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aukcija 30539.4 • Rif #B71450 • Sud Venezia • Pad. 38/2022

Građevinsko zemljište s ruševnim objektom pod nazivom "Corte Quadri" na dražbi u Cologni Veneti (VR) - LOT 4

Cologna Veneta (VR), Località Corte Quadri

Građevinsko zemljište di 18857 mq

NA DRAŽBI Građevinsko zemljište s ruševnim objektom pod nazivom "Corte Quadri" u Cologni Veneti (VR)

"Corte Quari"  sastoji se od duge prizemne zgrade, s vrlo elegantnim trijemom, renesansnog stila, sa stupovima i kapitelima od kamena, pronađenima i obrađenima na području Verone. Izvorna koncepcija može se povezati s vjersko-samostanskom, jer su baze stupova postavljene ne na razini poda, već na neprekinutom niskom zidiću, prekinutom samo kod glavnih ulaza u prostorije prizemlja.
Iznad toga, pročelje ima modularne i međusobno jednako razmaknute prozore/otvore, koji podsjećaju na otvore samostanskih ćelija. Prizemlje prikazuje stropnu konstrukciju od modularnih drvenih elemenata, ispod kojih je vrlo vjerojatno postojala traka sa slikarskim ciklusima.
Ruševna nekretnina pod nazivom "Corte Quari" podliježe spomeničkoj zaštiti.

Zemljišta su trenutačno identificirana kao  "Neplanirana područja", budući da je istekao petogodišnji rok važenja Plana intervencija, koji je iscrpio svoju učinkovitost zbog produljenja vremenskih rokova vezanih uz provedbu planskih sporazuma potpisanih između javnog i privatnog sektora.
Predmetna zemljišta uključena su u Homogeno teritorijalno područje br. 4 – te podliježu Sporazumu o planiranju APP 1B – (Corte Quari) potpisanom dana 04/02/2016 i prihvaćenom Odlukom Gradskog vijeća br. 3 od 17/02/2016 o odobrenju Varijante br. 5 na Fazu 3 Plana intervencija.
U odnosu na gore navedeni Sporazum, predmetna područja Planom
intervencija koji je bio na snazi klasificirana su kao područja širenja pod nazivom: "Zona D3 – komercijalna – upravna – turistička / ugostiteljsko-smještajna – stambena".

Katastar zemljišta Općine Cologna Veneta:
List 38 - Čestica 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389
Katastar zgrada Općine Cologna Veneta:
List 38 - Čestica 553

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.

Značajke

  • Površina Površina:18.857 m2
  • Trijem Trijem:da
  • List List:38
  • Čestica Čestica:20
  • Ploče Ploče:1

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    225.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    8,59 €/mq

€
Ponude:
info Položaj
EUR 16.200,00
info Cijena rezervacije
info Minimalna ponuda
EUR 2.500,00
info Vizija
Na zahtjev
info Premija kupca
Pogledajte posebne uvjete
info Smanjenje
-28%
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4531905
96ba2009-0e3d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851569
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura38
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5354126
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2396054
Descrizione (IT)Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30539.4
Primo Identificativo2396054
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Corte Quadri
ComuneCologna Veneta
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3092462
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR)    “Corte Quari”  costituito da un lungo edificio a un piano, con un elegantissimo portico, di stile rinascimentale, con fusti e capitelli delle colonne in pietra, reperite e lavorate in area veronese. L’impianto originario è riconducibile a quello religioso-conventuale, poiché i basamenti delle colonne sono messi in opera, non sul piano di calpestio, ma su un muretto continuo, interrotto solo in corrispondenza degli accessi principali alle sale del piano terra.  Al di sopra, il prospetto ha finestre/forature modulari ed equidistanti tra loro, che ricordano le aperture delle celle monacali. Il piano terra mostra un solaio in strutture modulari lignee, al di sotto delle quali molto probabilmente esisteva una fascia con cicli pittorici.  L’immobile diruto denominato “Corte Quari” risulta soggetto a Vincolo Monumentale.    I terreni sono individuati attualmente come  “Aree non Pianificate”, essendo decorso il termine quinquennale di vigenza del Piano degli Interventi, il quale ha esaurito la sua efficacia a seguito del prolungarsi della tempistica relativa all’attuazione degli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato.  I terreni in oggetto sono compresi nell’Ambito Territoriale Omogeneo n° 4 – e sottendono all’Accordo di Pianificazione APP_1B – (Corte Quari) sottoscritto in data 04/02/2016 e recepito con Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 17/02/2016 di approvazione della Variante n. 5 alla Fase 3 del Piano degli Interventi.  In relazione all’Accordo sopra citato, le aree in esame sono state classificate dal Piano  degli Interventi vigente come aree di espansione denominata: “Zona D3 – commerciale – direzionale – turistico / ricettiva – residenziale”.    Catasto Terreni del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389  Catasto Fabbricati del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 553    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3092462
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Corte Quadri
    ComuneCologna Veneta
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 21 April 2026 sati 16:012026-04-21T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base162.000,00
Offerta Minima162.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 April 2026 sati 16:002026-04-21T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/02/20262026-02-20

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