Zazidljiva zemljišča v Casalpusterlengu (LO) - LOT 1

Zazidljiva zemljišča v Casalpusterlengu (LO), Lokacija Ducatona, Via Rabin - LOT 1

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Casalpusterlengo na listu 30:

Parcela 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Skupna površina 22.091 m2 – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Območje z zelo nepravilno obliko je trenutno neobdelano kmetijsko zemljišče. Nahaja se ob območju nedavne gradnje, kjer prevladujejo dvonadstropne stavbe in stavbe, sestavljene iz enot, razporejenih horizontalno, bo, ko bodo izpolnjene določbe OPP, vključena med ulico Rabin, katere dokončanje je v pristojnosti parcelacijskega podjetja, in obvoznico Casalpusterlengo.

Vsi zgoraj navedeni zemljiški parceli so vključene v območje parcelacije, omejeno z oznako PL32, določeno v veljavnem OPP v skladu z členi 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 NTAA.
Planovolumetrično predvideva oblikovanje 24 parcel, od katerih sta dve namenjeni mešani komercialni/stanovanjski rabi; za preostale se predvideva gradnja eno- in dvostanovanjskih stavb ter vrste enot v nizu. Skupna površina območja, ki jo določa topografski načrt, znaša 21.530 m2, nekoliko manjša od katastrske, ki znaša 22.091 m2.
Skupna površina zazidljivih parcel znaša 12.919 m2, skupna gradbena zmogljivost pa 3.183 m2 (slp).
Preostala odprta območja so namenjena zelenju in parkiriščem v količini, ki presega standarde (2.435 m2 v primerjavi s 1.736, predvidenimi v načrtu), ter javnim in zasebnim cestam.

Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje in priloženo dokumentacijo.