Subhasta amb registre

 Desa ComparteixComparteix
Anunci 31253.4 • Rif #B81590 • Tribunal de Padova • Unitat de Procés 373/2025

Local comercial i direccional en subhasta a Udine - LOT 4

Udine, Via Tricesimo 204

Oficina di 323 mq

EN SUBHASTA Local comercial i direccional a Udine, Via Tricesimo 204 - LOT 4 - RECOLLIDA D'OFERTES -


La unitat es desenvolupa en tres nivells (semisoterrani, planta baixa i primera) dins d’un complex comercial al llarg de la transitada via Tricesimo.
La planta baixa i el semisoterrani estan destinats a botiga (actualment sala d’apostes), mentre que la primera planta es destina a oficines amb accés independent des de la galeria comunitària.
El semisoterrani allotja locals auxiliars i de servei directament vinculats a l’activitat comercial de la planta baixa.
Té una superfície de 738 m².
 
Els espais interiors es distribueixen principalment en:
• botiga a la planta baixa i magatzem a la planta soterrani, amb pavimentació de material ceràmic adequada per a ús comercial;
• locals auxiliars a la planta soterrani per a ús de dipòsit/magatzem connectats a la botiga i al tram d’escala comunitària;
• oficina a la primera planta distribuïda en diversos espais amb accés des del tram d’escala i el distribuïdor comú.
Hi ha discrepàncies. La unitat de la planta baixa i el local de la planta soterrani són objecte d’un contracte d’arrendament signat el 24/03/2014, amb durada 6+6, per un cànon anual de 43.200,00 €.
La unitat situada a la primera planta, destinada a ús d’oficina, constava ocupada en absència de títol arrendatici formalitzat.

Cadastre d'Edificis del Municipi d'Udine al Full 6
Parcel·la 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Superfície 519 m² - Renda cadastral 12.115,46 €  

Per a més informació, consulteu la taxació i la documentació adjunta.

L’oferta és irrevocable durant 120 dies des del dipòsit i perdrà eficàcia en cas de no admissió d’ACME al procediment concursal instat davant el Tribunal de Pàdua (Pla de Reestructuració subjecte a Homologació ex art. 64 bis CCII).
S’especifica que la Fase 1 està destinada a l’adquisició de les manifestacions d’interès en forma d’ofertes irrevocables de compra. Un cop finalitzat el termini de recollida d’ofertes, el Dr. Luigi de Anna, com a Liquidador de la Societat indicada a l’epígraf, procedirà a la valoració de les ofertes irrevocables de compra recollides per GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificant l’adequació de l’import ofert, la regularitat formal i, per tant, l’admissibilitat de les mateixes, només després del dipòsit i l’aprovació del pla de liquidació per part dels òrgans del procediment.
Només després de l’autorització i la consegüent admissió de les ofertes s’iniciarà la Fase 2, que es durà a terme només després de l’admissió d’ACME al Procediment concursal instat (Pla de Reestructuració subjecte a Homologació ex art. 64 bis CCII).

Característiques

  • Sup. comercial Sup. comercial:738
  • Superfície Superfície:323 m2
  • Magatzem Magatzem:374 m2
  • Oficines Oficines:228

Fitxers Adjunts

Valor immoble

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    480.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    1.981,58 €/mq

