Venda28301
Venda Subhasta mixta Tribunal de Terni Caiguda. n. 3/2019
Porció de nau industrial a Terni
Preu baseEUR 272.250,00
Estat
Número experiment5
Rebaixament-66,00%
LocationTerni
Oferta mínimaEUR 204.187,50
Increment mínimEUR 5.000,00
Modalitat cursaSubhasta mixta
Termini d'ofertesTue 18/11/2025 hores 12:00
Data cursaWed 19/11/2025 hores 12:00
Fiança10,00% dell'offerta
Temps per rebotar / pròrrogues1 minuts
Prima de l'adquirentveure Avís de Venda
Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals
Dades PVP| ID Inserzione | 4444037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 989311 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 03 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2317574 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Si raccolgono offerte per una porzione di immobile industriale con una superficie totale di 11.751 mq a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2317574 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Zona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 19 November 2025 hores 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | SINCRONA MISTA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 272.250,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 204.187,50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 18 November 2025 hores 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 04/09/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descripció del lot
VENDA SINCRONA MISTA - Porció de nau industrial a Terni, Zona Industrial Polymer, Via delle Fibre 3
Es recullen ofertes per una porció de nau industrial amb una superfície total d'11.751 m².
Les ofertes d'adquisició es podran presentar amb modalitat telemàtica, utilitzant el formulari web "Oferta telemàtica" posat a disposició pel Ministeri de la Justícia a través d'aquesta pàgina web abans de les 12:00 del dia 18/11/2025
En cas d'oferta telemàtica es recomana als usuaris que comencin les operacions de compliment de l'oferta amb molt d'anticipació respecte al termini fixat.
Preu base d'oferta EUR 272.250,00
Les operacions de venda es duran a terme el dia 19 de Novembre de 2025 a partir de les 12:00
Per a més informació sobre el lot i sobre les modalitats de participació, consulteu el anunci de venda i la documentació adjunta
Detall procediment
TribunalTerni
TipusCaiguda.
Número3/2019
ProfessionalDott.ssa Cianchini Patrizia
Fitxers Adjunts
Bienes inclosos en el lote (1)
Porció de nau industrial a Terni
Terni
Porció de nau industrial a Terni, Zona Industrial Polymer, Via delle Fibre 3
L'immoble resulta censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Terni al Full 103:
Partida 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00
Partida 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00
Partida 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00
Partida 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00
Partida 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00
Partida 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00
Partida 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00
Dret de plena propietat per la quota de 1/1 sobre porció de nau industrial dividida en diverses unitats immobiliàries, amb annexa teulada/magatzem d'emmagatzematge, tot situat a Terni, Zona Industrial Polymer, Via delle Fibre 3.
El conjunt ha estat realitzat en diverses fases entre el 1970 i el 2001, i s'assenta sobre una àrea de terreny industrial amb una superfície cadastral entre cobert i descobert de 59.261 m².
Es desenvolupa com segueix:
•Teulada/Magatzem d'emmagatzematge - sub 14 – es desenvolupa al planta baixa amb estructura portadora de metall i coberta de làmina. L'àrea en el seu perímetre està completament tancada amb mur de formigó amb xarxa de malla quadrada a sobre. El paviment és asfaltat.
•Nau/Torre de Treball - sub 15 - edifici de formigó armat i coberta plana (terrassa) articulat en 5 plantes sobre terra i una subterrània servides per dues escales interiors i un muntacàrregues
•Nau/Zona de Menjador - sub 16 - Edifici en un únic planta sobre terra amb estructura de formigó armat revestida i coberta plana. Les finestres són d'alumini pintat i vidre doble.
•Nau/Zona d'Oficines i serveis - sub 17-18-19 edifici en un únic planta sobre terra està compost per una entrada, sala de reunions, diversos oficines i serveis. Internament les parets són de panells mòbils, els paviments són de moqueta de diversos tipus i part de gres.
•Nau/Zona de Treball-Magatzems-Laboratori i serveis - sub 20 - edifici de formigó armat articulat en un únic planta dividit en la zona destinada a treball, laboratori, serveis i locals tècnics. Part dels laboratoris i magatzems són amb sostre fals, mentre que la zona de treball principal és tota d'alçada.
