Coleção de ofertas com registro

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Anúncio 31253.4 • Rif #B81590 • Tribunal de Padova • Proc. Unitario 373/2025

Espaço comercial e direcional em leilão em Udine - LOTE 4

Udine, Via Tricesimo 204

Escritório di 323 mq

EM LEILÃO Espaço comercial e direcional em Udine, Via Tricesimo 204 - LOTE 4 - RECOLHA DE OFERTAS -


A unidade desenvolve-se em três níveis (subsolo, rés do chão e primeiro andar) no interior de um complexo comercial ao longo da movimentada Via Tricesimo.
O rés do chão e o subsolo são destinados a loja (atualmente sala de apostas), enquanto o primeiro andar é destinado a escritórios com acesso independente a partir de galeria condominial.
O subsolo acolhe compartimentos acessórios e de serviço diretamente ligados à atividade comercial do rés do chão.
Tem uma área de 738 m².
 
Os espaços interiores encontram-se articulados principalmente em:
• loja no rés do chão e armazém no piso subterrâneo, com pavimento em material cerâmico adequado a uso comercial;
• compartimentos acessórios no piso subterrâneo para uso de depósito/armazém ligados à loja e à caixa de escadas condominial;
• escritório no primeiro andar articulado em vários compartimentos com acesso pela caixa de escadas e corredor comum.
Existem desconformidades. A unidade no rés do chão e o espaço no piso subterrâneo são objeto de contrato de arrendamento celebrado em 24/03/2014, com duração 6+6, por uma renda anual de € 43.200,00.
A unidade situada no primeiro andar, destinada a uso de escritório, encontrava-se ocupada na ausência de título locativo formalizado.

Cadastro de Edifícios do Município de Udine na Folha 6
Parcela 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Área 519 m² - Rendimento Cadastral € 12.115,46  

Para mais informações, consultar a perícia e a documentação em anexo.

A oferta é irrevogável por 120 dias a partir do depósito e perderá eficácia em caso de não admissão da ACME ao processo concursal instaurado junto do Tribunal de Pádua (Plano de Reestruturação sujeito a Homologação nos termos do art. 64 bis CCII).
Esclarece-se que a Fase 1 visa a aquisição de manifestações de interesse sob a forma de ofertas irrevogáveis de compra. Após o termo do período de recolha de ofertas, o Dr. Luigi de Anna, na qualidade de Liquidatário da Sociedade indicada em epígrafe, procederá à avaliação das ofertas irrevogáveis de compra recolhidas pela GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificando a adequação do montante oferecido, a regularidade formal e, consequentemente, a admissibilidade das próprias ofertas, apenas após o depósito e a aprovação do plano de liquidação por parte dos órgãos do processo.
Somente após a autorização concedida e a consequente admissão das ofertas será iniciada a Fase 2, que será realizada apenas após a admissão da ACME ao processo concursal referido (Plano de Reestruturação sujeito a Homologação nos termos do art. 64 bis CCII).

Características

  • Sup. comercial Sup. comercial:738
  • Superfície Superfície:323 m2
  • Armazém Armazém:374 mq
  • Escritórios Escritórios:228

Anexos

Valor do imóvel

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    480.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    1.981,58 €/mq

€
Ofertas:
Faça uma oferta
info Lance mínimo
EUR 2.500,00
info Visão
Por marcação
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4560374
8b42019e-59d9-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1005238
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura373
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5418001
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2421640
Descrizione (IT)Locale commerciale e direzionale a Udine - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31253.4
Primo Identificativo2421640
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Tricesimo 204
ComuneUdine
ProvinciaUdine
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3123671
    Descrizione (IT)IN ASTA Locale commerciale e direzionale a Udine, Via Tricesimo 204 - LOTTO 4 - RACCOLTA OFFERTE -     L'unità si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) all'interno di un complesso commerciale lungo la trafficata via Tricesimo.  Il piano terra e il seminterrato sono adibiti a negozio (attualmente sala scommesse), mentre il piano primo è destinato a uffici con accesso indipendente da galleria condominiale.  Il piano seminterrato ospita locali accessori e di servizio direttamente legati all’attività commerciale del piano terra.  Ha una superficie di 738 mq.     Gli spazi interni risultano articolati principalmente in:  • negozio piano terra e magazzino piano interrato, con pavimentazione in materiale ceramico idonea ad uso commerciale;  • locali accessori al piano interrato ad uso deposito/magazzino collegati al negozio e al vano scala condominiale;  • ufficio al piano primo articolato in più locali con accesso da vano scala e disimpegno comune.  Sono presenti difformità. L'unità al piano terra e del locale al piano interrato sono oggetto di contratto di locazione stipulato in data 24/03/2014, con durata 6+6, ad un canone annuo pari ad € 43.200,00.  L’unità posta al piano primo, destinata ad uso ufficio, risultava occupata in assenza di titolo locativo formalizzato.   Catasto Fabbricati del Comune di Udine al Foglio 6  Particella 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Consistenza 519 mq - Rendita Catastale € 12.115,46      Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.     L'offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito e perderà efficacia in caso di mancata ammissione di ACME alla procedura concorsuale adìta presso il Tribunale di Padova (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).  Si precisa che la Fase 1 è volta all’acquisizione delle manifestazioni di interesse in forma di offerte irrevocabili di acquisto. A seguito del termine della raccolta offerte, il Dott. Luigi de Anna, quale Liquidatore della Società in epigrafe indicata, procederà alla valutazione delle offerte irrevocabili di acquisto raccolte da GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificando la congruità dell’importo offerto, la regolarità formale e, quindi, l’ammissibilità delle offerte stesse, solo dopo il deposito e l’approvazione del piano di liquidazione da parte degli organi della procedura.  Solo a seguito dell’intervenuta autorizzazione e della conseguente ammissione delle offerte si darà avvio alla Fase 2, che verrà effettuata solo a seguito dell’ammissione di ACME alla Procedura concorsuale adìta (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).
    Primo Identificativo3123671
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaUFFICIO
    IndirizzoVia Tricesimo 204
    ComuneUdine
    ProvinciaUdine
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 29 May 2026 horas 12:012026-05-29T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base640.050,00
Offerta Minima640.050,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteFri 29 May 2026 horas 12:002026-05-29T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/04/20262026-04-10
Eventi
  • Evento
    ID834808
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi avvisa che la data prevista per la fine raccolta il 29/05/2026 ore 12:00 deve intendersi rettificata come segue: DATA FINE RACCOLTA 19/06/2026 ore 12:00
    Data pubblicazione2026-05-27

Como participar da coleta de ofertas

O procedimento é fácil e intuitivo.

  1. Registre-se em Gobidreal.it

    Para ativar sua conta, insira os dados solicitados que serão os mesmos com os quais você participará da venda competitiva online e aos quais, eventualmente, será atribuída a adjudicação do imóvel em leilão.

  2. Formule sua oferta

    Clique em "Faça uma oferta", insira o valor que deseja oferecer, baixe e preencha o Formulário de Oferta. Pague o depósito caução. Envie o formulário assinado junto com o comprovante de transferência e a documentação solicitada. Você será notificado sobre o recebimento da oferta na página de venda.

  3. Resultado da avaliação

    A oferta será submetida a um processo de avaliação. O resultado será comunicado a você por e-mail. Se a sua oferta for a única aprovada, você poderá adquirir diretamente o imóvel. Se houver mais ofertas consideradas válidas, você será admitido a participar de um leilão competitivo online aberto apenas aos licitantes. No final da venda, o melhor licitante será o adjudicatário do imóvel.

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