Prodaja17994
Prodaja Sinkrona Telematika Sud Avellino Izvršenje nekretnina n. 39/2022
Početna cijenaEUR 197.240,00
Stanje
Broj eksperimenta1
LocationMercogliano (AV)
Minimalna ponudaEUR 147.930,00
Minimalna ponudaEUR 1.000,00
Način natjecanjaSinkrona Telematika
Rok za ponudeThu 29/06/2023 sati 12:00
Datum natjecanjaFri 30/06/2023 sati 10:30
Položaj10,00% dell'offerta
Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja3 minute
Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova
Opis aukcije
Detalji postupka
SudAvellino
VrstaIzvršenje nekretnina
Broj39/2022
StručnjakAvv. Pellino Antonella
Predmeti uključeni u lotu (1)
Kuća s garažom u Mercoglianu (AV)
Mercogliano (AV)
Kuća s garažom u Mercoglianu (AV), Via Nazionale 343
Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Grada Mercogliana na Listu 13:
Parcela 172 - Kategorija A/2 - Razred 3 - Površina 4,50 soba - Porezna osnovica
€ 383,47
Nekretnina se sastoji od dijela zgrade namijenjenog za stanovanje, koji se proteže na tri razine (116 m2 vanjskog hodnika i balkona na 25%, soba na potkrovlju na 75%): prizemlje s prostorijom
koja se sastoji od ulaza-dnevnog boravka, male kuhinje, hodnika i malog WC-a ispod stepenica te balkona na istoj razini; prvi kat s dvije sobe s velikim balkonom i kupaonicom; potkrovlje pretvoreno u stambeni prostor s velikom sobom s kosim krovom i kupaonicom s krovnom lucarnom. Do njega se dolazi s donjeg hodnika spiralnim stepenicama.
Potkrovlje nije navedeno na katastarskim planovima niti u projektu dobivenom od Gradskog ureda za urbanizam i građevinske dozvole Mercogliano (AV), stoga je potrebna provjera urbanističke ispravnosti, legalizacija, uporabna dozvola, energetski certifikat i ažuriranje katastra.
Što se tiče troškova, već umanjenih od procijenjene vrijednosti, upućuje se na procjenu sudskog vještaka.
GARAŽA se nalazi u polusuterenu zgrade, do koje se dolazi rampom iz Via Nazionale i ima površinu od otprilike 52 m2.
Nekretnina je zauzeta zakupnikom s ugovorom o najmu za stanovanje koji je redovito registriran s datumom isteka 12.06.2027. Trenutno zakupnik plaća najamninu u iznosu od
€ 450,00.
Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Grada Mercogliana na Listu 13:
Parcela 172 - Kategorija A/2 - Razred 3 - Površina 4,50 soba - Porezna osnovica
€ 383,47
Nekretnina se sastoji od dijela zgrade namijenjenog za stanovanje, koji se proteže na tri razine (116 m2 vanjskog hodnika i balkona na 25%, soba na potkrovlju na 75%): prizemlje s prostorijom
koja se sastoji od ulaza-dnevnog boravka, male kuhinje, hodnika i malog WC-a ispod stepenica te balkona na istoj razini; prvi kat s dvije sobe s velikim balkonom i kupaonicom; potkrovlje pretvoreno u stambeni prostor s velikom sobom s kosim krovom i kupaonicom s krovnom lucarnom. Do njega se dolazi s donjeg hodnika spiralnim stepenicama.
Potkrovlje nije navedeno na katastarskim planovima niti u projektu dobivenom od Gradskog ureda za urbanizam i građevinske dozvole Mercogliano (AV), stoga je potrebna provjera urbanističke ispravnosti, legalizacija, uporabna dozvola, energetski certifikat i ažuriranje katastra.
Što se tiče troškova, već umanjenih od procijenjene vrijednosti, upućuje se na procjenu sudskog vještaka.
GARAŽA se nalazi u polusuterenu zgrade, do koje se dolazi rampom iz Via Nazionale i ima površinu od otprilike 52 m2.
Nekretnina je zauzeta zakupnikom s ugovorom o najmu za stanovanje koji je redovito registriran s datumom isteka 12.06.2027. Trenutno zakupnik plaća najamninu u iznosu od
€ 450,00.