Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

Квартира в Сипонто, районе Манфредонии (FG), с доступом с Виа Артемисио, д. 11, на первом этаже, с коммерческой площадью около 98 кв. м, состоящая из четырех комнат и полуподвального помещения, используемого как склад, с отдельным входом и общим садом с жильем на первом этаже того же здания. Вход в квартиру осуществляется через небольшой террасу, на которой открывается деревянная дверь, ведущая прямо в гостиную. Гостиная состоит из просторного, очень светлого помещения благодаря наличию двери-окна, выходящей на террасу перед домом, и еще одного окна, выходящего на заднюю сторону. Из гостиной можно напрямую попасть на кухню или, немного влево, в небольшой коридор, который ведет в другие комнаты. Кухня представляет собой узкую и длинную комнату. Стены облицованы плиткой до потолка с чередующимися белыми и голубыми плитками. На задней стене кухни есть дверь-окно, выходящая на задний двор. В коридоре находятся ванная комната и 2 спальни. Стены ванной облицованы плиткой с чередующимися белыми и голубыми плитками, а естественное освещение и вентиляция обеспечиваются небольшим окном, вырезанным в щели между стенами. Обе спальни имеют окна. Внутренние двери выполнены из фанеры, покрытой лаком голубого цвета, окна и двери-окна деревянные, с одинарным стеклом. Оконные рамы состоят из рулонных жалюзи. Полы выполнены из светлого паркета. Жилище не оборудовано системой отопления. Горячая вода для бытовых нужд производится с помощью электрического бойлера, установленного в ванной. В гостиной также есть сплит-система для кондиционирования воздуха. Отсутствует сертификат соответствия электросистемы Д.М. 37/2008. Расходы на легализацию, которые останутся за счет победителя аукциона, были оценены судебным экспертом примерно в 600,00 евро. В подвале есть помещение, принадлежащее исключительно для хранения, в которое можно попасть по внешней лестнице. Внутри находятся два резервуара для воды с насосом для подачи на верхний этаж. Освещение обеспечивается узкой горизонтальной щелью на уровне перекрытия. Боковые стены облицованы плиткой чуть выше половины высоты. Вся территория защищена металлическим забором. Строительство здания началось в 1973 году и легитимизировано строительной лицензией № 8476/32258, выданной муниципалитетом Манфредонии 4 декабря 1972 года, и последующей поправкой прот. 32258. Недвижимость не имеет сертификата годности, и выявлены следующие работы, выполненные без разрешения: 1. перемещение внутренней перегородки для увеличения текущей спальни; 2. перемещение двери доступа в текущую кухню; 3. объединение первоначального входа с частью коридора и с гостиной для создания единого просторного помещения, предназначенного для гостиной/столовой, осуществленное путем сноса некоторых частей перегородок первоначального коридора; 4. преобразование двери-окна спальни для гостей в простое окно. Расходы на легализацию, которые останутся за счет победителя аукциона, были оценены судебным экспертом примерно в 1.900,00 евро. Недвижимость зарегистрирована в кадастре. Однако фактическое состояние не соответствует кадастровому плану. Расходы на легализацию, которые останутся за счет победителя аукциона, были оценены судебным экспертом примерно в 600,00 евро. Квартира имела сертификат энергетической эффективности класса "G".