Prodaja17994
Prodaja Sinhrona Telematika Sodišče Avellino Izvršba nepremičnin n. 39/2022
Osnovna cenaEUR 197.240,00
Stanje
Številka poskusa1
LocationMercogliano (AV)
Najnižja ponudbaEUR 147.930,00
Najnižja ponudbaEUR 1.000,00
Način tekmovanjaSinhrona Telematika
Rok za ponudbeThu 29/06/2023 ure 12:00
Datum gareFri 30/06/2023 ure 10:30
Varščina10,00% dell'offerta
Čas za ponovno draženje / podaljški3 minute
Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev
Opis predmeta
Podrobnosti postopka
SodiščeAvellino
VrstaIzvršba nepremičnin
Številka39/2022
ProfesionaleAvv. Pellino Antonella
Predmeti vključeni v paket (1)
Stanovanje s garažo v Mercogliano (AV)
Mercogliano (AV)
Stanovanje s garažo v Mercogliano (AV), Via Nazionale 343
Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Mercogliano na listu 13:
Parcela 172 - Kategorija A/2 - Razred 3 - Površina 4,50 sobe - DŠU € 383,47
Nepremičnina je sestavljena iz dela stavbe, namenjenega za stanovanje, razporejenega na tri ravni (116 m² zunanjega hodnika in balkoni na 25%, soba pod streho na 75%): pritličje s prostorom
samo z vhodom-dnevno sobo, majhno kuhinjo, hodnikom in majhno kopalnico pod stopnicami ter balkonom na ravni; prvo nadstropje sestavljeno iz dveh sob z velikim balkonom in kopalnico; podstrešje, ki je bilo spremenjeno v bivalni prostor in sestavljeno iz velike sobe s poševno streho in kopalnice s strešnim oknom. Do njega se dostopa iz spodnjega hodnika preko majhnega vijugastega stopnišča.
Podstrešje ni navedeno na katastrskih načrtih, prav tako ne v pridobljenem projektu pri občinskem UTC Mercogliano (AV), zato je potrebna urbanistična preverba, legalizacija, uporabnost, Energetska izkaznica in posodobitev katastra.
V zvezi s tem se za stroške, ki so že zmanjšani iz ocenjene vrednosti, sklicujemo na mnenje CTU.
GARAŽA, ki se nahaja v polkleti stavbe, je dostopna preko skupne rampe iz Via Nazionale in meri približno 52 m².
Nepremičnina je zasedena s najemnikom z najemno pogodbo za stanovanje, ki je redno registrirana in velja do 12.06.2027. Trenutno najemnik plačuje najemnino v višini € 450,00.
Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb občine Mercogliano na listu 13:
Parcela 172 - Kategorija A/2 - Razred 3 - Površina 4,50 sobe - DŠU € 383,47
Nepremičnina je sestavljena iz dela stavbe, namenjenega za stanovanje, razporejenega na tri ravni (116 m² zunanjega hodnika in balkoni na 25%, soba pod streho na 75%): pritličje s prostorom
samo z vhodom-dnevno sobo, majhno kuhinjo, hodnikom in majhno kopalnico pod stopnicami ter balkonom na ravni; prvo nadstropje sestavljeno iz dveh sob z velikim balkonom in kopalnico; podstrešje, ki je bilo spremenjeno v bivalni prostor in sestavljeno iz velike sobe s poševno streho in kopalnice s strešnim oknom. Do njega se dostopa iz spodnjega hodnika preko majhnega vijugastega stopnišča.
Podstrešje ni navedeno na katastrskih načrtih, prav tako ne v pridobljenem projektu pri občinskem UTC Mercogliano (AV), zato je potrebna urbanistična preverba, legalizacija, uporabnost, Energetska izkaznica in posodobitev katastra.
V zvezi s tem se za stroške, ki so že zmanjšani iz ocenjene vrednosti, sklicujemo na mnenje CTU.
GARAŽA, ki se nahaja v polkleti stavbe, je dostopna preko skupne rampe iz Via Nazionale in meri približno 52 m².
Nepremičnina je zasedena s najemnikom z najemno pogodbo za stanovanje, ki je redno registrirana in velja do 12.06.2027. Trenutno najemnik plačuje najemnino v višini € 450,00.