Baugrundstück mit verfallenem Gebäude namens „Corte Quadri“ zur Auktion in Cologna Veneta (VR) - LOS 4

IN AUKTION Baugrundstück mit verfallenem Gebäude namens „Corte Quadri“ in Cologna Veneta (VR)

„Corte Quari“  besteht aus einem langen, eingeschossigen Gebäude mit einem äußerst eleganten Portikus im Renaissancestil, mit Säulenschäften und -kapitellen aus Stein, die im Raum Verona aufgefunden und bearbeitet wurden. Die ursprüngliche Anlage ist auf eine religiös-klösterliche zurückzuführen, da die Säulenbasen nicht auf der Gehfläche, sondern auf einer durchgehenden niedrigen Mauer aufgesetzt sind, die nur bei den Hauptzugängen zu den Sälen im Erdgeschoss unterbrochen ist.
Darüber weist die Fassade modulare, gleichmäßig voneinander entfernte Fenster/Öffnungen auf, die an die Öffnungen von Mönchszellen erinnern. Das Erdgeschoss zeigt eine Decke aus modularen Holzkonstruktionen, unter denen höchstwahrscheinlich ein Band mit Malzyklen vorhanden war.
Die verfallene Immobilie namens „Corte Quari“ unterliegt einem Denkmalschutz.

Die Grundstücke sind derzeit als  „Nicht geplante Flächen“ ausgewiesen, da die fünfjährige Geltungsdauer des Interventionsplans abgelaufen ist, welcher seine Wirksamkeit infolge der verlängerten Fristen im Zusammenhang mit der Umsetzung der zwischen öffentlicher Hand und Privaten unterzeichneten Planungsvereinbarungen erschöpft hat.
Die betreffenden Grundstücke liegen im Homogenen Territorialbereich Nr. 4 – und unterliegen der Planungsvereinbarung APP 1B – (Corte Quari), unterzeichnet am 04/02/2016 und übernommen mit Gemeinderatsbeschluss Nr. 3 vom 17/02/2016 zur Genehmigung der Variante Nr. 5 zur Phase 3 des Interventionsplans.
In Bezug auf die oben genannte Vereinbarung wurden die geprüften Flächen vom gültigen Interventionsplan klassifiziert als Erweiterungsflächen mit der Bezeichnung: „Zone D3 – Handel – Direktional – touristisch / Beherbergung – Wohngebiet“.

Grundbuch (Kataster der Grundstücke) der Gemeinde Cologna Veneta:
Blatt 38 - Parzelle 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389
Gebäudekataster der Gemeinde Cologna Veneta:
Blatt 38 - Parzelle 553

Für weitere Informationen siehe das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.