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Casa co' garage a Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Mercogliano ar Foglio 13:
Particella 172 – Categoria A/2 – Classe 3 - Consistenza 4.50 vani – R.C. € 383,47

L’immobile è composto da 'na porzione de Fabbricato adibito a civile abitazione, che se sviluppa su tre livelli (mq 116 pianerottolo esterno e balconi ar 25%, camera sottotetto ar 75%): piano terra ambiente
unico formato da ingresso-soggiorno, piccola cucina, disimpegno e piccolo bagno sottoscala e 'n balcone ar livello; primo piano formato da due camere co' ampio balcone e bagno; piano sottotetto reso abitabile e formato da 'na grande camera co' tetto spiovente e da 'n bagno co' abbaino. Ad esso se accede dal pianerottolo sottostante tramite 'na piccola scala a chiocciola.
Er sottotetto nun è riportato sulle planimetrie catastali tanto meno nel progetto acquisito presso l’UTC der Comune de Mercogliano (AV), pertanto necessita de verifica urbanistica, sanatoria, agibilità, APE ed aggiornamento catastale.
Su 'sto punto se rinvia pe' li costi, già decurtati dal valore de stima, alla perizia der CTU.
Er GARAGE situato ar piano seminterrato der Fabbricato, se accede tramite rampa condominiale da Via Nazionale ed è de mq 52 circa.

L’immobile è occupato da 'n conduttore co' 'n contratto de locazione ad uso abitativo regolarmente registrato co' scadenza er 12.06.2027. Ar momento er conduttore sta versanno 'n canone de locazione pari a € 450,00.