Vente17994
Vente Synchronisation en ligne Tribunal de Avellino Esecuz. Immob. n. 39/2022
House with garage in Mercogliano (AV)
Prix de baseEUR 197.240,00
État
Numéro expérience1
LocationMercogliano (AV)
Offre minimaleEUR 147.930,00
Enchère minimumEUR 1.000,00
Mode de courseSynchronisation en ligne
Date limite de soumission des offresjeu. 29/06/2023 heures 12:00
Date de la courseven. 30/06/2023 heures 10:30
Dépôt10,00% dell'offerta
Temps de relance / prolongations3 minutes
Prix indiqués hors TVA et frais légaux
Description du lot
SYNCHRONOUS TELEMATIC SALE - House with box in Mercogliano (AV), Via Nazionale 343
We collect offers for an house on three levels with garage.
Purchase offers can be presented by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 12:00 pm of day 29/06/2023
Users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.
Auction base price EUR 197,240.00
Sale operations will take place on 30 June 2023 starting at 10:30 am
For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation
Détail de la procédure
TribunalAvellino
TypeEsecuz. Immob.
Numéro39/2022
ProfessionnelAvv. Pellino Antonella
Biens inclus dans le lot (1)
Maison avec garage à Mercogliano (AV)
Mercogliano (AV)
Les biens sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Mercogliano à la Feuille 13:
Parcelle 172 - Catégorie A/2 - Classe 3 - Consistance 4,50 pièces - R.C.
383,47 €
Le bien se compose d'une partie de bâtiment utilisée comme résidence principale, développée sur trois niveaux (116 m² palier extérieur et balcons à 25%, chambre mansardée à 75%): rez-de-chaussée pièce unique composée d'une entrée-salon, petite cuisine, dégagement et petite salle de bains sous l'escalier et un balcon au niveau; premier étage composé de deux chambres avec grand balcon et salle de bains; grenier aménageable composé d'une grande chambre avec toit en pente et d'une salle de bains avec lucarne. On y accède depuis le palier inférieur par un petit escalier en colimaçon.
Le grenier n'est pas indiqué sur les plans cadastraux ni dans le projet acquis auprès de l'UTC de la Commune de Mercogliano (AV), il nécessite donc une vérification urbanistique, une régularisation, une habitabilité, un DPE et une mise à jour cadastrale.
Sur ce point, les coûts, déjà déduits de la valeur estimée, sont renvoyés à l'expertise du CTU.
Le GARAGE situé au sous-sol du bâtiment, accessible par une rampe commune depuis la Via Nazionale, mesure environ 52 m².
Le bien est occupé par un locataire avec un contrat de location à usage d'habitation régulièrement enregistré, expirant le 12.06.2027. Actuellement, le locataire verse un loyer de 450,00 €.