Vente22842
Vente Synchronisation en ligne Tribunal de Avellino Esecuz. Immob. n. 39/2022
Maison avec garage à Mercogliano (AV)
Prix de baseEUR 62.407,97
État
Numéro expérience5
Rabais-68,00%
LocationMercogliano (AV)
Offre minimaleEUR 46.805,98
Enchère minimumEUR 1.000,00
Mode de courseSynchronisation en ligne
Date limite de soumission des offresmar. 09/07/2024 heures 12:00
Date de la coursemer. 10/07/2024 heures 10:30
Dépôt10,00% dell'offerta
Temps de relance / prolongations3 minutes
Prix indiqués hors TVA et frais légaux
Description du lot
VENTE SYNCHRONE TÉLÉMATIQUE - Maison avec garage à Mercogliano (AV)
Les offres d'achat peuvent être présentées jusqu'au mar 09/07/2024 à 12h00.
En cas d'offre télématique, il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien avant la date limite fixée.
Les opérations de vente auront lieu le 10/07/2024 à partir de 10h30.
Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe
Détail de la procédure
TribunalAvellino
TypeEsecuz. Immob.
Numéro39/2022
ProfessionnelAvv. Pellino Antonella
Biens inclus dans le lot (1)
Maison avec garage à Mercogliano (AV)
Mercogliano (AV)
Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Mercogliano à la Feuille 13:
Parcelle 172 - Catégorie A/2 - Classe 3 - Consistance 4,50 pièces - R.C.
383,47 €
Le bien se compose d'une partie de bâtiment utilisée comme résidence principale, développée sur trois niveaux (116 m² palier extérieur et balcons à 25%, chambre mansardée à 75%): rez-de-chaussée pièce unique composée d'une entrée-salon, petite cuisine, dégagement et petite salle de bains sous l'escalier et un balcon au niveau; premier étage composé de deux chambres avec grand balcon et salle de bains; grenier aménageable composé d'une grande chambre avec toit en pente et d'une salle de bains avec lucarne. On y accède depuis le palier inférieur par un petit escalier en colimaçon.
Le grenier n'est pas indiqué sur les plans cadastraux ni dans le projet acquis auprès de l'UTC de la Commune de Mercogliano (AV), il nécessite donc une vérification urbanistique, une régularisation, une habitabilité, un DPE et une mise à jour cadastrale.
Sur ce point, les coûts, déjà déduits de la valeur estimée, sont renvoyés à l'expertise du CTU.
Le GARAGE situé au sous-sol du bâtiment, accessible par une rampe commune depuis la Via Nazionale, mesure environ 52 m².
Le bien est occupé par un locataire avec un contrat de location à usage d'habitation régulièrement enregistré, expirant le 12.06.2027. Actuellement, le locataire verse un loyer de 450,00 €.