Subhasta en línia

 Desa ComparteixComparteix
subhasta 30821 • Rif #B81840 • Tribunal de lo Mercantil Nº1 de Pontevedra

Drets hereditaris de la concursada (legítima 8,33% i usdefruit vitalici del 25%)

Vigo - España

Crèdits

Drets hereditaris de la concursada (legítima 8,33% i usdefruit vitalici del 25%)

Aquest lot està constituït pels drets hereditaris que corresponen a la concursada, derivats de dues herències diferents, actualment pendents de partició.
 
1. Dret de legítima en herència paterna (Valor 6.150 €):
 
Dret a la quota de legítima corresponent a la concursada en l’herència del seu pare, consistent en una participació del 8,33% sobre el total del cabal hereditari.
 
Situació actual:
 
La partició hereditària no ha estat practicada a la data de l’inventari, com a conseqüència de conflictes existents entre els causahavents. L’adquirent d’aquest lot se subroga en la posició de la concursada per a l’exercici i el cobrament d’aquest dret, assumint les incidències del procés de partició.
 
Aspectes a considerar:
El dret està pendent de liquidació i adjudicació formal.
Podrien existir discrepàncies en la valoració final del cabal hereditari fins que es practiqui la partició.

2. Dret d’usdefruit en l’herència del cònjuge (Valor: 7.500 €):

Dret a l’usdefruit vitalici del 25% sobre l’herència del marit de la concursada, reconegut al cònjuge supervivent d’acord amb la normativa aplicable.
 
Actiu subjacent:
 
El patrimoni hereditari està constituït essencialment per un habitatge situat a Rúa San Roque, nº 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), amb referència cadastral 36042A022000020000DT, el valor estimat del qual ascendeix a 250.000 €.
 
Sobre aquest habitatge concorren els drets següents:
 
El marit difunt era titular del 50% de l’habitatge.
Sobre aquesta porció, la mare del marit ostenta un usdefruit del 25%.
El dret d’usdefruit de la concursada es concreta, en conseqüència, en el 9,375% del valor total de l’immoble.
Situació actual:
 
La partició hereditària no ha estat practicada a la data de l’inventari. L’Administració Concursal adverteix que, en un escenari de liquidació, el valor de l’usdefruit tendiria a 0 €, atesa la dificultat de realització d’aquest tipus de dret real limitat sobre un bé sense adjudicació prèvia.
 
Nota de valoració:
 
D’acord amb les regles de l’Impost sobre Successions i Donacions, el valor teòric de l’usdefruit ascendiria a 80.000 €. No obstant això, l’Administració Concursal l’ha valorat en 7.500 €, atenent les circumstàncies concurrents.

Valor immoble

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    14.000,00 €

€
Ofertes:
Subhasta Gobid.es
Subhasta Gobid.es
info Preu de l'estimació
EUR 14.000,00
info Fiança
EUR 375,00
info Increment mínim
EUR 250,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
15,00%
info Rebaixament
-100%
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

  1. Registra't a la plataforma Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Fes la teva oferta

    Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
    Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
    Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.

  3. Espera l'èxit de la subhasta

    Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.

Habitatges Similars