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dražba 30539.4 • Rif #B71450 • Sodišče Venezia • Padecati. 38/2022

Zazidljivo zemljišče z razvaljano stavbo z imenom "Corte Quadri" na dražbi v Cologna Veneta (VR) - LOT 4

Cologna Veneta (VR), Località Corte Quadri

Zazidljivo zemljišče di 18857 mq

NA DRAŽBI Zazidljivo zemljišče z razvaljano stavbo z imenom "Corte Quadri" v Cologna Veneta (VR)

"Corte Quari"  je sestavljen iz dolge enonadstropne stavbe z izjemno elegantnim portikom v renesančnem slogu, s kamnitimi stebri in kapiteli, pridobljenimi in obdelanimi na območju Verone. Izvorna zasnova je pripisljiva religiozno-samostanskemu tipu, saj so podstavki stebrov vgrajeni ne na nivoju tlaka, temveč na neprekinjenem nizkem zidu, prekinjenem le pri glavnih dostopih do prostorov pritličja.
Zgoraj ima fasada modularna in med seboj enakomerno razporejena okna/odprtine, ki spominjajo na odprtine meniških celic. Pritličje kaže stropno konstrukcijo iz modularnih lesenih elementov, pod katerimi je najverjetneje obstajal pas s slikarskimi cikli.
Razvaljani objekt z imenom "Corte Quari" je podvržen spomeniškemu varstvu.

Zemljišča so trenutno opredeljena kot  "Neplanirana območja", ker je potekel petletni rok veljavnosti Načrta posegov (Piano degli Interventi), ki je izčrpal svojo učinkovitost zaradi podaljšanja časovnice, povezane z izvajanjem načrtovalskih sporazumov, podpisanih med javnim in zasebnim sektorjem.
Zadevna zemljišča so vključena v Homogeno teritorialno območje št. 4 – in so predmet Načrtovalskega sporazuma APP 1B – (Corte Quari), podpisanega dne 04/02/2016 in prevzetega s sklepom občinskega sveta št. 3 z dne 17/02/2016 o odobritvi Variante št. 5 k Fazi 3 Načrta posegov.
V zvezi z zgoraj navedenim sporazumom je Načrt posegov veljavni plan območja v obravnavi razvrstil kot območja širitve z imenom: "Cona D3 – trgovska – poslovna – turistična / nastanitvena – stanovanjska".

Zemljiški kataster Občine Cologna Veneta:
List 38 - Parcela 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389
Kataster stavb Občine Cologna Veneta:
List 38 - Parcela 553

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.

Značilnosti

  • Površina Površina:18.857 m2
  • Portik Portik:Da
  • List List:38
  • Delčica Delčica:20
  • Načrti Načrti:1

Priloge

Zgodovina Dražb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    225.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    8,59 €/mq

€
Ponudbe:
info Varščina
EUR 16.200,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 2.500,00
info Vizija
Na sestanek
info Kupčeva provizija
Glejte posebne pogoje
info Padec
-28%
info Cene navedene brez DDV
 
Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4531905
96ba2009-0e3d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851569
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura38
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5354126
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2396054
Descrizione (IT)Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30539.4
Primo Identificativo2396054
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Corte Quadri
ComuneCologna Veneta
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3092462
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR)    “Corte Quari”  costituito da un lungo edificio a un piano, con un elegantissimo portico, di stile rinascimentale, con fusti e capitelli delle colonne in pietra, reperite e lavorate in area veronese. L’impianto originario è riconducibile a quello religioso-conventuale, poiché i basamenti delle colonne sono messi in opera, non sul piano di calpestio, ma su un muretto continuo, interrotto solo in corrispondenza degli accessi principali alle sale del piano terra.  Al di sopra, il prospetto ha finestre/forature modulari ed equidistanti tra loro, che ricordano le aperture delle celle monacali. Il piano terra mostra un solaio in strutture modulari lignee, al di sotto delle quali molto probabilmente esisteva una fascia con cicli pittorici.  L’immobile diruto denominato “Corte Quari” risulta soggetto a Vincolo Monumentale.    I terreni sono individuati attualmente come  “Aree non Pianificate”, essendo decorso il termine quinquennale di vigenza del Piano degli Interventi, il quale ha esaurito la sua efficacia a seguito del prolungarsi della tempistica relativa all’attuazione degli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato.  I terreni in oggetto sono compresi nell’Ambito Territoriale Omogeneo n° 4 – e sottendono all’Accordo di Pianificazione APP_1B – (Corte Quari) sottoscritto in data 04/02/2016 e recepito con Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 17/02/2016 di approvazione della Variante n. 5 alla Fase 3 del Piano degli Interventi.  In relazione all’Accordo sopra citato, le aree in esame sono state classificate dal Piano  degli Interventi vigente come aree di espansione denominata: “Zona D3 – commerciale – direzionale – turistico / ricettiva – residenziale”.    Catasto Terreni del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389  Catasto Fabbricati del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 553    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3092462
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Corte Quadri
    ComuneCologna Veneta
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 21 April 2026 ure 16:012026-04-21T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base162.000,00
Offerta Minima162.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 April 2026 ure 16:002026-04-21T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/02/20262026-02-20

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