Prodaja31742
Prodaja Asinhrono Sodišče Perugia Sodna dražba n. 57/2025
Industrijski kompleks v Gualdo Tadino (PG)
Osnovna cenaEUR 779.000,00
Stanje
Številka poskusa1
LocationGualdo Tadino (PG)
Najnižja ponudbaEUR 584.250,00
Najnižja ponudbaEUR 5.000,00
Način tekmovanjaAsinhrono
Rok za ponudbeWed 15/07/2026 ure 12:00
Datum gareThu 16/07/2026 ure 11:00
Varščina10,00% dell'offerta
Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute
Kupčeva provizijaglejte Obvestilo o prodaji
Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev
Podatki PVP| ID Inserzione | 4586836 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1008270 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0540390094 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | LG | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PERUGIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 57 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2445244 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Complesso industriale a Gualdo Tadino (PG), località Zona Industriale Nord, frazione Palazzo Mancinelli, Via degli Artigiani | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2445244 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via degli Artigiani, 06023 Palazzo Mancinelli-vaccara PG, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Gualdo Tadino | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Thu 16 July 2026 ure 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via A. Gramsci 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 06073 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Corciano | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Perugia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 779.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 584.250,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Wed 15 July 2026 ure 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 28/05/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Naredi ponudbo
Video demonstracija izpolnjevanja ponudbe prek obrazca PVP
Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik
Video demonstracija izpolnjevanja ponudbe prek obrazca PVP
Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik
Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik
Za pošiljanje svoje ponudbe in sodelovanje na dražbi prek spleta je potrebno imeti PEC naslov. Če PEC ni identifikacijski, je poleg tega potrebno digitalno podpisati ponudbo pred potrditvijo.
Nimaš PEC? Zahtevaj tukaj
POZOR:
Datoteka, ki jo je treba priložiti ministrski PEC ponudbi [email protected], je datoteka vrste
"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Priporočamo, da je ne odpirate ali podpisujete, sicer grozi sprememba in neveljavnost ponudbe.
Opis predmeta
ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Industrijski kompleks v Gualdo Tadino (PG), kraj Zona Industriale Nord, zaselek Palazzo Mancinelli, Via degli Artigiani
Ponudbe za nakup je mogoče oddati po telematski poti, z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga prek te spletne strani zagotavlja Ministrstvo za pravosodje.
Uporabnikom priporočamo, da začnejo postopek izpolnjevanja ponudbe precej pred določenim rokom.
Za dodatne informacije o sklopu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo.
Podrobnosti postopka
SodiščePerugia
VrstaSodna dražba
Številka57/2025
ProfesionaleDott.ssa Lucia Sada
Predmeti vključeni v paket (1)
Industrijski kompleks v Gualdo Tadino (PG)
Gualdo Tadino (PG)
NA DRAŽBI Industrijski kompleks v Gualdo Tadino (PG), kraj Zona Industriale Nord, zaselak Palazzo Mancinelli, Via degli Artigiani
Nepremičnine se nahajajo v kraju Zona Industriale Nord, zaselak Palazzo Mancinelli, z dostopom z juga po Via degli Artigiani, približno 1 km od priključka "Gualdo Tadino- San Pellegrino" na državni cesti Strada Statale 3, približno 5 km od priključka "Fossato di Vico" na državni cesti Strada Statale 318/Strada Statale 76 in približno 5 km od mestnega središča Gualdo Tadino.
Skupna skupna površina znaša približno 4.586,46 m².
Kompleks obsega: - glavni proizvodni objekt na dveh nadzemnih etažah, pri čemer je pritličje namenjeno proizvodnji keramike, prvo nadstropje pa pisarnam; - drugi objekt, namenjen prostoru za kompresorje in električni transformatorski postaji; - tretji objekt, namenjen skladišču materiala, v stiku s prostorom, ki je prav tako namenjen skladišču; - prostor, namenjen metanski (plinski) postaji; - prostor za protipožarne črpalke; - nadstrešek za čistilno napravo; - skupno pripadajoče dvorišče, skupno vsem objektom.
Natančneje je celotno pritličje glavnega objekta namenjeno proizvodnji industrijske keramike za kuhinjsko uporabo ter okrasnih in dekorativnih izdelkov in je razdeljeno na več funkcionalnih območij: - zahodno območje, namenjeno skladiščenju glin in njihovi obdelavi, pripravi glin, vlaženju, oblikovanju, namestitvi stiskalnic, delovnim območjem za strugarje, dodelovalce, dekoraterje, glazurerje, pripravi glazur, žigosanju; - osrednje območje z prostori za vlaženje in sušenje, namestitvijo peči, premikanjem proizvodnje za/iz žganja, vlaženja, sušenja in pakiranja; - vzhodno območje, od juga proti severu, namenjeno dekoraciji biskvita, skladiščenju embalažnih materialov, skladišču končnega izdelka in pakiranju, skladiščenju pakiranega izdelka in odpremi; - prostor za kompresorje/agregat, nameščen na skrajnem delu objekta, dostopen izključno z dvorišča; - sanitarije in garderobe za osebje, razporejene ob osrednjem hodniku, ki je na severu povezan s proizvodnim delom in na jugu s skupnim dvoriščem, ter ločuje dve ločeni coni (na zahodu moški, na vzhodu ženske) z garderobami, umivalniki, prhami in WC-ji.
Notranja uporabna višina znaša 5,0 m, zmanjšana na 2,7 m na delu pod prvim nadstropjem; približno 2,50 m v prostorih za vlaženje, sušenje in kompresorje/agregat.
Električne instalacije so delno vgrajene v steno (pod ometom) in delno izvedene z zunanjimi vidnimi kanali/cevmi. V osrednjem območju so speljane po nadzemnih konstrukcijah za napajanje peči.
Pisarniški del v prvem nadstropju glavnega objekta je dostopen preko veže v pritličju, ki vodi do stopnišča v zgornje nadstropje, ki je organizirano z razdelilnimi prostori in čakalnico, od koder se dostopa do petih pisarniških prostorov in razstavnega prostora z južno orientacijo, sanitarij in arhiva. Iz razdelilnega prostora in hodnika med sanitarijami in arhivom se dostopa do dveh prostorov, namenjenih skladišču, ki se nahajata na zahodni oziroma vzhodni strani.
V različnih območjih podjetja so neurejeno prisotni različni materiali, kot so deli opreme, kupi in palete okvarjenega keramičnega materiala, proizvodni odpad, karton in embalaža, instrumenti, orodja in kovinska oprema, pa tudi sodi in vreče z ostanki glazur; stroški odstranitve in pravilnega odlaganja so bili ocenjeni in odšteti od ocenjene vrednosti.
Kompleks vključuje tudi cestni ostanek, več ravninskih zemljišč združenih v enoten kmetijski kompleks ter vodni akumulacijski bazen BI.
Prisotna so tudi različna odstopanja, katerih stroški za ureditev so bili prav tako ocenjeni in odšteti od ocenjene vrednosti.
Kataster stavb Občine Gualdo Tadino, list 11:
Parcela 24 - Podšt. 2 - Kategorija D/1 - Katastrski dohodek € 19.110,00
Parcela 24 - Podšt. 3 - Kategorija D/1 - Katastrski dohodek € 372,37
Parcela 24 - Podšt. 4 - Skupno dobro, ki se ne evidentira
Kataster zemljišč Občine Gualdo Tadino, list 11:
Parcela 24 - Mestno zemljišče - Površina 13.710 m²
Parcela 519 - Raba: pašnik - Razred 1 - Površina 70 m² - R.A. € 0,04 - R.D. € 0,02
Parcela 681 - Raba: njiva - Razred 3 - Površina 110 m² - R.A. € 0,23 - R.D. € 0,45
Parcela 1161 - Raba: njiva - Razred 3 - Površina 859 m² - R.A. € 1,77 - R.D. € 3,55 (gola lastnina - lastninska pravica na površini Občina Gualdo Tadino)
Parcela 1162 - Raba: njiva - Razred 3 - Površina 257 m² - R.A. € 0,53 - R.D. € 1,06
Parcela 1171 - Raba: drevesna njiva - Razred 3 - Površina 6.097 m² - R.A. € 12,60 - R.D. € 23,62 (gola lastnina - lastninska pravica na površini Občina Gualdo Tadino)
Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo
Nepremičnine se nahajajo v kraju Zona Industriale Nord, zaselak Palazzo Mancinelli, z dostopom z juga po Via degli Artigiani, približno 1 km od priključka "Gualdo Tadino- San Pellegrino" na državni cesti Strada Statale 3, približno 5 km od priključka "Fossato di Vico" na državni cesti Strada Statale 318/Strada Statale 76 in približno 5 km od mestnega središča Gualdo Tadino.
Skupna skupna površina znaša približno 4.586,46 m².
Kompleks obsega: - glavni proizvodni objekt na dveh nadzemnih etažah, pri čemer je pritličje namenjeno proizvodnji keramike, prvo nadstropje pa pisarnam; - drugi objekt, namenjen prostoru za kompresorje in električni transformatorski postaji; - tretji objekt, namenjen skladišču materiala, v stiku s prostorom, ki je prav tako namenjen skladišču; - prostor, namenjen metanski (plinski) postaji; - prostor za protipožarne črpalke; - nadstrešek za čistilno napravo; - skupno pripadajoče dvorišče, skupno vsem objektom.
Natančneje je celotno pritličje glavnega objekta namenjeno proizvodnji industrijske keramike za kuhinjsko uporabo ter okrasnih in dekorativnih izdelkov in je razdeljeno na več funkcionalnih območij: - zahodno območje, namenjeno skladiščenju glin in njihovi obdelavi, pripravi glin, vlaženju, oblikovanju, namestitvi stiskalnic, delovnim območjem za strugarje, dodelovalce, dekoraterje, glazurerje, pripravi glazur, žigosanju; - osrednje območje z prostori za vlaženje in sušenje, namestitvijo peči, premikanjem proizvodnje za/iz žganja, vlaženja, sušenja in pakiranja; - vzhodno območje, od juga proti severu, namenjeno dekoraciji biskvita, skladiščenju embalažnih materialov, skladišču končnega izdelka in pakiranju, skladiščenju pakiranega izdelka in odpremi; - prostor za kompresorje/agregat, nameščen na skrajnem delu objekta, dostopen izključno z dvorišča; - sanitarije in garderobe za osebje, razporejene ob osrednjem hodniku, ki je na severu povezan s proizvodnim delom in na jugu s skupnim dvoriščem, ter ločuje dve ločeni coni (na zahodu moški, na vzhodu ženske) z garderobami, umivalniki, prhami in WC-ji.
Notranja uporabna višina znaša 5,0 m, zmanjšana na 2,7 m na delu pod prvim nadstropjem; približno 2,50 m v prostorih za vlaženje, sušenje in kompresorje/agregat.
Električne instalacije so delno vgrajene v steno (pod ometom) in delno izvedene z zunanjimi vidnimi kanali/cevmi. V osrednjem območju so speljane po nadzemnih konstrukcijah za napajanje peči.
Pisarniški del v prvem nadstropju glavnega objekta je dostopen preko veže v pritličju, ki vodi do stopnišča v zgornje nadstropje, ki je organizirano z razdelilnimi prostori in čakalnico, od koder se dostopa do petih pisarniških prostorov in razstavnega prostora z južno orientacijo, sanitarij in arhiva. Iz razdelilnega prostora in hodnika med sanitarijami in arhivom se dostopa do dveh prostorov, namenjenih skladišču, ki se nahajata na zahodni oziroma vzhodni strani.
V različnih območjih podjetja so neurejeno prisotni različni materiali, kot so deli opreme, kupi in palete okvarjenega keramičnega materiala, proizvodni odpad, karton in embalaža, instrumenti, orodja in kovinska oprema, pa tudi sodi in vreče z ostanki glazur; stroški odstranitve in pravilnega odlaganja so bili ocenjeni in odšteti od ocenjene vrednosti.
Kompleks vključuje tudi cestni ostanek, več ravninskih zemljišč združenih v enoten kmetijski kompleks ter vodni akumulacijski bazen BI.
Prisotna so tudi različna odstopanja, katerih stroški za ureditev so bili prav tako ocenjeni in odšteti od ocenjene vrednosti.
Kataster stavb Občine Gualdo Tadino, list 11:
Parcela 24 - Podšt. 2 - Kategorija D/1 - Katastrski dohodek € 19.110,00
Parcela 24 - Podšt. 3 - Kategorija D/1 - Katastrski dohodek € 372,37
Parcela 24 - Podšt. 4 - Skupno dobro, ki se ne evidentira
Kataster zemljišč Občine Gualdo Tadino, list 11:
Parcela 24 - Mestno zemljišče - Površina 13.710 m²
Parcela 519 - Raba: pašnik - Razred 1 - Površina 70 m² - R.A. € 0,04 - R.D. € 0,02
Parcela 681 - Raba: njiva - Razred 3 - Površina 110 m² - R.A. € 0,23 - R.D. € 0,45
Parcela 1161 - Raba: njiva - Razred 3 - Površina 859 m² - R.A. € 1,77 - R.D. € 3,55 (gola lastnina - lastninska pravica na površini Občina Gualdo Tadino)
Parcela 1162 - Raba: njiva - Razred 3 - Površina 257 m² - R.A. € 0,53 - R.D. € 1,06
Parcela 1171 - Raba: drevesna njiva - Razred 3 - Površina 6.097 m² - R.A. € 12,60 - R.D. € 23,62 (gola lastnina - lastninska pravica na površini Občina Gualdo Tadino)
Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo
- Površina: 4586.46 m2
- Zemljišča: 9965.58