Οικόπεδα οικοδομήσιμα στο Casalpusterlengo (LO) - ΠΑΡΤΙΔΑ 1

Οικόπεδα οικοδομήσιμα στο Casalpusterlengo (LO), Τοποθεσία Ducatona, Οδός Rabin - ΠΑΡΤΙΔΑ 1

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Casalpusterlengo στο Φύλλο 30:

Τεμάχια 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Συνολική έκταση 22.091 τ.μ. – Τ.Μ. € 223,33 - Τ.Α. € 109,17

Η περιοχή με έντονα ανεπτυγμένο σχήμα είναι προς το παρόν αγροτική έκταση. Βρίσκεται δίπλα σε μια περιοχή με πρόσφατη οικοδόμηση, όπου η κυρίαρχη κατοικία είναι διώροφα κτίρια και κτίρια με μονάδες που αναπτύσσονται σε πολλά επίπεδα που ενώνονται οριζόντια, θα είναι μια φορά που θα ολοκληρωθούν οι προβλέψεις του Σχεδίου Χωροθέτησης μεταξύ της οδού Rabin, της οποίας η ολοκλήρωση βρίσκεται υπό την ευθύνη της εταιρείας που διαχειρίζεται την κατανομή, και του παρακείμενου περιφερειακού δρόμου του Casalpusterlengo.

Όλα τα παραπάνω τεμάχια εμπίπτουν εντός ενός σχεδίου διανομής περιμετρικά καθορισμένου στο ισχύον Σχέδιο Χωροθέτησης με την αναφορά PL32 που ρυθμίζεται σύμφωνα με τα άρθρα 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 των Ν.Τ.Α.
Το σχέδιο όγκου προβλέπει τη δημιουργία 24 τεμαχίων, εκ των οποίων δύο με ανάμεικτο εμπορικό/κατοικημένο προορισμό? στα υπόλοιπα προβλέπεται η κατασκευή μονοκατοικιών και διπλοκατοικιών και μια σειρά μονάδων σε σειρά. Η συνολική επιφάνεια της περιοχής με τοπογραφική σημασία ανέρχεται σε 21.530 τ.μ., ελαφρώς μικρότερη από την κτηματική που ανέρχεται σε 22.091 τ.μ.
Η συνολική επιφάνεια των οικοδομήσιμων τεμαχίων ανέρχεται σε 12.919 τ.μ. με συνολική δυνατότητα οικοδόμησης 3.183 τ.μ. (συνολική επιφάνεια δαπέδου).
Οι υπόλοιπες ανοιχτές περιοχές προορίζονται για πράσινο και χώρους στάθμευσης υπερβαίνοντας τα πρότυπα (2.435 τ.μ. έναντι των 1.736 που προβλέπονται από το σχέδιο) και για δημόσιους και ιδιωτικούς δρόμους.

Για περισσότερες πληροφορίες ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που συνοδεύει.