Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Stanovanje s garažo v Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Mercogliano na listu 13:
Parcela 172 - Kategorija A/2 - Razred 3 - Površina 4,50 sobe - DŠN
€ 383,47

Nepremičnina je sestavljena iz dela stavbe, namenjenega za stanovanje, razporejenega na tri ravni (116 m2 zunanjega hodnika in balkoni na 25%, soba pod streho na 75%): pritličje en prostor z vhodom-dnevno sobo, majhno kuhinjo, hodnikom in majhno kopalnico pod stopnicami ter balkonom na ravni; prvo nadstropje z dvema sobama z velikim balkonom in kopalnico; podstrešje, ki je bilo spremenjeno v bivalni prostor, sestavljeno iz velike sobe s poševno streho in kopalnice z mansardo. Do njega se dostopa iz spodnjega hodnika preko majhnega vijugastega stopnišča.
Podstrešje ni navedeno na katastrskih načrtih, prav tako ne v pridobljenem projektu pri občinskem UTC Mercogliano (AV), zato je potrebna urbanistična preverba, legalizacija, uporabno dovoljenje, energetski certifikat in posodobitev katastra.
Glede na to se za stroške, ki so že zmanjšani iz ocenjene vrednosti, sklicujemo na mnenje izvedenca.
GARAŽA, ki se nahaja v polkleti stavbe, je dostopna preko skupne rampe iz Via Nazionale in meri približno 52 m2.

Nepremičnina je zasedena s najemnikom z najemno pogodbo za stanovanje, ki je redno registrirana in velja do 12.06.2027. Trenutno najemnik plačuje najemnino v višini € 450,00.