Онлайн-аукцион

 Сохранить ДелитьсяДелиться
аукцион 30821 • Rif #B81840 • Tрибунал lo Mercantil Nº1 de Pontevedra

Наследственные права должницы (обязательная доля 8,33% и пожизненный узуфрукт 25%)

Vigo - España

Кредиты

Наследственные права должницы (обязательная доля 8,33% и пожизненный узуфрукт 25%)

Настоящий лот состоит из наследственных прав, принадлежащих должнице, вытекающих из двух разных наследств, которые в настоящее время не разделены.
 
1. Право на обязательную долю в наследстве отца (Стоимость: 6.150 €):
 
Право на обязательную долю, причитающуюся должнице в наследстве её отца, составляющую участие в размере 8,33% от общего наследственного имущества.
 
Текущее состояние:
 
Раздел наследства на дату составления описи не произведён вследствие существующих конфликтов между наследниками. Покупатель данного лота вступает в права должницы для осуществления и получения указанного права, принимая на себя возможные последствия процесса раздела.
 
Аспекты, которые следует учитывать:
Право подлежит окончательному расчёту и формальному выделению.
До проведения раздела возможны расхождения в окончательной оценке наследственной массы.

2. Право узуфрукта в наследстве супруга (Стоимость: 7.500 €):

Право на пожизненный узуфрукт в размере 25% на наследство мужа должницы, признанное за пережившим супругом в соответствии с применимым законодательством.
 
Базовый актив:
 
Наследственное имущество в основном состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Rúa San Roque, № 24, 36860 Ponteareas (Понтеведра), с кадастровым номером 36042A022000020000DT, ориентировочная стоимость которого составляет 250.000 €.
 
В отношении указанного дома действуют следующие права:
 
Покойный супруг владел 50% дома.
На эту долю мать супруга имеет узуфрукт в размере 25%.
Таким образом, право узуфрукта должницы составляет 9,375% от общей стоимости недвижимости.
Текущее состояние:
 
Раздел наследства на дату составления описи не произведён. Конкурсный управляющий предупреждает, что при сценарии ликвидации стоимость узуфрукта будет стремиться к 0 € ввиду сложности реализации такого ограниченного вещного права на имущество без предварительного выделения долей.
 
Примечание к оценке:
 
Согласно правилам налога на наследование и дарение, теоретическая стоимость узуфрукта составила бы 80.000 €. Тем не менее конкурсный управляющий оценил его в 7.500 € с учётом сопутствующих обстоятельств.

Значение недвижимости

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    14.000,00 €

€
Предложения:
Аукцион Gobid.es
Аукцион Gobid.es
info Цена оценки
EUR 14.000,00
info Залог
EUR 375,00
info Минимальная ставка
EUR 250,00
info Видение
На запись
info Премия покупателя
15,00%
info Снижение
-100%
info Цены указаны без учета НДС
 
Общие условия Специфический текст Запросить информацию

Как участвовать в интернет-аукционе?

Процедура проста и быстра.

  1. Зарегистрируйтесь на платформе Gobidreal.it

    Для активации вашей учетной записи введите необходимые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в аукционе и которым, при необходимости, будет присвоено приобретение недвижимости на аукционе.

  2. Сделайте ставку

    Нажмите на соответствующую кнопку "Зарегистрироваться на аукцион", находящуюся на странице онлайн-аукциона. Внесите залог и загрузите в ваш личный раздел всю необходимую документацию, как указано в условиях продажи.
    После завершения этой процедуры ваше предложение будет официально оформлено, и вы сможете принять участие в аукционе.
    Следите за ходом онлайн-аукциона на веб-странице, возможно, конкурируя с другими пользователями. Вы всегда будете в курсе состояния вашего предложения, чтобы при необходимости сделать повышение ставки.

  3. Дождитесь результатов аукциона

    После завершения аукциона, если вы выиграли лот, вы получите всю необходимую информацию для оплаты в установленные сроки и оформления собственности. В случае если вы не стали победителем аукциона по недвижимости, задаток будет возвращен вам в установленные сроки в соответствии с условиями продажи.

Похожие недвижимости