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subasta 30539.4 • Rif #B71450 • Tribunal de Venezia • Concurso 38/2022

Área edificable con edificio en ruinas denominado "Corte Quadri" en subasta en Cologna Veneta (VR) - LOTE 4

Cologna Veneta (VR), Località Corte Quadri

Parcela edificable di 18857 mq

EN SUBASTA Área edificable con edificio en ruinas denominado "Corte Quadri" en Cologna Veneta (VR)

"Corte Quari"  constituido por un largo edificio de una sola planta, con un elegantísimo pórtico, de estilo renacentista, con fustes y capiteles de las columnas de piedra, recuperadas y trabajadas en el área veronesa. El trazado original es atribuible al religioso-conventual, ya que las basas de las columnas están colocadas, no en el plano de tránsito, sino sobre un murete continuo, interrumpido solo en correspondencia con los accesos principales a las salas de la planta baja.
Por encima, la fachada presenta ventanas/vanos modulares y equidistantes entre sí, que recuerdan las aberturas de las celdas monacales. La planta baja muestra un forjado con estructuras modulares de madera, por debajo de las cuales muy probablemente existía una franja con ciclos pictóricos.
El inmueble en ruinas denominado "Corte Quari" está sujeto a Protección Monumental.

Los terrenos están identificados actualmente como  "Áreas no planificadas", al haber transcurrido el plazo quinquenal de vigencia del Plan de Intervenciones, el cual ha agotado su eficacia debido a la prolongación de los plazos relativos a la ejecución de los acuerdos de planificación suscritos entre lo público y lo privado.
Los terrenos objeto del presente se incluyen en el Ámbito Territorial Homogéneo n.º 4 – y están sujetos al Acuerdo de Planificación APP 1B – (Corte Quari) suscrito el 04/02/2016 y recogido mediante Acuerdo del Consejo Municipal n. 3 del 17/02/2016 de aprobación de la Variante n. 5 a la Fase 3 del Plan de Intervenciones.
En relación con el Acuerdo citado, las áreas en examen han sido clasificadas por el Plan
de Intervenciones vigente como áreas de expansión denominadas: "Zona D3 – comercial – direccional – turístico / de alojamiento – residencial".

Catastro de Terrenos del Municipio de Cologna Veneta en:
Hoja 38 - Parcela 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389
Catastro de Edificios del Municipio de Cologna Veneta en:
Hoja 38 - Parcela 553

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.

Características

  • Superficie Superficie:18.857 m2
  • Portico Portico:Sí
  • Finca Finca:38
  • Catastro Catastro:20
  • Planes Planes:1

Adjuntos

Historial Subastas

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    225.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    8,59 €/mq

€
Ofertas:
info Depósito
EUR 16.200,00
info Precio de reserva
info Incremento mínimo
EUR 2.500,00
info Visión
info Prima del comprador
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info Descuento
-28%
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione4531905
96ba2009-0e3d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851569
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura38
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5354126
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2396054
Descrizione (IT)Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30539.4
Primo Identificativo2396054
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Corte Quadri
ComuneCologna Veneta
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3092462
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR)    “Corte Quari”  costituito da un lungo edificio a un piano, con un elegantissimo portico, di stile rinascimentale, con fusti e capitelli delle colonne in pietra, reperite e lavorate in area veronese. L’impianto originario è riconducibile a quello religioso-conventuale, poiché i basamenti delle colonne sono messi in opera, non sul piano di calpestio, ma su un muretto continuo, interrotto solo in corrispondenza degli accessi principali alle sale del piano terra.  Al di sopra, il prospetto ha finestre/forature modulari ed equidistanti tra loro, che ricordano le aperture delle celle monacali. Il piano terra mostra un solaio in strutture modulari lignee, al di sotto delle quali molto probabilmente esisteva una fascia con cicli pittorici.  L’immobile diruto denominato “Corte Quari” risulta soggetto a Vincolo Monumentale.    I terreni sono individuati attualmente come  “Aree non Pianificate”, essendo decorso il termine quinquennale di vigenza del Piano degli Interventi, il quale ha esaurito la sua efficacia a seguito del prolungarsi della tempistica relativa all’attuazione degli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato.  I terreni in oggetto sono compresi nell’Ambito Territoriale Omogeneo n° 4 – e sottendono all’Accordo di Pianificazione APP_1B – (Corte Quari) sottoscritto in data 04/02/2016 e recepito con Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 17/02/2016 di approvazione della Variante n. 5 alla Fase 3 del Piano degli Interventi.  In relazione all’Accordo sopra citato, le aree in esame sono state classificate dal Piano  degli Interventi vigente come aree di espansione denominata: “Zona D3 – commerciale – direzionale – turistico / ricettiva – residenziale”.    Catasto Terreni del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389  Catasto Fabbricati del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 553    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3092462
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Corte Quadri
    ComuneCologna Veneta
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 21 abril 2026 hora 16:012026-04-21T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base162.000,00
Offerta Minima162.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertemar 21 abril 2026 hora 16:002026-04-21T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/02/20262026-02-20

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