Mieszkanie i lokal użytkowy w Lumezzane (BS) - LOT 2

Mieszkanie i lokal użytkowy w Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOT 2

Nieruchomości są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Lumezzane na Arkuszu 13:
Działka 555 - Sub 1 - Kategoria C/1 - Powierzchnia 32 m² - R.C. € 436,30
Działka 556 - przylegająca do działki 555 sub. 1
Działka 555 - Sub 2 - Kategoria A/3 - Powierzchnia 6,5 pomieszczeń - R.C. € 216,91
Działka 555 - Sub 3 - Kategoria A/3 - Powierzchnia 6,5 pomieszczeń - R.C. € 216,91

Grunty są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Lumezzane na Arkuszu 13:
Działka 558 - Łąka drzewiasta - Klasa 2 - Powierzchnia 90 m² - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Działka 773 - Łąka drzewiasta - Klasa 2 - Powierzchnia 485 m² - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

Lotto składa się z:
• Lokalu użytkowego o powierzchni 37,50 m², który otwiera się bezpośrednio na ulicę Garibaldi, z niezależnym wejściem w stosunku do mieszkania. Witryny do ekspozycji towarów na sprzedaż oraz dostęp wychodzą na ulicę, w stosunku do której znajduje się przestrzeń prywatna (mapp. 556) pełniąca funkcję parkingu dla klientów.  Tył sklepu łączy się z otwarciem do wspólnej klatki schodowej prowadzącej do sklepu i mieszkania znajdującego się z tyłu.
• Mieszkanie 1 o powierzchni 112,90 m², wejście prowadzi do dwóch pomieszczeń na parterze, wykorzystywanych jako kuchnia i salon; schody prowadzą do dużego korytarza z drzwiami balkonowymi na pierwszym piętrze, który rozdziela dwa podwójne pokoje i jeden pojedynczy, oraz korytarz, z którego prowadzą toaleta/pralnia i główna łazienka - wyposażona w umywalkę, wannę, toaletę i bidet.
• Mieszkanie 2 o powierzchni 89,96 m², dostęp do mieszkania prowadzi przez schody na drugie piętro; niedawna renowacja uczyniła poddasze z nachylonym dachem zamieszkałym, przekształcając je w oddzielne mieszkanie składające się z salonu, centralnego korytarza, jednego pokoju i łazienki.

Występują nieprawidłowości budowlane.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.