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Erbrechte der Insolvenzschuldnerin (Pflichtteil 8,33 % und lebenslanger Nießbrauch von 25 %)
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Erbrechte der Insolvenzschuldnerin (Pflichtteil 8,33 % und lebenslanger Nießbrauch von 25 %)
Das vorliegende Los besteht aus den der Insolvenzschuldnerin zustehenden Erbrechten, die aus zwei unterschiedlichen Erbschaften stammen, die derzeit noch nicht geteilt sind.
1. Pflichtteilsrecht in der väterlichen Erbschaft (Wert: 6.150 €):
Anspruch auf den der Insolvenzschuldnerin zustehenden Pflichtteilsanteil an der Erbschaft ihres Vaters, bestehend aus einer Beteiligung von 8,33 % am gesamten Nachlass.
Aktuelle Situation:
Die Erbteilung ist zum Zeitpunkt der Inventarisierung aufgrund bestehender Konflikte zwischen den Erben nicht erfolgt. Der Erwerber dieses Loses tritt in die Rechtsstellung der Insolvenzschuldnerin ein, um dieses Recht auszuüben und einzuziehen, und übernimmt die Auswirkungen des Teilungsverfahrens.
Zu berücksichtigende Aspekte:
Das Recht ist noch nicht abgerechnet und formell zugewiesen.
Bis zur Durchführung der Erbteilung können Abweichungen bei der endgültigen Bewertung des Nachlasses bestehen.
2. Nießbrauchrecht an der Erbschaft des Ehegatten (Wert: 7.500 €):
Anspruch auf den lebenslangen Nießbrauch von 25 % an der Erbschaft des Ehemannes der Insolvenzschuldnerin, der dem überlebenden Ehegatten gemäß den anwendbaren Vorschriften zusteht.
Zugrunde liegendes Vermögen:
Der Nachlass besteht im Wesentlichen aus einer Wohnung in Rúa San Roque, Nr. 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), mit der Katasterreferenz 36042A022000020000DT, deren geschätzter Wert 250.000 € beträgt.
An dieser Wohnung bestehen folgende Rechte:
Der verstorbene Ehemann war Eigentümer von 50 % der Wohnung.
An diesem Anteil hält die Mutter des Ehemannes einen Nießbrauch von 25 %.
Das Nießbrauchrecht der Insolvenzschuldnerin beläuft sich folglich auf 9,375 % des Gesamtwerts der Immobilie.
Aktuelle Situation:
Die Erbteilung ist zum Zeitpunkt der Inventarisierung nicht erfolgt. Die Insolvenzverwaltung weist darauf hin, dass in einem Liquidationsszenario der Wert des Nießbrauchs gegen 0 € tendieren würde, angesichts der Schwierigkeit, diese Art eines beschränkten dinglichen Rechts an einem Vermögenswert ohne vorherige Zuweisung zu verwerten.
Bewertungshinweis:
Gemäß den Regeln der Erbschaft- und Schenkungsteuer würde der theoretische Wert des Nießbrauchs 80.000 € betragen. Die Insolvenzverwaltung hat ihn jedoch unter Berücksichtigung der vorliegenden Umstände mit 7.500 € bewertet.
Immobilienwert
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Startpreis14.000,00 €
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Schätzpreis - EUR 14.000,00
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Kaution
- EUR 375,00
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Mindestgebot
- EUR 250,00
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Ansicht
- Nach Vereinbarung
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Käuferprämie
- 15,00%
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Rabatt
- -100%
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Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben