Faz 2 başlatılacaktır; bu faz, yalnızca ACME'nin ilgili konkordato prosedürüne kabul edilmesini takiben gerçekleştirilecektir (CCII mad. 64 bis uyarınca Tasdik/Onaylamaya tabi Yeniden Yapılandırma Planı).

Özellikler

  • Ticari Alan Ticari Alan:738
  • Yüzey Yüzey:323 m2
  • Depo Depo:374 mq
  • Ofisler Ofisler:228

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    480.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    1.981,58 €/mq

€
Teklifler:
Teklif ver
info Minimum bid
EUR 2.500,00
info Görüş
Randevuyla
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4560374
8b42019e-59d9-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1005238
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura373
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5418001
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2421640
Descrizione (IT)Locale commerciale e direzionale a Udine - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31253.4
Primo Identificativo2421640
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Tricesimo 204
ComuneUdine
ProvinciaUdine
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3123671
    Descrizione (IT)IN ASTA Locale commerciale e direzionale a Udine, Via Tricesimo 204 - LOTTO 4 - RACCOLTA OFFERTE -     L'unità si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) all'interno di un complesso commerciale lungo la trafficata via Tricesimo.  Il piano terra e il seminterrato sono adibiti a negozio (attualmente sala scommesse), mentre il piano primo è destinato a uffici con accesso indipendente da galleria condominiale.  Il piano seminterrato ospita locali accessori e di servizio direttamente legati all’attività commerciale del piano terra.  Ha una superficie di 738 mq.     Gli spazi interni risultano articolati principalmente in:  • negozio piano terra e magazzino piano interrato, con pavimentazione in materiale ceramico idonea ad uso commerciale;  • locali accessori al piano interrato ad uso deposito/magazzino collegati al negozio e al vano scala condominiale;  • ufficio al piano primo articolato in più locali con accesso da vano scala e disimpegno comune.  Sono presenti difformità. L'unità al piano terra e del locale al piano interrato sono oggetto di contratto di locazione stipulato in data 24/03/2014, con durata 6+6, ad un canone annuo pari ad € 43.200,00.  L’unità posta al piano primo, destinata ad uso ufficio, risultava occupata in assenza di titolo locativo formalizzato.   Catasto Fabbricati del Comune di Udine al Foglio 6  Particella 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Consistenza 519 mq - Rendita Catastale € 12.115,46      Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.     L'offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito e perderà efficacia in caso di mancata ammissione di ACME alla procedura concorsuale adìta presso il Tribunale di Padova (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).  Si precisa che la Fase 1 è volta all’acquisizione delle manifestazioni di interesse in forma di offerte irrevocabili di acquisto. A seguito del termine della raccolta offerte, il Dott. Luigi de Anna, quale Liquidatore della Società in epigrafe indicata, procederà alla valutazione delle offerte irrevocabili di acquisto raccolte da GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificando la congruità dell’importo offerto, la regolarità formale e, quindi, l’ammissibilità delle offerte stesse, solo dopo il deposito e l’approvazione del piano di liquidazione da parte degli organi della procedura.  Solo a seguito dell’intervenuta autorizzazione e della conseguente ammissione delle offerte si darà avvio alla Fase 2, che verrà effettuata solo a seguito dell’ammissione di ACME alla Procedura concorsuale adìta (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).
    Primo Identificativo3123671
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaUFFICIO
    IndirizzoVia Tricesimo 204
    ComuneUdine
    ProvinciaUdine
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 29 May 2026 saat 12:012026-05-29T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base640.050,00
Offerta Minima640.050,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteFri 29 May 2026 saat 12:002026-05-29T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/04/20262026-04-10
Eventi
  • Evento
    ID834808
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi avvisa che la data prevista per la fine raccolta il 29/05/2026 ore 12:00 deve intendersi rettificata come segue: DATA FINE RACCOLTA 19/06/2026 ore 12:00
    Data pubblicazione2026-05-27

Teklif toplama işlemine nasıl katılınır

Prosedür kolay ve sezgiseldir.

  1. üzerinde kayıt ol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, çevrimiçi rekabetçi satış ve müzayedede taşınmazın ihalesi ile ilgili olarak kullanılacak olan gerekli bilgileri girin.

  2. Teklifinizi oluşturun

    "Teklif Ver"e tıklayın, teklif etmek istediğiniz tutarı girin, Teklif Formunu indirin ve doldurun. Depozito ödemesini yapın. İmzalı formu havale dekontu ve istenen belgelerle birlikte gönderin. Teklifin alındığına dair satış sayfasında bilgilendirileceksiniz.

  3. Değerlendirme sonucu

    Teklif değerlendirme sürecine tabi tutulacaktır. Sonuç size e-posta yoluyla bildirilecektir. Teklifiniz onaylanan tek teklifse, mülkü doğrudan kazanabilirsiniz. Geçerli kabul edilen birden fazla teklif varsa, yalnızca teklif sahiplerine açık olan bir çevrimiçi rekabetçi açık artırmaya katılmaya hak kazanacaksınız. Satışın sonunda en iyi teklif sahibi mülkün kazananı olacaktır.

Benzer Emlaklar