Terrenys edificables a Casalpusterlengo (LO) - LOT 1

Terrenys edificables a Casalpusterlengo (LO), Localitat Ducatona, Via Rabin - LOT 1

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Casalpusterlengo al Full 30:

Parcel·les 639 - 640 - 641 - 666 - 667 - 668 - 669 - 677 - 698 - 700 - 702 - 713 - 714 - 723 - 730 - 739 - 740 - 1028 - 1029 - 1032 - 1033 - 1035 - 1037 - 1039 - 1040 - 1043 - 1044 - 1045 - 1047 - 1049 - 1052 - 1053 - 1055 - 105 - Superfície total 22.091 m² - R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

L'àrea de forma decididament irregular és actualment un terreny agrícola incultiu. Situat a prop d'una zona d'edificació recent, on la tipologia edificatòria dominant està formada per edificis de dos pisos i edificis compostos per unitats desenvolupades en diversos nivells agregats horitzontalment, resultarà un cop completades les previsions de PRG interclusa entre el carrer Rabin, la finalització del qual està a càrrec de l'empresa urbanitzadora, i la circumval·lació de Casalpusterlengo.

Totes les parcel·les esmentades anteriorment es troben dins d'un pla de parcel·lació perimetrat definit al P.R.G. vigent amb la sigla PL32 normat segons els art. 7 - 9 - 10 - 11 - 19 - 27 de les N.T.A.
El pla volumètric preveu la formació de 24 parcel·les, dues de les quals amb destinació mixta comercial/residencial; en les restants es preveu la construcció d'edificis unifamiliars i bifamiliars i d'una filera d'unitats adossades. La superfície total de l'àrea amb relleu topogràfic és de 21.530 m² lleugerament inferior a la catastral que suma 22.091 m².
La superfície total de les parcel·les edificables és de 12.919 m² amb una capacitat edificatòria total de 3.183 m² (slp).
Les àrees descobertes restants estan destinades a zones verdes i aparcaments en una quantitat superior als estàndards (2.435 m² enfront dels 1.736 previstos pel pla) i a la via pública i privada.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.