€
Ofertes:
Fer una oferta
info Increment mínim
EUR 2.500,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione4560374
8b42019e-59d9-11f1-9859-0a586441166e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1005238
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura373
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5418001
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2421640
Descrizione (IT)Locale commerciale e direzionale a Udine - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31253.4
Primo Identificativo2421640
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Tricesimo 204
ComuneUdine
ProvinciaUdine
RegioneFriuli-Venezia Giulia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3123671
    Descrizione (IT)IN ASTA Locale commerciale e direzionale a Udine, Via Tricesimo 204 - LOTTO 4 - RACCOLTA OFFERTE -     L'unità si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) all'interno di un complesso commerciale lungo la trafficata via Tricesimo.  Il piano terra e il seminterrato sono adibiti a negozio (attualmente sala scommesse), mentre il piano primo è destinato a uffici con accesso indipendente da galleria condominiale.  Il piano seminterrato ospita locali accessori e di servizio direttamente legati all’attività commerciale del piano terra.  Ha una superficie di 738 mq.     Gli spazi interni risultano articolati principalmente in:  • negozio piano terra e magazzino piano interrato, con pavimentazione in materiale ceramico idonea ad uso commerciale;  • locali accessori al piano interrato ad uso deposito/magazzino collegati al negozio e al vano scala condominiale;  • ufficio al piano primo articolato in più locali con accesso da vano scala e disimpegno comune.  Sono presenti difformità. L'unità al piano terra e del locale al piano interrato sono oggetto di contratto di locazione stipulato in data 24/03/2014, con durata 6+6, ad un canone annuo pari ad € 43.200,00.  L’unità posta al piano primo, destinata ad uso ufficio, risultava occupata in assenza di titolo locativo formalizzato.   Catasto Fabbricati del Comune di Udine al Foglio 6  Particella 234 - Sub. 5 - Categoria C/1 - Consistenza 519 mq - Rendita Catastale € 12.115,46      Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.     L'offerta è irrevocabile per 120 giorni dal deposito e perderà efficacia in caso di mancata ammissione di ACME alla procedura concorsuale adìta presso il Tribunale di Padova (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).  Si precisa che la Fase 1 è volta all’acquisizione delle manifestazioni di interesse in forma di offerte irrevocabili di acquisto. A seguito del termine della raccolta offerte, il Dott. Luigi de Anna, quale Liquidatore della Società in epigrafe indicata, procederà alla valutazione delle offerte irrevocabili di acquisto raccolte da GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl, verificando la congruità dell’importo offerto, la regolarità formale e, quindi, l’ammissibilità delle offerte stesse, solo dopo il deposito e l’approvazione del piano di liquidazione da parte degli organi della procedura.  Solo a seguito dell’intervenuta autorizzazione e della conseguente ammissione delle offerte si darà avvio alla Fase 2, che verrà effettuata solo a seguito dell’ammissione di ACME alla Procedura concorsuale adìta (Piano di Ristrutturazione soggetto a Omologazione ex art. 64 bis CCII).
    Primo Identificativo3123671
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaUFFICIO
    IndirizzoVia Tricesimo 204
    ComuneUdine
    ProvinciaUdine
    RegioneFriuli-Venezia Giulia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 29 May 2026 hores 12:012026-05-29T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base640.050,00
Offerta Minima640.050,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteFri 29 May 2026 hores 12:002026-05-29T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/04/20262026-04-10
Eventi
  • Evento
    ID834808
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi avvisa che la data prevista per la fine raccolta il 29/05/2026 ore 12:00 deve intendersi rettificata come segue: DATA FINE RACCOLTA 19/06/2026 ore 12:00
    Data pubblicazione2026-05-27

Com participar a la subhasta en línia

La procedura és fàcil i intuitiva.

  1. Registra't a Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la venda competitiva en línia i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Formula la teua oferta

    Fes clic a "Fes una oferta", introdueix la quantitat que voldries oferir, descarrega i omple el Formulari d'Oferta. Paga el dipòsit de garantia. Envia el formulari signat juntament amb el comprovant de transferència i la documentació requerida. Rebràs una notificació de la recepció de l'oferta a la pàgina de la venda.

  3. Resultat avaluació

    L'oferta serà sotmesa a un procés d'avaluació. El resultat serà comunicat per correu electrònic. En cas que la teva oferta sigui l'única aprovada, podràs adjudicar-te directament la propietat. Si hi ha diverses ofertes considerades vàlides, se t'admetrà a participar en una subhasta competitiva en línia oberta només als oferents. Al final de la venda, el millor oferent serà el guanyador de la propietat.

Habitatges Similars