Interesat să participi online? Solicită manualul

Clădire rurală în Garlasco (PV), Cascina Venturina nr. 6

Drept: proprietate totală
Complex de clădiri cu destinații diferite, cu terenuri anexe destinate curții și teren agricol.
Revenind la descrierea furnizată de expertul evaluator Geom. Marco Ferri în raportul expertiză menționat mai sus, compendiu imobiliar supus executării silite este constituit din:
1 - Cotă de 1/1 din proprietatea totală a unei porțiuni de clădire fostă locuință accesibilă din curte în coproprietate cu terți, dispusă pe două etaje astfel distribuite: la parter, cameră cu plan pătrat și baie, apoi cu salt de nivel inferior, o mică pivniță; la etajul întâi, accesibil cu scară interioară cu rampă unică, dormitor matrimonial cu balcon și o altă cameră. Toate încăperile sunt inaccesibile, în condiții foarte proaste de întreținere, necesitând intervenții majore de renovare și refacere a instalațiilor.
2 - Cotă de 1/1 din proprietatea totală a Clădirii Rurale A, clădire de tip rural pe două etaje compusă din trei camere la parter folosite ca fostă grajd cu o mică sală de muls și o aripă de portic; la etajul întâi, cu acces direct din exterior printr-o scară din fier, două camere utilizate ca fost laborator pentru producția de brânzeturi. Completează porțiunea de clădire două construcții cu acces direct din exterior printr-o scară cu trepte, constituind fânar și magazie situate deasupra săli de muls; de asemenea, este prezentă o aripă de portic pe fațada estică a parterului și terenuri descoperite aferente pe latura estică și pe fațada vestică. Totul se află într-o stare foarte proastă de conservare, lipsit de instalațiile tehnologice de bază și necesitând întreținere extraordinară.
3 - Cotă de 1/1 din proprietatea totală a Clădirii Rurale B, altă clădire de tip rural cu un etaj folosită ca depozit cu un mic teren aferent pe latura sudică. De asemenea, această construcție se află într-o stare foarte proastă de conservare și este lipsită de instalații funcționale.
4 - Cotă de ½ (o jumătate) din proprietatea totală a terenului din fața clădirilor, constituind calea de acces către acestea, acum mappale 1498 de CF, corespunzând mapp. 1498 Entitate Urbană de 255 mp, derivat din anularea mappale-ului inițial 832 de CT de 255 mp. Se menționează că acest teren este înregistrat în cadastru clădiri cu categoria A/3 și este greșit înregistrat în cadastru pro rata la debitorul executat ca "proprietate pentru zonă". Din inspecțiile ipotecare reiese, dimpotrivă, că debitorul executat este proprietar al cotei de ½ din proprietatea totală a acestui imobil.
5 - Cotă de ½ (o jumătate) din proprietatea totală a unui teren agricol
6 - Cotă de 1/1 din proprietatea totală a unui teren agricol tratat ca pajiște.