Prodaja33726

Prodaja Asinhrono Sodišče Piacenza Sodna dražba n. 24/2023

Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 31

  • Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 31
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Osnovna cenaEUR 56.250,00

Stanje

Številka poskusa3

Padec-44,00%

LocationGazzola (PC)

Najnižja ponudbaEUR 42.187,50

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeTue 24/11/2026 ure 12:00

Datum gareWed 25/11/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4641446
ab9282b0-c186-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5596243
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5596244
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2494575
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 31 - Vendita n.33726
Primo Identificativo2494575
Codice31
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneTravo
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211538
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 31 Terreno in lieve pendenza, inedificato e incolto, in parte piantumato e parzialmente recintato verso la strada comunale Paderna Boffalora dalla quale può avvenire l’accesso.  Il sedime della P. 145 corrisponde al “lotto 10” della Convenzione (SF mq 1.910,01 - SU 358,27 - VU 1.030,01 mc). La potenzialità edificatoria ai sensi della convenzione urbanistica, viene calcolata in modo proporzionale a quella del “lotto 10” ed in particolare: - Per quanto riguarda la Superficie Utile: SF lotto 10 / SU lotto 10 = SF P. 145 / x;1.910,01 / 358,27 = 1.400 / x SU P. 145 = 262,60 mq - Per quanto riguarda il Volume Utile: SF lotto 10 / VU lotto 10 = SF P. 145 / x; 1.910,01 / 1.030,01 = 1.400 / x VU P. 145 = 754,98 mc La particella 145 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Gazzola in data 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI IN PUE CONVENZIONATI: turistico residenziali normali e di tipo misto. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: Sistema dei crinali e della collina. La particella 130 come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Travo in data 15/07/2024 prot. 4742 (DOC. 12), è così classificato: - PSC vigente, approvato con Delibera C.C. numero 3 in data 21/01/2012 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 1 del 02/01/2014, modificato dalla Delibera C.C. numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022: “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; - RUE vigente, approvato con Delibera numero 15 in data 07/04/2014 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 239 del 30/07/2014, modificato con la prima Variante normativa approvata con Delibera numero 46 in data 28/07/2016 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 261 del 24/08/2016, e ulteriormente modificata con la seconda Variante normativa approvata con Delibera numero 51 in data 26/09/2017 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia-Romagna n. 263 del 04/10/2017 e infine modificata con la Variante normativa e cartografica approvata con Delibera numero 5 in data 22/02/2022 e pubblicato sul BUR della Regione Emilia- Romagna n. 82 del 30/03/2022 : “Ambito agricolo di rilievo paesaggistico” normato dall’articolo 57 del Quadro Normativo; Catasto Terreni del Comune di Gazzola al Foglio 39 - Particella 145 - Seminativo - Classe 4 - Consistenza 1.400 mq - R.D. € 3,62 - R.A. € 7,95 Travo al Foglio 7 - Particella 130 - Seminativo - Classe 5 - Consistenza 260 mq - R.D. € 0,34 - R.A. € 1,07
    Primo Identificativo3211538
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneTravo
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella145
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 November 2026 ure 15:002026-11-25T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base56.250,00
Offerta Minima42.187,50
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 November 2026 ure 12:002026-11-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione06/10/20262026-10-06

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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC), Lokacija Boffalora - LOT 31

Ponudbe za nakup se lahko predložijo v elektronski obliki z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga prek te spletne strani omogoča Ministrstvo za pravosodje.

Uporabnikom priporočamo, da začnejo izpolnjevati ponudbo veliko pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja glejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo.

Podrobnosti postopka

SodiščePiacenza

VrstaSodna dražba

Številka24/2023

ProfesionaleDott. Guidotti Cristiano

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 31
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 31
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 31
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 31
  • Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 31

Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 31

Gazzola (PC)

Zazidljivo zemljišče v Gazzola (PC), lokaliteta Boffalora - LOT 31

Zemljišče z rahlim naklonom, nepozidano in neobdelano, delno zasajeno in delno ograjeno proti občinski cesti Paderna Boffalora, s katere je možen dostop.

