Byt a obchodný priestor v Lumezzane (BS) - LOTTO 2

Byt a obchodný priestor v Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOTTO 2

Nehnuteľnosti sú evidované na Katastri nehnuteľností obce Lumezzane na liste 13:
Parcela 555 - Sub 1 - Kategória C/1 - Rozloha 32 m² - R.C. € 436,30
Parcela 556 - pripojená k parcele 555 sub. 1
Parcela 555 - Sub 2 - Kategória A/3 - Rozloha 6,5 miestností - R.C. € 216,91
Parcela 555 - Sub 3 - Kategória A/3 - Rozloha 6,5 miestností - R.C. € 216,91

Pozemky sú evidované na Katastri nehnuteľností obce Lumezzane na liste 13:
Parcela 558 - Trávnatá plocha - Trieda 2 - Rozloha 90 m² - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Parcela 773 - Trávnatá plocha - Trieda 2 - Rozloha 485 m² - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

Predmetný lot sa skladá z:
• Obchodný priestor s rozlohou 37,50 m², ktorý sa otvára priamo na ulicu Garibaldi, s nezávislým vchodom od bytu. Výklady na vystavenie predávaného tovaru a prístup sú orientované na ulicu, pričom sa otvára predná súkromná plocha (mapp. 556), ktorá slúži ako parkovisko pre zákazníkov.  Zadná časť obchodu komunikuje otvorením s spoločným schodiskom pre obchod a zadný byt.
• Byt 1 s rozlohou 112,90 m², vstup vedie do dvoch miestností na prízemí, ktoré sú využívané ako jedáleň a obývacia izba; schodisko vedie na priestranné poschodie s francúzskym oknom na prvom poschodí, ktoré rozdeľuje dve dvojlôžkové izby a jednu jednolôžkovú, a chodbu, z ktorej vedú dvere do hygienického zariadenia/práčovne a hlavnej kúpeľne - vybavenej umývadlom, vaňou, toaletou a bidetom.
• Byt 2 s rozlohou 89,96 m², prístup k bytu sa uskutočňuje pokračovaním po schodisku až na druhé poschodie; nedávna rekonštrukcia sprístupnila podkrovie so šikmými stropmi, čím sa premenilo na samostatný byt, ktorý sa skladá z obývacej izby, centrálneho priestoru, jednej izby a kúpeľne.

Existujú stavebné odchýlky.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.