Terreni a Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 2

RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreni a Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni d’u Cumuni di Porto San Giorgio a Foglio 1:

Particelle 39 - 42 - 44 - 135 - 136 - 462 - 464 - 467

Terreni ubicati in zona collinare arreri a cittadina di Porto San Giorgio, a na distanza di pocu cchiù di un chilometru in linea d’aria d’a costa.
Furono utilizzati comu cava di argilla, e si sviluppano pi na superficie catastale di 126.820 mq, suddivisi in sei particelle.
La giacitura risulta declive cu pendenze medie ca variano tra il 12% e il 20%, generalmente esposti versu nord-ovest.
Sulle particelle 462 e 464 (fondi serventi) è presente na servitù di passaggio pedonale e cu mezzi meccanici, e di acquedotto e di attraversamento cu cavi e tubature pi luce e gas, a favore d’a particella 43 d’u stessu foglio (immobile intercluso non facente parte d’a procedura).
L’area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa nella destinazione FF "Parco territoriale naturalistico d’u Fosso Vallescura".
L’area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa disciplinata di articoli 109 -111 d’e Norme Tecniche di Attuazione d’u Piano Regolatore Generale d’u Cumuni di Porto San Giorgio.

I terreni inoltre sunnu sottoposti vincoli di natura ambientale e idrogeologica quali:
- edifici e complessi edilizi di interesse storico-architettonico o ambientale diffusi nel territorio collinare (artt. 50-52 d’e NTA d’u PRG), incidente in piccola parte
- vincolo di versante (ai sensi d’art. 31 d’e NTA d’u PPAR)
- area "V" ad alta percettività visiva (artt. 122-123 d’e NTA d’u PRG)
- area "C" ambiti d’u paisaggiu agrario di interesse storico, paesaggistico e ambientale (artt. 122-128 d’e NTA d’u PRG)
- vincolo ai sensi d’a L. 1497/39 "Località Monte Caccioni" cu DM 12/06/1967
- tutela d’e zone boscate (artt. 98 e 128-129 d’e NTA d’u PRG)
- paisaggiu agrario di interesse storico (artt. 98 e 128 d’e NTA d’u PRG)
- aree ad elevata pericolosità geologica, alta o massima (art. 124)
- frane a rischio moderato.