Terenuri în Porto San Giorgio (FM) - LOTUL 2

Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce

Agricultural Land di 126820 mq

COLECTARE MANIFESTĂRI DE INTERES - Terenuri în Porto San Giorgio (FM), Localitatea Pian della Noce - LOTUL 2

Terenurile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor din comuna Porto San Giorgio pe Foaia 1:

Parti 39 - 42 - 44 - 135 - 136 - 462 - 464 - 467

Terenuri situate în zonă colinară în spatele orașului Porto San Giorgio, la o distanță de puțin peste un kilometru în linie dreaptă de coastă.
Au fost utilizate ca carieră de argilă și se dezvoltă pe o suprafață cadastrală de 126.820 mp, împărțite în șase părți.
Declivitatea este moderată, cu pante medii care variază între 12% și 20%, fiind în general orientate spre nord-vest.
Pe părțile 462 și 464 (terenuri serviente) există o servitute de trecere pietonală și cu mijloace mecanice, precum și de apă și de traversare cu cabluri și conducte pentru electricitate și gaz, în favoarea părții 43 din aceeași foaie (imobil interclus care nu face parte din procedură).
Zona, situată în teritoriu agricol, este în mare parte inclusă în destinația FF "Parcul teritorial naturalistic al Fosso Vallescura".
Zona, situată în teritoriu agricol, este în mare parte reglementată de articolele 109 -111 din Normele Tehnice de Aplicare ale Planului Urbanistic General al Comunei Porto San Giorgio.

Terenurile sunt, de asemenea, supuse unor constrângeri de natură ambientală și hidrogeologică, cum ar fi:
- clădiri și complexe edilitare de interes istoric-arhitectural sau ambiental răspândite în teritoriul colinar (art. 50-52 din NTA ale PRG), afectând într-o mică parte
- constrângere de versant (în conformitate cu art. 31 din NTA ale PPAR)
- zona "V" cu percepție vizuală ridicată (art. 122-123 din NTA ale PRG)
- zona "C" domenii ale peisajului agricol de interes istoric, peisagistic și ambiental (art. 122-128 din NTA ale PRG)
- constrângere conform L. 1497/39 "Localitatea Monte Caccioni" cu DM 12/06/1967
- protecția zonelor împădurite (art. 98 și 128-129 din NTA ale PRG)
- peisaj agricol de interes istoric (art. 98 și 128 din NTA ale PRG)
- zone cu pericol geologic ridicat, mare sau maxim (art. 124)
- alunecări de teren cu risc moderat.

Se precizează că vor fi luate în considerare și oferte ușor inferioare prețului indicat.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.

Colectarea va fi efectuată utilizând următoarele modalități:

Toți eventualii ofertanți, cu excepția persoanelor care, conform legii, nu sunt admise la vânzare, după ce s-au înscris pe site www.gobidreal.it, vor trebui să completeze formularul de participare și să-l trimită semnat, pentru acceptarea condițiilor propuse, la următoarea adresă gobidreal@pec.it împreună cu documentația solicitată

Pentru mai multe informații referitoare la participare, consultați Anunțul de Manifestare de Interes anexat