Zemljišče parcele P. 145 ustreza "lotu 10" iz konvencije (SF m² 1.910,01 - SU 358,27 - VU 1.030,01 m³).
Gradbena potencialnost v skladu z urbanistično konvencijo se izračuna sorazmerno s tisto iz "lota 10", in sicer:
- Kar zadeva uporabno površino: SF lot 10 / SU lot 10 = SF P. 145 / x; 1.910,01 / 358,27 = 1.400 / x SU P. 145 = 262,60 m²
- Kar zadeva uporabno prostornino: SF lot 10 / VU lot 10 = SF P. 145 / x; 1.910,01 / 1.030,01 = 1.400 / x VU P. 145 = 754,98 m³

Parcela 145, kot je navedeno v potrdilu o namenski rabi prostora, ki ga je izdala Občina Gazzola dne 12. 4. 2025, prot. št. 1653 (DOC. 11), je razvrščena takole:
- R.U.E. odobren s sklepom občinskega sveta št. 3 z dne 4. 4. 2014: OBMOČJA V PUE S KONVENCIJO: turistično-residenčna običajna in mešanega tipa.
- P.U.G. SPREJET s sklepom občinskega sveta št. 2 z dne 22. 3. 2022: PUG 3: UTRJENA MESTNA OBMOČJA: turistično-residenčna VIN 1.1: MORFOLOGIJA OZEMLJA: sistem grebenov in hribovja.
- SPREMEMBA VELJAVNEGA PTCP, odobrena s aktom C.P. št. 69 z dne 2. 7. 2010: sistem grebenov in hribovja.

Parcela 130, kot je navedeno v potrdilu o namenski rabi prostora, ki ga je izdala Občina Travo dne 15. 7. 2024, prot. št. 4742 (DOC. 12), je razvrščena takole:
- veljavni PSC, odobren s sklepom občinskega sveta št. 3 z dne 21. 1. 2012 in objavljen v BUR dežele Emilija - Romanja št. 1 z dne 2. 1. 2014, spremenjen s sklepom občinskega sveta št. 5 z dne 22. 2. 2022 in objavljen v BUR dežele Emilija - Romanja št. 82 z dne 30. 3. 2022: "Kmetijsko območje krajinske pomembnosti", urejeno s 57. členom normativnega okvira;
- veljavni RUE, odobren s sklepom št. 15 z dne 7. 4. 2014 in objavljen v BUR dežele Emilija - Romanja št. 239 z dne 30. 7. 2014, spremenjen s prvo normativno spremembo, odobreno s sklepom št. 46 z dne 28. 7. 2016 in objavljeno v BUR dežele Emilija - Romanja št. 261 z dne 24. 8. 2016, in nadalje spremenjen z drugo normativno spremembo, odobreno s sklepom št. 51 z dne 26. 9. 2017 in objavljeno v BUR dežele Emilija - Romanja št. 263 z dne 4. 10. 2017, ter nazadnje spremenjen z normativno in kartografsko spremembo, odobreno s sklepom št. 5 z dne 22. 2. 2022 in objavljeno v BUR dežele Emilija - Romanja št. 82 z dne 30. 3. 2022: "Kmetijsko območje krajinske pomembnosti", urejeno s 57. členom normativnega okvira;

Kataster zemljišč Občine
Gazzola, list 39 - parcela 145 - njivska - razred 4 - površina 1.400 m² - R.D. 3,62 € - R.A. 7,95 €
Travo, list 7 - parcela 130 - njivska - razred 5 - površina 260 m² - R.D. 0,34 € - R.A. 1,07 €
  • :
  • Površina: 1660 m2
  • List: 39
  • Delčica: 145