Pozemky v Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 2

ZBER PREJAVENÍ ZÁUJMU - Pozemky v Porto San Giorgio (FM), lokalita Pian della Noce - LOTTO 2

Pozemky sú evidované na katastri pozemkov obce Porto San Giorgio na liste 1:

Parcely 39 - 42 - 44 - 135 - 136 - 462 - 464 - 467

Pozemky sa nachádzajú v kopcovitej oblasti za mestom Porto San Giorgio, vo vzdialenosti niečo vyše jedného kilometra vzdušnou čiarou od pobrežia.
Boli využívané ako hlinený lom a rozprestierajú sa na katastrálnej ploche 126.820 m², rozdelené do šiestich parciel.
Sklon je svahovitý s priemernými sklony, ktoré sa pohybujú medzi 12% a 20%, zvyčajne orientované na severozápad.
Na parcelách 462 a 464 (služobné pozemky) je prítomná služobnosť pre pešiu a mechanizovanú dopravu, ako aj pre vodovod a prechody s káblami a potrubiami pre svetlo a plyn, v prospech parcely 43 toho istého listu (nehnuteľnosť, ktorá nie je súčasťou konania).
Oblasť, ktorá sa nachádza v poľnohospodárskom území, je väčšinou zahrnutá do určenia FF "Prírodný park Fosso Vallescura".
Oblasť, ktorá sa nachádza v poľnohospodárskom území, je väčšinou zahrnutá do regulácie podľa článkov 109 -111 Technických noriem vykonávania Územného plánu obce Porto San Giorgio.

Pozemky sú tiež podrobené obmedzeniam environmentálneho a hydrogeologického charakteru, ako sú:
- budovy a komplexné stavby historicko-architektonického alebo environmentálneho záujmu rozptýlené v kopcovitej oblasti (články 50-52 NTA PRG), zasahujúce len v malej časti
- obmedzenie svahu (podľa článku 31 NTA PPAR)
- oblasť "V" s vysokou vizuálnou percepciou (články 122-123 NTA PRG)
- oblasť "C" oblasti poľnohospodárskej krajiny historického, krajinného a environmentálneho záujmu (články 122-128 NTA PRG)
- obmedzenie podľa L. 1497/39 "Lokalita Monte Caccioni" s DM 12/06/1967
- ochrana lesných oblastí (články 98 a 128-129 NTA PRG)
- poľnohospodárska krajina historického záujmu (články 98 a 128 NTA PRG)
- oblasti s vysokým geologickým rizikom, vysokým alebo maximálnym (článok 124)
- zosuvy pôdy s miernym rizikom.