Апартамент и търговски обект в Лумецане (BS) - ЛОТ 2

Апартамент и търговски обект в Лумецане (BS), ул. Гарибалди 25/27 - ЛОТ 2

Имоти са регистрирани в Кадастъра на сградите на община Лумецане на Лист 13:
Парцел 555 - Подпарцел 1 - Категория C/1 - Площ 32 кв.м - Р.К. € 436,30
Парцел 556 - свързан с парцел 555 под. 1
Парцел 555 - Подпарцел 2 - Категория A/3 - Площ 6,5 стаи - Р.К. € 216,91
Парцел 555 - Подпарцел 3 - Категория A/3 - Площ 6,5 стаи - Р.К. € 216,91

Земята е регистрирана в Кадастъра на сградите на община Лумецане на Лист 13:
Парцел 558 - Дървесна поляна - Клас 2 - Площ 90 кв.м - Р.А. € 0,26 - Р.Д. € 0,28
Парцел 773 - Дървесна поляна - Клас 2 - Площ 485 кв.м - Р.А. € 1,38 - Р.Д. € 1,50

Лотът се състои от:
• Търговският обект с площ 37.50 кв.м, който се отваря директно на ул. Гарибалди, с независим вход от апартамента. Витрините за експозиция на стоките за продажба и достъпът са насочени към улицата, пред която има частно пространство (мап. 556), което служи като паркинг за клиенти.  Задната част на магазина комуникира с общото стълбище, свързващо магазина и задния апартамент.
• Апартамент 1 с площ 112.90 кв.м, входът води до две стаи на приземния етаж, използвани съответно като кухня и хол; стълбите водят до голямо стъпало с френски прозорец на първия етаж, което разпределя две двойни спални и една единична, и коридор, от който се отделят санитарен възел/пералня и основна баня - оборудвана с мивка, вана, тоалетна и бидет.
• Апартамент 2 с площ 89.96 кв.м, достъпът до жилището е чрез стълбите до второто ниво; наскоро извършената реновация е направила обитаем мансардата с наклонен покрив, превръщайки я в отделен апартамент, който се състои от хол, централно преддверие, една спалня и баня.

Има строителни несъответствия.

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.