Interesat să participi online? Solicită manualul

Porțiune de hal industrial în Terni, Zona Industrială Polymer, Via delle Fibre 3

Imobilul este înregistrat la Catastul Clădirilor al Comunei Terni pe Foaia 103:

Particula 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00
Particula 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00
Particula 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00
Particula 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00
Particula 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00
Particula 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00
Particula 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00

Drept de proprietate deplină pentru cota de 1/1 pe porțiunea de hal industrial împărțită în mai multe unități imobiliare, cu anexa acoperiș/magazin de stocare, totul situat în Terni, Zona Industrială Polymer, Via delle Fibre 3.
Compendiu a fost realizat în mai multe etape între 1970 și 2001 și se află pe un teren industrial cu o suprafață cadastrală între acoperit și descoperit de 59.261 mp.
Se dezvoltă astfel:
•Acoperiș/Magazin de stocare - sub 14 – se dezvoltă la parter cu structură portanță din metal și acoperiș din tablă. Zona în perimetrul său este complet împrejmuită cu zid din beton armat cu plasă de sârmă deasupra. Pavimentul este asfaltat.
•Hal/Tor Lavorare - sub 15 - clădire din beton armat și acoperiș plat (terasă) articulată pe 5 etaje deasupra solului și unul subteran servite de două scări interioare și un lift
•Hal/Zona Cantină - sub 16 - Clădire pe un singur etaj deasupra solului cu structură din beton armat acoperită și acoperiș plat. Feroneria este din aluminiu vopsit și geam termopan.
•Hal/Zona Birouri și servicii - sub 17-18-19 clădire pe un singur etaj deasupra solului este compusă dintr-o intrare, sală de ședințe, diverse birouri și servicii. Intern, compartimentările sunt din panouri mobile, pavimentele sunt din mochetă de diferite tipuri și parte din gresie.
•Hal/Zona Lucru-Magazine-Laborator și servicii - sub 20 - clădire din beton armat articulată pe un singur etaj împărțită în zona destinată lucrării, laborator, servicii și spații tehnice. O parte din laboratoare și magazine sunt cu tavan fals, în timp ce zona principală de lucru este toată înălțime.

Locația în care sunt situate imobilele, din punct de vedere urbanistic, este inclusă în Zona D pentru mari industrii (D1) din care face parte menționatul pol chimic (D12), care, la rândul său, este practic încorporat într-o vastă zonă artizanal-industrială.
Accesul este facilitat de rețeaua rutieră care permite accesul în zonă din circulația principală, și datorită prezenței noului traseu de conectare a aceleași zone industriale cu drumul Marattana și cu E/45-PERUGIA/CESENA.
Se menționează că imobilele supuse evaluării au suferit unele intervenții de demolare a învelișurilor exterioare pentru a permite ieșirea bunurilor mobile și echipamentelor prezente și în interiorul clădirilor industriale supuse falimentului și a unor părți ale instalațiilor, cu referire specială la sistemul de ventilație și la instalația electrică.
În orice caz, instalațiile deja în raportul anterior au fost considerate învechite.

Există o servitute de trecere născută pentru destinația bunului părinte de familie în favoarea imobilelor aparținând societății falimentare și supuse vânzării și împotriva zonei identificate cu sub. 13 al particulei 43. (această ultimă particulă nu este de vânzare deoarece nu este proprietatea societății falimentare)