El lloc on es troben els immobles, des del punt de vista urbanístic, està inclòs a la Zona D per a la gran indústria (D1) de la qual forma part el citat polígon químic (D12), que, al seu torn, està substancialment englobat en una àmplia zona artesanal-industrial.
És fàcil l'accés a la xarxa viària que permet accedir a la zona des de la vialitat principal, també per la presència del nou traçat de connexió de la mateixa zona industrial amb la propera carretera Marattana i amb la E/45-PERUGIA/CESENA.
Es fa present que els immobles objecte d'avaluació han sofert alguns treballs de demolició dels revestiments exteriors per permetre la sortida dels béns mobles i equipaments presents també a l'interior dels edificis industrials objecte de fallida i d'algunes parts dels sistemes amb especial referència al sistema de ventilació i a la instal·lació elèctrica.
En qualsevol cas, la instal·lació ja en l'anterior relació havia estat considerada obsoleta.
Existeix un dret de pas nascut per destinació del bon pare de família a favor dels immobles pertanyents a la societat fallida i objecte de venda i contra l'àrea identificada amb el sub. 13 de la partida 43. (aquesta última partida no està en venda ja que no és propietat de la societat fallida)
L'immoble resulta censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Terni al Full 103:
Partida 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00
Partida 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00
Partida 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00
Partida 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00
Partida 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00
Partida 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00
Partida 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00
Dret de plena propietat per la quota de 1/1 sobre porció de nau industrial dividida en diverses unitats immobiliàries, amb annexa teulada/magatzem d'emmagatzematge, tot situat a Terni, Zona Industrial Polymer, Via delle Fibre 3.
El conjunt ha estat realitzat en diverses fases entre el 1970 i el 2001, i s'assenta sobre una àrea de terreny industrial amb una superfície cadastral entre cobert i descobert de 59.261 m².
Es desenvolupa com segueix:
•Teulada/Magatzem d'emmagatzematge - sub 14 – es desenvolupa al planta baixa amb estructura portadora de metall i coberta de làmina. L'àrea en el seu perímetre està completament tancada amb mur de formigó amb xarxa de malla quadrada a sobre. El paviment és asfaltat.
•Nau/Torre de Treball - sub 15 - edifici de formigó armat i coberta plana (terrassa) articulat en 5 plantes sobre terra i una subterrània servides per dues escales interiors i un muntacàrregues
•Nau/Zona de Menjador - sub 16 - Edifici en un únic planta sobre terra amb estructura de formigó armat revestida i coberta plana. Les finestres són d'alumini pintat i vidre doble.
•Nau/Zona d'Oficines i serveis - sub 17-18-19 edifici en un únic planta sobre terra està compost per una entrada, sala de reunions, diversos oficines i serveis. Internament les parets són de panells mòbils, els paviments són de moqueta de diversos tipus i part de gres.
•Nau/Zona de Treball-Magatzems-Laboratori i serveis - sub 20 - edifici de formigó armat articulat en un únic planta dividit en la zona destinada a treball, laboratori, serveis i locals tècnics. Part dels laboratoris i magatzems són amb sostre fals, mentre que la zona de treball principal és tota d'alçada.
El lloc on es troben els immobles, des del punt de vista urbanístic, està inclòs a la Zona D per a la gran indústria (D1) de la qual forma part el citat polígon químic (D12), que, al seu torn, està substancialment englobat en una àmplia zona artesanal-industrial.
És fàcil l'accés a la xarxa viària que permet accedir a la zona des de la vialitat principal, també per la presència del nou traçat de connexió de la mateixa zona industrial amb la propera carretera Marattana i amb la E/45-PERUGIA/CESENA.
Es fa present que els immobles objecte d'avaluació han sofert alguns treballs de demolició dels revestiments exteriors per permetre la sortida dels béns mobles i equipaments presents també a l'interior dels edificis industrials objecte de fallida i d'algunes parts dels sistemes amb especial referència al sistema de ventilació i a la instal·lació elèctrica.
En qualsevol cas, la instal·lació ja en l'anterior relació havia estat considerada obsoleta.
Existeix un dret de pas nascut per destinació del bon pare de família a favor dels immobles pertanyents a la societat fallida i objecte de venda i contra l'àrea identificada amb el sub. 13 de la partida 43. (aquesta última partida no està en venda ja que no és propietat de la societat fallida)