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asta 30821 • Rif #B81840 • Tribunale di lo Mercantil Nº1 de Pontevedra

Diritti ereditari della concorsata (legittima 8,33% e usufrutto vitalizio del 25%)

Vigo - España

Crediti

Diritti ereditari della concorsata (legittima 8,33% e usufrutto vitalizio del 25%)

Questo lotto l’è composto dai diritti ereditari che spettano alla concorsata, nati da du’ eredità diverse, al momento ancora da spartire.
 
1. Diritto di legittima nell’eredità del babbo (Valore 6.150 €):
 
Diritto alla quota di legittima che tocca alla concorsata nell’eredità di su’ babbo, pari a una partecipazione dell’8,33% sul totale dell’asse ereditario.
 
Situazione attuale:
 
La divisione dell’eredità un’è stata fatta alla data dell’inventario, per via di beghe tra gli eredi. Chi compra questo lotto subentra nella posizione della concorsata per esercitare e riscuotere questo diritto, pigliandosi dietro le conseguenze del procedimento di divisione.
 
Aspetti da considerare:
Il diritto l’è ancora in attesa di liquidazione e d’assegnazione formale.
Possono venir fuori differenze nella valutazione finale dell’asse ereditario finché un si fa la divisione.

2. Diritto d’usufrutto nell’eredità del coniuge (Valore: 7.500 €):

Diritto all’usufrutto vitalizio del 25% sull’eredità del marito della concorsata, riconosciuto al coniuge superstite secondo la normativa applicabile.
 
Bene sottostante:
 
Il patrimonio ereditario l’è composto principalmente da una casa in Rúa San Roque, n° 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), con riferimento catastale 36042A022000020000DT, con valore stimato di 250.000 €.
 
Su questa casa ci sono questi diritti:
 
Il marito defunto era intestatario del 50% della casa.
Su quella parte, la mamma del marito ha un usufrutto del 25%.
Il diritto d’usufrutto della concorsata si traduce quindi nel 9,375% del valore totale dell’immobile.
Situazione attuale:
 
La divisione dell’eredità un’è stata fatta alla data dell’inventario. L’Amministrazione Concorsuale avverte che, in caso di liquidazione, il valore dell’usufrutto tenderebbe a 0 €, vista la difficoltà a realizzare questo tipo di diritto reale limitato su un bene senza una previa assegnazione.
 
Nota di valutazione:
 
Secondo le regole dell’Imposta su Successioni e Donazioni, il valore teorico dell’usufrutto arriverebbe a 80.000 €. Però l’Amministrazione Concorsuale l’ha stimato in 7.500 €, tenendo conto delle circostanze presenti.

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