Stanovanje i poslovni prostor u Lumezzane (BS) - LOT 2

Stanovanje i poslovni prostor u Lumezzane (BS), Via Garibaldi 25/27 - LOT 2

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu općine Lumezzane na listu 13:
Čestica 555 - Sub 1 - Kategorija C/1 - Površina 32 m² - R.C. € 436,30
Čestica 556 - vezana uz česticu 555 sub. 1
Čestica 555 - Sub 2 - Kategorija A/3 - Površina 6,5 soba - R.C. € 216,91
Čestica 555 - Sub 3 - Kategorija A/3 - Površina 6,5 soba - R.C. € 216,91

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu općine Lumezzane na listu 13:
Čestica 558 - Drvenasta livada - Klasa 2 - Površina 90 m² - R.A. € 0,26 - R.D. € 0,28
Čestica 773 - Drvenasta livada - Klasa 2 - Površina 485 m² - R.A. € 1,38 - R.D. € 1,50

Predmetni lot se sastoji od:
• Poslovni prostor, površine 37,50 m², otvara se izravno na ulicu Garibaldi, s neovisnim ulazom u odnosu na stan. Izlozi za izlaganje robe na prodaju i pristup gledaju na ulicu, uz koju se nalazi privatni prostor (mapp. 556) koji služi kao parkiralište za kupce.  Stražnji dio trgovine povezan je s otvorom prema zajedničkom stubištu trgovine i stana iza.
• Stan 1 od 112,90 m², ulaz vodi u dvije sobe u prizemlju, koje se koriste kao kuhinja i dnevni boravak; stepenice vode do prostranog hodnika s kliznim vratima na prvom katu koji dijeli dvije dvokrevetne sobe i jednu jednokrevetnu, te hodnik iz kojeg se odvaja sanitarni čvor/vešeraj i glavna kupaonica - opremljena umivaonikom, kadom, WC-om i bidetom.
• Stan 2 od 89,96 m², pristupa se stanu nastavljajući stepenice do drugog kata; nedavna obnova učinila je potkrovlje stambenim prostorom s krovom pod kutom, pretvarajući ga u odvojeni stan koji se sastoji od dnevnog boravka, središnjeg hodnika, jedne sobe i kupaonice.

Postoje građevinske nepravilnosti.

Za više informacija konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.