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Anzeige 31253.4 • Rif #B81590 • Gericht von Padova • Proc. Unitario 373/2025

Gewerbe- und Büroeinheit in Auktion in Udine – LOS 4

Udine, Via Tricesimo 204

Büro di 323 mq

IN AUKTION Gewerbe- und Büroeinheit in Udine, Via Tricesimo 204 – LOS 4 – ANGEBOTSSAMMLUNG -


Die Einheit erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss) innerhalb eines Gewerbekomplexes entlang der stark befahrenen Via Tricesimo.
Das Erdgeschoss und das Untergeschoss werden als Laden genutzt (derzeit Wettbüro), während das Obergeschoss für Büros vorgesehen ist, mit unabhängigem Zugang über die gemeinschaftliche Galerie.
Im Untergeschoss befinden sich Neben- und Serviceräume, die direkt mit der gewerblichen Tätigkeit des Erdgeschosses verbunden sind.
Sie hat eine Fläche von 738 qm.
 
Die Innenräume gliedern sich hauptsächlich in:
• Laden im Erdgeschoss und Lager im Untergeschoss, mit einem für gewerbliche Nutzung geeigneten Keramikboden;
• Nebenräume im Untergeschoss zur Nutzung als Abstell-/Lagerräume, verbunden mit dem Laden und dem gemeinschaftlichen Treppenhaus;
• Büro im Obergeschoss, auf mehrere Räume aufgeteilt, mit Zugang über Treppenhaus und gemeinsamen Flur.
Es bestehen Abweichungen. Die Einheit im Erdgeschoss und der Raum im Untergeschoss sind Gegenstand eines Mietvertrags, abgeschlossen am 24.03.2014, mit Laufzeit 6+6, zu einem jährlichen Mietzins von € 43.200,00.
Die im Obergeschoss gelegene Einheit, bestimmt zur Büronutzung, war ohne formalisierten Miettitel belegt.

Gebäudekataster der Gemeinde Udine, Blatt 6
Parzelle 234 – Untereinheit 5 – Kategorie C/1 – Fläche 519 qm – Katasterertrag € 12.115,46  

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Das Angebot ist für 120 Tage ab Hinterlegung unwiderruflich und verliert seine Wirksamkeit, falls ACME nicht zum bei dem Gericht von Padua anhängigen Insolvenzverfahren zugelassen wird (Restrukturierungsplan vorbehaltlich gerichtlicher Bestätigung gem. Art. 64 bis CCII).
Es wird darauf hingewiesen, dass Phase 1 der Einholung von Interessenbekundungen in Form unwiderruflicher Kaufangebote dient. Nach Ablauf der Angebotsfrist wird Dr. Luigi de Anna, als Liquidator der oben genannten Gesellschaft, die von GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl gesammelten unwiderruflichen Kaufangebote bewerten, die Angemessenheit des angebotenen Betrags, die formale Ordnungsmäßigkeit und damit die Zulässigkeit der Angebote prüfen, jedoch erst nach Hinterlegung und Genehmigung des Liquidationsplans durch die Verfahrensorgane.
Erst nach erteilter Genehmigung und der daraus folgenden Zulassung der Angebote wird Phase 2 gestartet, die nur nach Zulassung von ACME zum anhängigen Insolvenzverfahren durchgeführt wird (Restrukturierungsplan vorbehaltlich gerichtlicher Bestätigung gem. Art. 64 bis CCII).

Eigenschaften

  • Gewerbefläche Gewerbefläche:738
  • Fläche Fläche:323 m2
  • Lager Lager:374 mq
  • Büros Büros:228

Anhänge

Immobilienwert

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    480.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    1.981,58 €/mq

