Senigallia'da (AN) açık artırmada Tarım Arazisi - Lot SE T001

AÇIK ARTIRMADA Senigallia'da (AN) arsa, Via Pò - LOT SE T001 - TEKLİF TOPLAMA

Açık artırmadaki arsa, Senigallia yerleşiminin batı kenar bölgesinde, A/14 otoyolunun üst tarafında ve otoyol bağlantı çıkışına yakın konumdadır.
Yüzölçümü 7.682 m²'dir.
30-7-2019 tarihli 52 sayılı meclis varyantına göre parselin imar kullanım amacı aşağıdaki gibidir:
27. pafta, 1061 parsel, kadastro alanı 7.659 m², şu alanlara denk gelmektedir:
- 7.229 m² için, homojen bölge E - tarımsal imar bölgesi, N.T.A. mad. 19;
- 315 m² için, homojen bölge BR1 – tamamlanma (yerleşim tamamlama) imar bölgesi, N.T.A. mad. 16 b;
- 115 m² için, homojen bölge BR3 – eklenti alanları ve özel avlular, N.T.A. mad. 16 d;

27. pafta, 1067 parsel, kadastro alanı 23 m², tamamen şu bölgeye denk gelmektedir:
-- ulaşım hatları imar bölgesi, N.T.A. mad. 13.

Şu hususlar belirtilir:
- 27. paftadaki 1061 parsel, bölgesel havzaların hidrojeolojik düzenine ilişkin havza planı (PAI) kapsamında, R3 risk seviyesinde taşkın alanları içinde yer almaktadır.
- İmar kullanımındaki değişikliklere ilişkin olarak, PRG (Genel İmar Planı) koruma hükümleri yürürlüktedir; bu hükümler, 27 no'lu paftadaki 1061 parselin "BR3" homojen B bölgesine düşen kısmı ile eklenti alanları ve özel avlular için geçerlidir.

Satışın vergi rejimi, devir anında yürürlükte olan mevzuat sınırları içinde ve yetkili Mali Ofislerce uygulanan esaslara göre belirlenecek olup, kayyımlık bu konuda herhangi bir sorumluluk üstlenmemektedir. Bu nedenle, değerleme raporlarında ve eklerinde yer alan, açık artırmaya konu taşınmazların vergilendirme rejimine ilişkin olası belirtmeler veya atıflar hiçbir şekilde dikkate alınmamalıdır.

Senigallia Belediyesi Arazi Kadastrosu, 27. Pafta:
Parsel 1061 - 1067

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.