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asta 30539.4 • Rif #B71450 • Tribunale de Venezia • Fallo. 38/2022

Àrea edificàbile co fabricàto dirùo ciamà "Corte Quadri" in asta a Cologna Veneta (VR) - LOTTO 4

Cologna Veneta (VR), Località Corte Quadri

Terreno Edificabile di 18857 mq

IN ASTA Àrea edificàbile co fabricàto dirùo ciamà "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR)

"Corte Quari"  el ze fato da un longo edifìcio a un piano, co un portego fin fin, de stil rinascimentàl, co fusti e capitèi de le colone in piera, catà e lavorà in zona veronese. El impianto originario el xe riferìbile a quel religioso-conventuàl, parchè i basamenti de le colone i ze messi in òpara, mìa sul pian de calpestìo, ma su un mureto continuo, interoto solo in corispondenza de i intràdi principali a le sale del pian tera.
Sora, el prospeto el ga fenestre/foradure modulari e equidistanti tra de lori, che le ricorda le verture de le cełe monacàli. El pian tera el mostra un solaio in struture modulari de łenjo, soto de le cuale probàbilmente ghe jera na fascia co cicli pitòrici.
El immòbile dirùo ciamà "Corte Quari" el risulta sogeto a Vincolo Monumentàl.

I terreni i ze identificài par adesso come  "Àree mìa Pianifegàe", parché el termine quinquenàl de vigenza del Pian de i Interventi el xe passà, e lu el ga finìo la so eficàcia a causa del prolongarse de i tempi relativi a l’atuassion de i acòrdi de pianificassion sotosscrìti tra público e privà.
I terreni in ogeto i ze compresi inte l’Àmbito Territoriale Omogèneo n° 4 – e i ze soto l’Acòrdo de Pianificassion APP 1B – (Corte Quari) sotosscrìto el 04/02/2016 e recepìo co Delìbera de Consìjo Comunàl n. 3 del 17/02/2016 de aprovassion de la Varìante n. 5 a la Fase 3 del Pian de i Interventi.
In relassion a l’Acòrdo sora cità, le àree in esame le ze stade classificàe dal Pian
de i Interventi vigente come àree de espansion ciamà: "Zòna D3 – comercial – direzionàl – turìstico / ricetiva – residenziàl".

Catasto Terreni del Comun de Cologna Veneta al:
Fòjo 38 - Partìcela 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389
Catasto Fabbricati del Comun de Cologna Veneta al:
Fòjo 38 - Partìcela 553

Par altre informassion consultar la perìsia e la documentassion in alegà.


Caratteristiche

  • Superfície Superfície:18.857 m2
  • Portego Portego:
  • Foglio Foglio:38
  • Particela Particela:20
  • Piani Piani:1

Allegati


Storia delle Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    225.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    8,59 €/mq


Ofèrte:
info Cauzión
EUR 16.200,00
info Prezzo de riserva
info Rilancio minmo
EUR 2.500,00
info Vision
Su appuntamento
info Commission del compratore
Varda le condission specifiche
info Ribasso
-28%
info Prezzi indicai IVA esclusa
 
Condizion generali Condizion specifiche Richiedi informazioni Richiedi la visione Dati PVP
ID Inserzione4531905
96ba2009-0e3d-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura851569
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura38
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5354126
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2396054
Descrizione (IT)Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30539.4
Primo Identificativo2396054
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Corte Quadri
ComuneCologna Veneta
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3092462
    Descrizione (IT)IN ASTA Area edificabile con fabbricato diruto denominato "Corte Quadri" a Cologna Veneta (VR)    “Corte Quari”  costituito da un lungo edificio a un piano, con un elegantissimo portico, di stile rinascimentale, con fusti e capitelli delle colonne in pietra, reperite e lavorate in area veronese. L’impianto originario è riconducibile a quello religioso-conventuale, poiché i basamenti delle colonne sono messi in opera, non sul piano di calpestio, ma su un muretto continuo, interrotto solo in corrispondenza degli accessi principali alle sale del piano terra.  Al di sopra, il prospetto ha finestre/forature modulari ed equidistanti tra loro, che ricordano le aperture delle celle monacali. Il piano terra mostra un solaio in strutture modulari lignee, al di sotto delle quali molto probabilmente esisteva una fascia con cicli pittorici.  L’immobile diruto denominato “Corte Quari” risulta soggetto a Vincolo Monumentale.    I terreni sono individuati attualmente come  “Aree non Pianificate”, essendo decorso il termine quinquennale di vigenza del Piano degli Interventi, il quale ha esaurito la sua efficacia a seguito del prolungarsi della tempistica relativa all’attuazione degli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato.  I terreni in oggetto sono compresi nell’Ambito Territoriale Omogeneo n° 4 – e sottendono all’Accordo di Pianificazione APP_1B – (Corte Quari) sottoscritto in data 04/02/2016 e recepito con Delibera di Consiglio Comunale n. 3 del 17/02/2016 di approvazione della Variante n. 5 alla Fase 3 del Piano degli Interventi.  In relazione all’Accordo sopra citato, le aree in esame sono state classificate dal Piano  degli Interventi vigente come aree di espansione denominata: “Zona D3 – commerciale – direzionale – turistico / ricettiva – residenziale”.    Catasto Terreni del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 20 - 93 - 95 -264 - 265 -388 - 389  Catasto Fabbricati del Comune di Cologna Veneta al:  Foglio 38 - Particella 553    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3092462
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoLocalità Corte Quadri
    ComuneCologna Veneta
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 21 aprile 2026 ore 16:012026-04-21T16:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base162.000,00
Offerta Minima162.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione Offertemar 21 aprile 2026 ore 16:002026-04-21T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/02/20262026-02-20

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