€
Angebote:
Geben Sie ein Gebot ab
info Mindestgebot
EUR 2.500,00
info Ansicht
Nach Vereinbarung
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
Daten PVP
ID Inserzione4560374
8b42019e-59d9-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1005238
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura373
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5418001
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2421640
Descrizione (IT)Locale commerciale e direzionale a Udine - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31253.4
Primo Identificativo2421640
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Tricesimo 204
ComuneUdine
ProvinciaUdine
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3123671
    Descrizione (IT)IN ASTA Locale commerciale e direzionale a Udine, Via Tricesimo 204 - LOTTO 4 - RACCOLTA OFFERTE -     L'unità si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) all'interno di un complesso commerciale lungo la trafficata via Tricesimo.  Il piano terra e il seminterrato sono adibiti a negozio (attualmente sala scommesse), mentre il piano primo è destinato a uffici con accesso indipendente da galleria condominiale.  Il piano seminterrato ospita locali accessori e di servizio direttamente legati all’attività commerciale del piano terra.  Ha una superficie di 738 mq.     Gli spazi interni risultano articolati principalmente in:  • negozio piano terra e magazzino piano interrato, con pavimentazione in materiale ceramico idonea ad uso commerciale;  • locali accessori al piano interrato ad uso deposito/magazzino collegati al negozio e al vano scala condominiale;  • ufficio al piano primo articolato in più locali con accesso da vano scala e disimpegno comune.  Sono presenti difformità. L'unità al piano terra e del locale al piano interrato sono oggetto di contratto di locazione stipulato in data 24/03/2014, con durata 6+6, ad un canone annuo pari ad € 43.200,00.  L’unità posta al piano primo, destinata ad uso ufficio, risultava occupata in assenza di titolo locativo formalizzato.   Catasto Fabbricati del Comune di Udine al Foglio 6  Particella 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Consistenza 519 mq - Rendita Catastale € 12.115,46      Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.     L'offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito e perderà efficacia in caso di mancata ammissione di ACME alla procedura concorsuale adìta presso il Tribunale di Padova (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).  Si precisa che la Fase 1 è volta all’acquisizione delle manifestazioni di interesse in forma di offerte irrevocabili di acquisto. A seguito del termine della raccolta offerte, il Dott. Luigi de Anna, quale Liquidatore della Società in epigrafe indicata, procederà alla valutazione delle offerte irrevocabili di acquisto raccolte da GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificando la congruità dell’importo offerto, la regolarità formale e, quindi, l’ammissibilità delle offerte stesse, solo dopo il deposito e l’approvazione del piano di liquidazione da parte degli organi della procedura.  Solo a seguito dell’intervenuta autorizzazione e della conseguente ammissione delle offerte si darà avvio alla Fase 2, che verrà effettuata solo a seguito dell’ammissione di ACME alla Procedura concorsuale adìta (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).
    Primo Identificativo3123671
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaUFFICIO
    IndirizzoVia Tricesimo 204
    ComuneUdine
    ProvinciaUdine
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFr 29 Mai 2026 Stunden 12:012026-05-29T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base640.050,00
Offerta Minima640.050,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteFr 29 Mai 2026 Stunden 12:002026-05-29T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/04/20262026-04-10
Eventi
  • Evento
    ID834808
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi avvisa che la data prevista per la fine raccolta il 29/05/2026 ore 12:00 deve intendersi rettificata come segue: DATA FINE RACCOLTA 19/06/2026 ore 12:00
    Data pubblicazione2026-05-27

Wie man an der Angebotsabgabe teilnimmt

Das Verfahren ist einfach und intuitiv.

  1. Registrieren Sie sich auf Gobidreal.it

    Um Ihr Konto zu aktivieren, geben Sie die erforderlichen Daten ein, die dieselben sind, mit denen Sie an der Online-Wettbewerbsversteigerung teilnehmen und denen gegebenenfalls die Zuschlagserteilung für die Immobilie bei der Auktion zugewiesen wird.

  2. Formuliere dein Angebot

    Klicken Sie auf "Ein Gebot abgeben", geben Sie den Betrag ein, den Sie bieten möchten, laden Sie das Angebotsformular herunter und füllen Sie es aus. Zahlen Sie die Kaution. Senden Sie das unterschriebene Formular zusammen mit dem Überweisungsbeleg und den erforderlichen Unterlagen. Sie werden auf der Verkaufsseite über den Eingang des Angebots benachrichtigt.

  3. Bewertungsergebnis

    Das Angebot wird einem Bewertungsverfahren unterzogen. Das Ergebnis wird dir per E-Mail mitgeteilt. Sollte dein Angebot das einzige genehmigte sein, kannst du die Immobilie direkt erwerben. Wenn es mehrere gültige Angebote gibt, wirst du zur Teilnahme an einer online Wettbewerbsauktion, die nur für Bieter offen ist, zugelassen. Am Ende des Verkaufs wird der beste Bieter der Erwerber der Immobilie sein.

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