Terrenos en Porto San Giorgio (FM) - LOTE 2

RECOGIDA DE MANIFESTACIONES DE INTERÉS - Terrenos en Porto San Giorgio (FM), Localidad Pian della Noce - LOTE 2

Los terrenos están censados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Porto San Giorgio en la Hoja 1:

Parcelas 39 - 42 - 44 - 135 - 136 - 462 - 464 - 467

Terrenos ubicados en zona colinosa detrás de la ciudad de Porto San Giorgio, a una distancia de poco más de un kilómetro en línea recta de la costa.
Fueron utilizados como cantera de arcilla, y se desarrollan en una superficie catastral de 126.820 m², divididos en seis parcelas.
La inclinación resulta ser declive con pendientes medias que varían entre el 12% y el 20%, generalmente expuestos hacia el noroeste.
Sobre las parcelas 462 y 464 (fondo sirviente) hay una servidumbre de paso peatonal y con medios mecánicos, y de acueducto y de cruce con cables y tuberías para luz y gas, a favor de la parcela 43 de la misma hoja (inmueble intercluido que no forma parte del procedimiento).
El área, que se encuentra en territorio agrícola, está en gran parte incluida en la destinación FF "Parque territorial naturalístico del Fosso Vallescura".
El área, que se encuentra en territorio agrícola, está en gran parte incluida regulada por los artículos 109 -111 de las Normas Técnicas de Ejecución del Plan Regulador General del Municipio de Porto San Giorgio.

Los terrenos también están sujetos a restricciones de naturaleza ambiental e hidrogeológica tales como:
- edificios y complejos edilicios de interés histórico-arquitectónico o ambiental dispersos en el territorio colinoso (artículos 50-52 de las NTA del PRG), que inciden en pequeña parte
- restricción de ladera (de acuerdo con el artículo 31 de las NTA del PPAR)
- área "V" de alta perceptibilidad visual (artículos 122-123 de las NTA del PRG)
- área "C" ámbitos del paisaje agrario de interés histórico, paisajístico y ambiental (artículos 122-128 de las NTA del PRG)
- restricción de acuerdo con la L. 1497/39 "Localidad Monte Caccioni" con DM 12/06/1967
- protección de las zonas boscosas (artículos 98 y 128-129 de las NTA del PRG)
- paisaje agrario de interés histórico (artículos 98 y 128 de las NTA del PRG)
- áreas de alta peligrosidad geológica, alta o máxima (artículo 124)
- deslizamientos de tierra en riesgo moderado.