Landwirtschaftliches Grundstück zur Auktion in Senigallia (AN) - Los SE T001

IN AUKTION Grundstück in Senigallia (AN), Via Pò - LOS SE T001 - ANGEBOTSSAMMLUNG

Das zur Auktion stehende Grundstück befindet sich im westlichen Randgebiet der Ortschaft Senigallia, oberhalb der Autobahn A/14 und in der Nähe der Autobahnausfahrt.
Es hat eine Fläche von 7.682 m².
Die städtebauliche Zweckbestimmung des Grundstücks gemäß Variante des Beschlusses Nr. 52 vom 30.07.2019 ist wie folgt:
Blatt 27, Flurstück 1061 mit katastermäßigen m² 7.659 fällt in:
- für m² 7.229, homogene Gebietskategorie E – landwirtschaftliche Bauzone gemäß Art. 19 der N.T.A.;
- für m² 315, homogene Gebietskategorie BR1 – Ergänzungs-/Vervollständigungszone gemäß Art. 16 b der N.T.A.;
- für m² 115, homogene Gebietskategorie BR3 – Nebenflächen und private Höfe gemäß Art. 16 d der N.T.A.;

Blatt 27, Flurstück 1067 mit katastermäßigen m² 23 fällt vollständig in:
-- städtebauliche Zone Verkehrswege gemäß Art. 13 der N.T.A.

Es wird darauf hingewiesen, dass:
- das Flurstück 1061 des Blatts 27 innerhalb des Teilplans des Einzugsgebietsplans für die hydrogeologische Ordnung der regional bedeutenden Einzugsgebiete (PAI) als überflutungsgefährdete Fläche mit Risiko R3 liegt.
- Für Änderungen der städtebaulichen Zweckbestimmung gelten Schutzvorschriften des PRG für den Teil des Flurstücks 1061, Blatt Nr. 27, der in der homogenen Zone B "BR3" sowie in Nebenflächen und privaten Höfen liegt.

Die steuerliche Behandlung des Verkaufs wird im Rahmen der zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung geltenden Vorschriften und unter Bezugnahme auf die von den zuständigen Finanzämtern angewandten Regelungen festgelegt, ohne dass die Insolvenzverwaltung diesbezüglich irgendeine Verantwortung übernimmt. Daher sind etwaige Angaben oder Hinweise zur Besteuerungsregelung der zur Versteigerung stehenden Immobilien, die in den Schätzgutachten und deren Anlagen enthalten sind, in keiner Weise zu berücksichtigen.

Grundbuch/Kataster der Gemeinde Senigallia, Blatt 27:
Flurstücke 1061 - 1067

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.