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Anuncio 31253.4 • Rif #B81590 • Tribunal de Padova • Procedimento Unitario 373/2025

Local comercial y de oficinas en subasta en Udine - LOTE 4

Udine, Via Tricesimo 204

Oficina di 323 mq

EN SUBASTA Local comercial y de oficinas en Udine, Via Tricesimo 204 - LOTE 4 - RECOGIDA DE OFERTAS -


La unidad se desarrolla en tres niveles (semisótano, planta baja y primera) dentro de un complejo comercial a lo largo de la transitada Via Tricesimo.
La planta baja y el semisótano están destinados a tienda (actualmente sala de apuestas), mientras que la primera planta está destinada a oficinas con acceso independiente desde la galería comunitaria.
El semisótano alberga locales accesorios y de servicio directamente vinculados a la actividad comercial de la planta baja.
Tiene una superficie de 738 m².
 
Los espacios interiores se articulan principalmente en:
• tienda en planta baja y almacén en planta sótano, con pavimento de material cerámico adecuado para uso comercial;
• locales accesorios en la planta sótano para uso de depósito/almacén conectados a la tienda y al hueco de escalera comunitario;
• oficina en la primera planta distribuida en varios ambientes con acceso desde el hueco de escalera y un distribuidor común.
Existen discrepancias. La unidad de la planta baja y el local de la planta sótano son objeto de un contrato de arrendamiento suscrito el 24/03/2014, con duración 6+6, por una renta anual de € 43.200,00.
La unidad situada en la primera planta, destinada a uso de oficina, resultaba ocupada en ausencia de un título de arrendamiento formalizado.

Catastro de Edificios del Municipio de Udine en la Hoja 6
Parcela 234 - Sub. 5 - Categoría C/1 - Superficie 519 m² - Renta Catastral € 12.115,46  

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.

La oferta es irrevocable durante 120 días desde su depósito y perderá eficacia en caso de no admisión de ACME al procedimiento concursal incoado ante el Tribunal de Padua (Plan de Reestructuración sujeto a Homologación ex art. 64 bis CCII).
Se precisa que la Fase 1 está destinada a la adquisición de manifestaciones de interés en forma de ofertas irrevocables de compra. Tras el vencimiento del plazo de recogida de ofertas, el Dr. Luigi de Anna, en calidad de Liquidador de la Sociedad indicada en el epígrafe, procederá a la evaluación de las ofertas irrevocables de compra recogidas por GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificando la adecuación del importe ofrecido, la regularidad formal y, por tanto, la admisibilidad de las propias ofertas, solo después del depósito y la aprobación del plan de liquidación por parte de los órganos del procedimiento.
Solo tras la autorización intervenida y la consiguiente admisión de las ofertas se dará inicio a la Fase 2, que se llevará a cabo únicamente tras la admisión de ACME al Procedimiento concursal incoado (Plan de Reestructuración sujeto a Homologación ex art. 64 bis CCII).

Características

  • Soporte comercial Soporte comercial:738
  • Superficie Superficie:323 m2
  • Almacén Almacén:374 m2
  • Oficinas Oficinas:228 Mq

Adjuntos

Valor de la propiedad

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    480.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    1.981,58 €/mq

€
Ofertas:
Haz una oferta
info Incremento mínimo
EUR 2.500,00
info Visión
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione4560374
8b42019e-59d9-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1005238
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura373
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5418001
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2421640
Descrizione (IT)Locale commerciale e direzionale a Udine - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31253.4
Primo Identificativo2421640
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Tricesimo 204
ComuneUdine
ProvinciaUdine
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3123671
    Descrizione (IT)IN ASTA Locale commerciale e direzionale a Udine, Via Tricesimo 204 - LOTTO 4 - RACCOLTA OFFERTE -     L'unità si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) all'interno di un complesso commerciale lungo la trafficata via Tricesimo.  Il piano terra e il seminterrato sono adibiti a negozio (attualmente sala scommesse), mentre il piano primo è destinato a uffici con accesso indipendente da galleria condominiale.  Il piano seminterrato ospita locali accessori e di servizio direttamente legati all’attività commerciale del piano terra.  Ha una superficie di 738 mq.     Gli spazi interni risultano articolati principalmente in:  • negozio piano terra e magazzino piano interrato, con pavimentazione in materiale ceramico idonea ad uso commerciale;  • locali accessori al piano interrato ad uso deposito/magazzino collegati al negozio e al vano scala condominiale;  • ufficio al piano primo articolato in più locali con accesso da vano scala e disimpegno comune.  Sono presenti difformità. L'unità al piano terra e del locale al piano interrato sono oggetto di contratto di locazione stipulato in data 24/03/2014, con durata 6+6, ad un canone annuo pari ad € 43.200,00.  L’unità posta al piano primo, destinata ad uso ufficio, risultava occupata in assenza di titolo locativo formalizzato.   Catasto Fabbricati del Comune di Udine al Foglio 6  Particella 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Consistenza 519 mq - Rendita Catastale € 12.115,46      Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.     L'offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito e perderà efficacia in caso di mancata ammissione di ACME alla procedura concorsuale adìta presso il Tribunale di Padova (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).  Si precisa che la Fase 1 è volta all’acquisizione delle manifestazioni di interesse in forma di offerte irrevocabili di acquisto. A seguito del termine della raccolta offerte, il Dott. Luigi de Anna, quale Liquidatore della Società in epigrafe indicata, procederà alla valutazione delle offerte irrevocabili di acquisto raccolte da GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificando la congruità dell’importo offerto, la regolarità formale e, quindi, l’ammissibilità delle offerte stesse, solo dopo il deposito e l’approvazione del piano di liquidazione da parte degli organi della procedura.  Solo a seguito dell’intervenuta autorizzazione e della conseguente ammissione delle offerte si darà avvio alla Fase 2, che verrà effettuata solo a seguito dell’ammissione di ACME alla Procedura concorsuale adìta (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).
    Primo Identificativo3123671
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaUFFICIO
    IndirizzoVia Tricesimo 204
    ComuneUdine
    ProvinciaUdine
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oravie 29 mayo 2026 hora 12:012026-05-29T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base640.050,00
Offerta Minima640.050,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertevie 29 mayo 2026 hora 12:002026-05-29T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/04/20262026-04-10
Eventi
  • Evento
    ID834808
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi avvisa che la data prevista per la fine raccolta il 29/05/2026 ore 12:00 deve intendersi rettificata come segue: DATA FINE RACCOLTA 19/06/2026 ore 12:00
    Data pubblicazione2026-05-27

Cómo participar en la recolección de ofertas

El procedimiento es fácil e intuitivo.

  1. Regístrate en Gobidreal.it

    Para activar tu cuenta, ingresa los datos solicitados que serán los mismos con los que participarás en la venta competitiva en línea y a los cuales, eventualmente, se les atribuirá la adjudicación del inmueble en subasta.

  2. Formula tu oferta

    Haz clic en "Hacer una oferta", ingresa la cantidad que deseas ofrecer, descarga y completa el Formulario de Oferta. Paga el depósito de garantía. Envía el formulario firmado junto con el comprobante de la transferencia y la documentación requerida. Serás notificado de la recepción de la oferta en la página de la venta.

  3. Resultado de la evaluación

    La oferta será sometida a un proceso de evaluación. El resultado te será comunicado por correo electrónico. Si tu oferta es la única aprobada, podrás adjudicarte directamente el inmueble. Si hay más ofertas consideradas válidas, serás admitido a participar en una subasta competitiva en línea abierta solo a los oferentes. Al final de la venta, el mejor postor será el adjudicatario del inmueble.

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